Remplacement des moquettes, peintures, papiers peints : doit-il être immobilisé ou s'agit-il de rénovation ?

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LAMIE

mercredi 23 avril 2008

Bonjour,

Il existe une ambiguité sur la déductibilité fiscale de certaines dépenses et sur l'inscription en charge ou en immos. Je me permets de vous soumettre mes questions afin d'y voir plus clair.

Tout d'abord, en matière d'hôtellerie haut de gamme, le remplacement des moquettes, peintures, paiers peints doit il e^tre immobilisé, ou s'agit-il de rénovation? les avis divergent

Ensuite, je me pose la question du traitement fiscal des dépenses de remise aux normes. Lorsqu'elles sont engagées et imposées, s'agit-il de dépenses déductibles ou d'investissement. Dans le cas d'investissement, est il prévu un amortissement exceptionnel sur 12 mois? la encore les avis divergent.

Enfin, y a t il d'autres mesures fiscales favorables en la matière?

Je vous remercie vivement d'avance.

Laurent Lamie

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Jean-Claude OULÉ

samedi 28 juin 2008

Avis de votre expert comptable
Votre question nécessite une étude précise de votre situation par votre expert comptable
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Daniel GILLOT

dimanche 29 juin 2008

Mais non c'est simple : ou bien une ou deux ch. ont besoin
d'être refaites en déco sans toucher l'électricité, la plomberie, les sanitaires>>> c'est de l'entretien ou vous lancez un « programme » de rénovation et c'est un investissement.

Tout ce qui est revêtement, s'amortit en 5 ou 7 ans, pour les moquettes, j'avais fait passer une note au niveau syndical, donnant les us de la profession, en exposant qu'une moquette, surtout dans les circulations, mais aussi les chambres ne « tenait » guère + de 3 ans (en bonne qualité T4) ; les équipements sanitaires doivent s'amortir en 10 ans.

Il n'y a pas d'amortissment sur un an, car c'est une charge d'exploitation ds ce cas >> voir + haut.

cdlt - dg



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