| 21/02/2025
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes
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830 000 € |
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06- Tabac FDJ - Brasserie, - Superbe affaire de JOURNEE ! Très rare sur le marché - 5 services par semaine, aucun travaux à prévoir - La cuisine est neuve - La salle est lumineuse et spacieuse, elle propose plus de 80 couverts - (Services aux plateaux avec commande par bornes à développer) - La terrasse extérieure est en angle et bénéficie de 60 places supplémentaires - L'affaire est entièrement aux normes actuelles PMR et extraction inclus - Cette affaire unique offre de belles perspectives de développement dans un quartier d'affaires et de bureaux à Nice, avec de nombreuses constructions en cours et à venir très prochainement - Idéale pour une enseigne à concept : Street-Food, saladerie, enseigne de boulangerie avec Snacking, restauration asiatique, ou pour un couple de professionnels souhaitant une activité lucrative avec une excellente rentabilité et encore de nombreux développements à venir, tout en bénéficiant d?une réelle qualité de vie.
Les horaires actuels sont très confortables, de 7h30 à 18h00 sur 5 jours ouvrables, et elle bénéficie de 5 semaines de congés annuels !- A voir et à saisir !!
CAht. 2024 : 760 000 €
EBE : 141 600 €
Perf : 212 000 € pour la direction.
La brasserie est actuellement fermée les AP, mais le Tabac reste ouvert jusqu'à 17h30 !
Une ouverture jusqu'à 19h30/20h00 serait un gros plus et en demande des clients.
Prix du FDC : 830 000 €ttc FAI - Départ retraite souhaité.
Bail 3/6/9 du 01/11/2019. Deux places de parkings privés incluses bail pour la direction.
Agent commercial spécialisé : C.H.R. : Laurent BAUDOU tel : 06 442 451 60 - RSAC : 431 707 926
Réf. : 06-221633
| | | | Type d'affaire : | Bar Brasserie Tabac | | | Forme juridique : | SNC | | | Licence : | III | | | Loyer mensuel : | 4 854 € | | | Situation géographique : | Axe routier, Bureaux, Bus, Centre Ville, Littoral, Tram | | | Superficie de l'affaire : | 198 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 7H30-17H30 | | | Fermeture hebdomadaire : | Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM | | | Fermeture annuelle : | 3 semaines Aout + 2 semaines Décembre |
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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :
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