06-BOULANGERIE PÂTISSERIE- NICE. Baisse de prix ! Top emplacement pour cette boulangerie située au cœur d'un quartier Niçois très commerçant. Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une forte affluence et une clientèle fidèle. La production est bien organisée avec un grand laboratoire de boulangerie distinct d'une section dédiée à la pâtisserie. L'extraction est neuve et aux normes. L'établissement dispose également d'un bureau et d'un local de stockage pour les matières premières.
Le loyer est modique : 15 000 €/an et l'a boulangerie bénéficie d'un bail neuf de Novembre 2022.
Chiffre d'affaires 2023 : 565 000 €, toujours en progression.
Performance retraitée moyenne/an : 130 000 €, ce qui indique une belle rentabilité stable.
Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus), soit 55 % du CA - À saisir !!!
Contrat de livraison avec une enseigne majeure de la région niçoise et très bien implantée à Nice.
Beau potentiel de développement encore à venir si repris par un couple de professionnels, cette boulangerie-pâtisserie présente de belles perspectives de développement et de croissance.
Affaire saine : après plus de dix ans d'exploitation, la direction actuelle souhaite explorer de nouveaux horizons professionnels, ce qui offre une opportunité unique pour les repreneurs.
Cette boulangerie-pâtisserie est idéale pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de développement. Réf. : 06-216008
06-NICE- BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Baisse de prix - A saisir ! - Fabrication maison - Le RDC avec la partie vente et cuisson (four récent) a une surface de 85 m² - Le Sous-Sol est composé de plusieurs pièces pour la production - La surface technique en Sous-sol est de 132 m² avec son bureau de direction - Matériel et magasin en bon état et très bien entretenus - La clientèle est locale / populaire et très touristique l'été - Proche Gare de Nice dans une rue commerçante - CA 2022 : 350 000 € sur 280J/an d'activité - EBE: 56 000 € - (Perf : 65 000 €) - PRIX du FDC: 266 000 €FAI - A saisir avec de nombreuses possibilités de développement - Le bail sera neuf avec un loyer cohérant à 2 683 €/M plus charges et TF : 380 €/M. 2 jours de fermeture hebdomadaire et 1 mois de congé en Aout - Le propriétaire est à l'écoute sur une session des murs commerciaux de la boulangerie de plus de 200m² local technique compris. Réf. : 06-219623
06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Superbe établissement - Fabrication maison - Réagencé en 2021 - Clientèle fidélisé et avec un fort passage - Bénéficie du tourisme l'été - Sur un axe principal en bord de mer des Alpes-Maritimes - Bénéficiant d'une petite terrasse + ses propres places de parkings privatives - Grande surface de production de plain-pied - Matériel et magasin de vente entretenu et en excellent état - Clientèle locale et très touristique l'été - CA 2022 : 480 000 € - Perf : 107 000 € !! - PRIX FDC: 305 000 €FAI - Au prix du marché !! A saisir très bel outil de travail avec équipe en place - Les vendeurs se feront un plaisir de réaliser la passation. Réf. : 06-197242
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