Résultat courant avant impôt et coûts d'occupation : comment les calculer ?

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françois

mercredi 5 décembre 2007

Monsieur Oulé,



Merci de votre sujet interactif, il est génial.

Je suis à la fin de mon business plan et j'ai un doute sur les couts d'occupation?



Dans mes coûts d'occupation, j'ai compté:



+ le loyer

+ interets de l'emprunt
+ amortissements

+ remboursement des Emprunts
___________________________________

= coût d'occupation



Ainsi le RCAi n'est pas égal au résultat avnt impot parce qu'il compte en plus le remboursement des emprunts.



Merci encore pour tout, j'espère réussir à ouvrir mon restaurant sur le Mexique dans la ville de mexico.
En tout, si vous faites un tour la bas, j'espere que vous n'hésiterez à m'envoyer un mail pour que je vous invite à déjeuner dans mon restaurant.

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Jean-Claude OULÉ

jeudi 6 décembre 2007

Réponse
Les coûts d'occupation ne comprennent pas le remboursement de l'emprunt (qui ne sont pas une charge mais le remboursement d'une dette) mais seulement les intérêts.
Pour calculer la capacité de votre établissement à rembourser l'emprunt vous pouvez faire le calcul suivant :

Résultat
+ Amortissements
= Capacité d'autofinancement (CAF)
- Remboursement emprunt (sans les intérêts cette fois)
= Solde de la CAF

Vous pouvez vérifier ainsi que la CAF est suffisante pour rembourser l'emprunt, condition de la survie de l'entreprise.

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