fonds de commerce

nathalie mazbanian vous propose, en seine et marne, proche fontainebleau, dans un village historique et très touristique, ce tabac, presse, fdj sur une surface de 56 m², avec un appartement de 90 m² entièrement rénové de 5 pièces, une cave de 60 m².
accès par la boutique et un autre indépendant.
clientèle fidélisée et fort passage .
fermeture mercredi après midi et dimanche après midi.
une forte possibilité de développement s'offre à vous !
atouts:
très bel emplacement en centre ville. proximité fontainebleau.

loyer : 2130 euros/mois ht hc, bail 3/6/9.

prix de la cession: 180 000 euros., honoraires charge vendeur.

***pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com ***
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 819534520 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 386 230 maz. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques.gouv.fr.

nathalie mazbanian (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Century21horeca77 vous propose à la vente une brasserie dans le nord du 77, située en centre-ville, entourée de commerces, dans une zone de grand passage, proche de la gare. Cet établissement est une institution depuis 30 ans, très coté, avec une clientèle premium. Il se compose d'une surface totale de 300 m², d'une surface commerciale de 120 m², de deux salles (une au rez-de-chaussée et une en sous-sol) avec une capacité totale de 100 couverts, ainsi qu'une terrasse de 50 places. Trois places de parking, un box, un jardin, et deux cabanons font partie de cet établissement. Cette affaire d'angle bénéficie d'une bonne visibilité, et sa décoration de type brasserie parisienne lui donne un certain cachet. Prix de vente 522 327 € TTC FAI.
Réf. : 77-223690

77 - BAR BRASSERIE
Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un Bar Brasserie, idéalement situé le long de deux axes principaux avec un trafic moyen de 13 000 véhicules par jour sur chacun des axes. Situé à proximité de destinations touristiques prisées telles que Moret-sur-Loing, Fontainebleau et Provins, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, étant en face du Multiplexe Cinéma Confluences, qui attire plus de 300 000 visiteurs par an.

Implanté au cœur d'une zone commerciale de 31 000 m², ce Bar Brasserie a été entièrement rénové dans un style contemporain. Il dispose d'une salle intérieure avec 130 couverts, d'une terrasse extérieure de 50 places et d'un bar avec licence IV. La cuisine, équipée d'un four à pizza et dirigée par un chef talentueux, permet de s?adapter à une grande variété de cuisines.

Le prix de vente FAI est de 331 527 €.
Réf. : 77-221389

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un bar brasserie hôtel situé dans une ville dynamique. Idéalement placé, proche de tous commerces et du centre-ville, dans une zone à fort passage, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 7 mètres de linéaire.

Cette affaire d'angle, très bien entretenue et décorée avec goût, comprend une salle intérieure de 45 couverts, une terrasse extérieure de 25 couverts, un bar avec 7 places, et 6 grandes chambres avec salle de bain. Un parking de 7 places est également disponible pour les clients.

Avec une surface totale de 340 m², cet établissement offre une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé.

Prix de vente : 331 527 € TTC FAI.
Prix de vente des murs : 395 124 € TTC FAI.
Réf. : 77-218119

77 brasserie Bistronomique en plein coeur d'une ville historique et touristique
cet établissement "clé en main "comprend une cuisine de chef et une salle de 50 places et une de 19 places et une terrasse de 16 places . idéalement situé en angle, ce restaurant dispose d'un appartement avec avec petit loyer de 21000 € Ht Hc.
idéal pour un jeune chef , ouvert à tout type de restaurations .
une visite s'impose
Le dernier CA 2023 était de 399 000 € en étant ouvert 5 jours par semaine et 3 semaines de congés
Réf. : 91-222748

77 Nord - Century 21 Horeca vous propose la cession de ce Fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ idéalement situé à l'intérieur d' un petit centre commercial à la clientèle constante et fidèle. Ce TABAC PRESSE FDJ, tenu depuis 16 ans, dispose d'une surface commerciale de 100m2 et d'une réserve avec coin cuisine et espace de repos. Les horaires sont confortables : ouvert de 8h30 à 19h30 avec une pause le midi, 5 jours 1/2 par semaine (et 5 semaines de congés), ce qui offre une perspective de développement intéressante. Cette affaire génère 140k€ de commissions (dont 90k€ de tabac net) et une rentabilité évidente. Très faible loyer à 1600€ HTHC par mois. Produite rare sur le marché! Prix : 702.520 € FAI. Réf : 75-221368
Réf. : 75-221368

CENTURY 21 Horeca 77 vous propose à la vente un bar tabac brasserie d'une surface commerciale de 250 m², avec une superficie totale de 300 m².

L'établissement dispose d'une salle de 60 couverts, d'un bar, d'un espace de jeux et d'une terrasse spacieuse pouvant accueillir 70 couverts sur une surface de 200 m².

De plus, un parking de 50 places est disponible dans la cour intérieure.

Cette affaire d'angle offre de belles opportunités de développement, avec des horaires d'ouverture de 10h à 20h30, et est fermée le samedi et le dimanche.

L'entreprise bénéficie également de 6 semaines de congés annuels.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une affaire prometteuse.

Prix de vente : 262 324 € TTC frais d'agence inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Réf. : 77-215891

A VENDRE - MURS ET FONDS - BAR BRASSERIE TABAC - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie tabac situé au cœur d'un village de Seine et Marne desservi par la N4 et à proximité de grandes villes. L'établissement est un véritable lieu de vie et bénéficie de plusieurs activités : bar, tabac, FDJ, brasserie et épicerie. Cette affaire d'angle a été refaite à neuf et se compose d'une salle destinée à l'épicerie, d'un espace bar tabac, d'une salle de restaurant d'une vingtaine de places, d'une cuisine professionnelle avec extraction, d'une cave et d'un appartement de 2 pièces
Les murs sont également proposés à la vente dans le cadre de cette cession
Affaire fermée 1j/semaine et trois semaines par an
CA 2022: 165K€ dont 38k€ de bar, 28k de tabac net et 18k€ de FDJ
PERF : 58k €


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217859

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE TABAC - 77

CENTURY 21 HORECA 75 vous propose ce fonds de commerce de bar brasserie tabac situé en plein centre ville d'un village du nord de la Seine et Marne. Cette affaire de 143 m² est située à proximité d'axes routiers importants et de places de stationnement. Elle se compose d'un espace bar, de deux salles de 64 places assises et d'une cuisine professionnelle équipée. L'été, une terrasse vient compléter ce bien pour un montant raisonnable.
L'affaire peut encore être développée : 1,5 jour de fermeture par semaine, 3 semaines de congés
Deux employés sont à reprendre dans le cadre de la cession du fonds de commerce
PRIX DE VENTE : 437 527 € TTC HONORAIRES INCLUS
Réf. : 77-219093

A VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE TABAC - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie tabac situé dans un charmant village du sud de la Seine et Marne. L'établissement de près de 300m² se compose d'une salle de 36 places, d'un bar, d'une cuisine professionnelle aménagée et équipée et d'une terrasse close et privée de 40 places environs. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Un appartement d'une soixantaine de mètre carrés en cours de rénovation vient compléter ce bien. Le tout pour un loyer raisonnable. L'affaire a généré en une année un CA global de 355€ dont 48k de remise nette tabac, 15k de FDJ, 66k de bar et 189k de brasserie, PERF 91€
L'affaire est un véritable lieu de vie et offre un rare confort de travail. L'environnement est très sécurisé.
Il n'y a pour l'instant pas de restauration le soir
Possibilité d'acheter les murs pour 283 827 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)

PRIX DE VENTE : 373 927 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219725

Century 21 Horeca 77 vous offre une occasion d'investissement avec la mise en vente d'un tabac, stratégiquement situé au cœur d'une zone résidentielle et commerciale dynamique dans une ville du nord de la Seine-et-Marne. Ce commerce présente un fort potentiel de croissance, d'autant plus suite à la fermeture récente de deux autres établissements similaires dans les environs. En outre, le tabac génère une commission annuelle nette de 88 000€, en plus de 28 000€ provenant de la Française des Jeux (FDJ) et de 2 000€ du PMU, atteignant un PERF de plus de 91 000€. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est fixé à 416 324€ TTC.
Réf. : 77-221382

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE - 77 - VAL D'EUROPE

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie restaurant idéalement situé dans le secteur recherché et privilégié du Val d'Europe. Cette affaire d'angle de 170 m² se compose d'une salle en rez-de-chaussée d'une quarantaine de places, d'une seconde salle à l'étage de 60 couverts, d'une terrasse extérieur de 50 couverts d'une cuisine de plain pied au rez-de-chaussée ainsi que d'un comptoir à pizza et d'un espace réservé à la vente à emporter. Le local est équipé d'une extraction . Le bien se situe en centre ville à proximité immédiate d'autres commerces, de stationnements... Il donne sur une place verdoyante et baignée de lumière qui est exploitable l'été en tant que terrasse (gratuitement). Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée. L'affaire est fermée 1,5j/ semaine et 5 semaines par an les combles sont aménageable et les trois ne sont jamais exploité en même temps.
CA 2022 : 460k €
Possibilité d'acquérir également les murs du commerce ainsi que les murs du local voisin (vendus occupés par un restaurant)
PRIX DE VENTE fonds de commerce : 437 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE murs bar brasserie : 384 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE local voisin : 203 175 € TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-218286

Située dans le Provins historique belle brasserie avec licence 4. Le rez de chaussée accueille une salle confortable de 50 convives et une cuisine de bonne taille avec son extraction. Le 1er étage compte 40 places et la terrasse extérieure offre 16 places supplémentaires. La décoration soignée apporte confort et modernité au lieu. Ouverte 5 jours par semaine pour les services du midi et du soir, fermée 3 semaines pour les congés le Chiffre d'Affaires HT se situait autour de 400 KEuros en 2022. L'offre de restauration actuelle est un bon équilibre entre simplicité efficacité et gourmandise. Deux chambres complètent le bien. Bail commercial. Ref Mandat 129 Réf. : 25102

Century21horeca 77 vous propose à la vente un bar-brasserie d'une belle surface totale de 595 mètres carrés. Cet établissement comprend une surface commerciale de 220 mètres carrés, un appartement T6 de 200 mètres carrés, ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé.

Cette affaire d'angle se compose d'une salle pouvant accueillir 90 couverts, d'une terrasse couverte de 45 couverts, et d'une terrasse extérieure offrant 60 places supplémentaires.

L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité d'une gare fréquentée par plus de 3 millions de passagers annuels, avec une consommation de 28 kg de café par semaine.

Le prix de vente est de 755 527 € TTC frais d'agence inclus.
Réf. : 77-221942

77 - Vente d'un BAR TABAC FDJ PMU, proposé par Century21 Horeca Paris :

Type d'établissement : Bar-tabac FDJ PMU

Emplacement : Situé sur la rue principale semi-piétonne en plein centre-ville, à moins de 200 mètres de la Mairie. De plus, il y a un marché deux fois par semaine à proximité.

Caractéristiques :
Dispose d'un appartement de plus de 70m²
Réalise plus de 280 000€ de remise, dont 140 000€ net en Tabac
Fermé une demi-journée par semaine et pour deux semaines de congés

Prix de vente : 1 067 000€ frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce : 75-213392

Ces informations offrent un aperçu des points forts de l'établissement, de son emplacement stratégique et de son potentiel commercial. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-213392

Century21horeca77 vous offre l'opportunité d'acquérir un Bar FDJ PMU, idéalement situé dans le sud de la Seine-et-Marne, sur un axe routier très fréquenté. Cet établissement, d'une superficie totale de 130 m², comprend un bar, une salle de PMU indépendante, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, ainsi qu'une cuisine. Bien que la brasserie ne soit plus exploitée, elle reste opérationnelle. De plus, dix places de parking sont disponibles devant l'établissement pour la clientèle. Le prix de vente, toutes charges comprises, s'élève à 181 194€.
Réf. : 77-221416

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar FDJ PMU situé en plein centre ville à proximité de nombreux commerces. L'axe est extrêmement passant et confère au commerce une belle visibilité ainsi qu'un fort flux de passage. L'affaire se compose d'une salle de 38 places assises, d'une terrasse de 12 places, d'un comptoir pouvant accueillir une dizaine de clients, d'un espace PMU à part, d'une cour avec garage et accès indépendant, d'une cuisine non exploitée avec extraction et d'un appartement à l'étage de trois pièces. L'ensemble est en bon état général. Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée avec l'exploitation d'une activité de brasserie. Environnement très dynamique et proximité des transports en commun. CA 2022 : 100k dont 60k de bar. PERF 40k €

PRIX DE VENTE : 267 927 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS CHARGE ACQUEREUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Réf. : 77-218906

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - PRESSE FDJ - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose cette presse FDJ idéalement située au cœur d'un centre commercial secteur MELUN à proximité immédiate de nombreux commerces, d'un grand parking et des axes routiers. Cette affaire de 123m² lumineuse bénéficie d'une belle visibilité qui confère au commerce un fort flux de passage.
CA 2019 : 121k € dont 47k FDJ et 5k PMU
PERF : 21k €

PRIX DE VENTE : 104 714 € TTC (honoraires inclus charge vendeur)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-216796