fonds de commerce

exclusif / dans un bourg du vézelien, ce fonds de commerce multi-services bar tabac tenu depuis 30 ans .
doté d'un restaurant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse,.
ouvert 6 jours sur 7 , et 5 semaines de congés payés.
- bar : 250 kg de café et 100 hectolitres de bière par an.
- tabac : 26 596 euros de commission tabac 2023 , et 26 618 euros en 2022
- station-service : volume 60 000 litres de super et 80 000 litres de gasoil

appartement 5 chambres et gites 2 chambres

loyer : 1.430 euros mensuel
ebe 2023 : 80 100 euros -

cession du fonds de commerce à 251.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 400449.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous agent commercial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .

christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce bar - brasserie avec licence iv.

- salle de 40 couverts et terrasse de 100 places
- clientèle fidélisée
- loyer 980 euros hc. bail en cours.
- ouvert 5 jours sur 7
- ticket moyen 40 euros.
- 500kg de café
- 112 hectolitres bières

ebe 2024 : 37 475 euros - ebe retraité : 91 000 euros

cession du fonds de commerce à 318.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 400132.

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sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
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christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant avec appartement 2 chambres .

- licence 4
- salle de 30 couverts
- cuisine de plain pied
- clientèle fidélisée

- loyer 693 euros, bail en cours. (achats des murs possible)
- pas de personnel à reprendre
- ouvert 6 jours sur 7 - 5 semaines de congés annuels
- service uniquement les midis
- ticket moyen 21 euros
- 30 kg de café et 20 hl de bières

clientèle locale fidèle et régulière depuis 35 ans

cession du fonds de commerce à 111 360 euros, honoraires vendeur sous mandat 395726.

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situé au nord de sens, en centre ville de cette commune touristique, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce bar tabac fdj pmu.

doté d'un appartement à rénover, cet établissement bénéfice d'une terrasse

- commission tabac 78 730 euros
- commission française de jeux : 33 499 euros
- commission pmu : 19 000 euros

bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 5376 euros

chiffre d'affaires de 400 000 euros
bail commercial avec un loyer de 4 750 euros annuel hc.
accompagnement possible

cession du fonds de commerce à 551.250 euros, honoraires vendeur sous mandat 393556

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Christophe berthelon vous propose cette brasserie d'exception située en plein coeur du centre-ville d'Auxerre.
cette opportunité unique offre une capacité d'accueil exceptionnelle, idéale pour les amateurs de bière et les passionnés de gastronomie.

emplacement privilégié : située au coeur d'auxerre, cette brasserie bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier.
grande capacité : un espace vaste permettant d'accueillir un grand nombre de clients, parfait pour les événements et les soirées animées.
personnel en place : une équipe expérimentée et dédiée est déjà en place, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire.
équipements modernes : la brasserie est équipée de matériel de pointe pour la production de bière artisanale et la gestion d'un service de restauration de qualité.
potentiel de développement : de nombreuses possibilités d'expansion et de diversification des activités pour maximiser le potentiel commercial.

eléments clés : 2 000 000 euros de chiffre d'affaires, ebe non retraité 341.000 euros
loyer 4.930 euros ht , bail 3/6/9.
- 112 hectolitre de bières
- 350 kg de café

cession du fonds de commerce à 1.808.510 euros, honoraires vendeur sous mandat 394308.

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au centre ville d'avallon, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 50 couverts disposant également d'une terrasse de 25 places .

cet établissement offre de belles perspectives de développement grâce à des équipements de belle qualité

chiffres d'affaires de 276 000 euros
180 kg de café annuel
2 jours de congés hebdomadaires
clientèle fidélisée.
bail commercial avec un loyer de 19 380 euros annuel hc.

cession du fonds de commerce à 189.310 euros, honoraires vendeur sous mandat 391624.

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centre ville d'auxerre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce d'un bar et française des jeunes

etablissement offre de très belles possibilités de développement

achat des murs en simultané au prix de 138 000 euros honoraires vendeur.

cession du fonds de commerce à 58 000 euros, honoraires vendeur.

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sous agent commercial
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a 20 km au nord d'auxerre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce bar tabac fdj bénéficiant d'une clientèle fidélisée.

etablissement agréable avec salle de 40 places.

les chiffres clés du fonds de commerce avec une clientèle fidèle depuis 10 ans
- commission tabac : 126 000 euros
- commission française des jeux : 37 900 euros
- chiffres d'affaires bar : 64 000 euros
- chiffres d'affaires tabletterie : 43 000 euros.

ce commerce possède aussi un appartement avec 2 chambres, deux salles d'eau/wc.

bail 3/6/9, loyer 1.150 euros hc .

cession du fonds de commerce à 389.800 euros, honoraires vendeur.

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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller
en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous portage salarial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
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89 - BAR/BRASSERIE/PUB - ENSEIGNE NATIONALE - TOP OPPORTUNITÉ - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Bar/Brasserie/Pub en angle situé à 1h de Paris et idéalement placé au sein d'une zone commerciale de 1?? plan avec une excellente visibilité - Cet établissement dispose d'un environnement stratégique avec un important flux de passage garantissant une fréquentation constante par la présence de cinémas, nombreuses enseignes et parkings à proximité - Ce Bar/Brasserie dispose d'une superficie d'environ 500m² et offre une capacité de 120 places assises en intérieur et 100 places en terrasse extérieure - Chiffre d'Affaires de 2 300 000€ HT avec une rentabilité supérieure à 550 000€ annuels - Opportunité clé en main - Affaire de Direction - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 2 103 713€ / Référence : 92-223655
Réf. : 92-223655

89 - Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce exploité en BAR TABAC dans une ville historique de L'Yonne sur un axe routier et touristique. L'établissement est très bien situé, cette affaire reçoit une clientèle variée de touristes et d'habitués. En plus de la terrasse existante de 30 places le bar possède une salle exploitable en restauration pouvant accueillir 45 personnes. Une terrasse supplémentaire est envisageable avec accord de la mairie. Un loyer attractif de 15000 Euros HT/HC.
Idéal première acquisition pour un changement de vie.
Prix FAI 138 134 euros. référence 75-217509
Réf. : 75-217509

au coeur d'une commune proche d'auxerre, christophe bertrhelon vous propose le fonds de commerce de ce tabac, presse, pmu et française des jeux.
doté de deux réserves à l'étage.
des chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine :
- commission tabac : 50 000 euros
- commission française des jeux : 15 000 euros

- 500 hectolitres de bière / an
- 200 kg de café / an

clientèle fidélisée.
bail 3/6/9, loyer 800 euros ht hc .

cession du fonds de commerce à 223.000 euros, honoraires vendeur.

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sous portage salarial
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sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
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christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce bar-brasserie

situé au coeur de la ville, d'accès et de stationnement facile, cet établissement de grande renommée vous offre un outil de travail à développer

chiffre d'affaires stable, accompagnement possible.
bail 3/6/9, loyer 2.900 hc.

cession du fonds de commerce à 380.000 euros, honoraires vendeur.

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000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .

christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant.
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans.
situé au sein d'un quartier vivant, d'accès et de stationnement facile, vous participerez à l'attractivité du quartier.
clientèle fidélisée.
chiffre d'affaires stable, accompagnement possible.
bail 3/6/9, loyer 1.000 euros hc.
250kg, café / an .

cession du fonds de commerce à 178.000 euros, honoraires vendeur.

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en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous portage salarial
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sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
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75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Bar Tabac FDJ PMU dans une ville touristique de L'Yonne. Cet établissement en angle est situé en centre ville. Il dispose d'une surface commerciale de 120 m2 avec un appartement de 80 m2. Loyer très faible de 4896 euros HT/HC avec un bail jusqu'en 2030. Cet établissement réalise une commission nette tabac de 92k et 33k de FDJ. Prix 564724 euros FAI. Référence 75 - 223462
Réf. : 75-223462

au coeur d'une commune proche d'auxerre, christophe berthelon vous propose le fonds de commerce de ce tabac, presse, pmu et française des jeux
doté de deux réserves à l'étage
des chiffres clés pour vous encourager à vous lancer dans cette affaire saine :
- commission tabac : 98 000 euros
- commission française des jeux : 21 000 euros
- commission presse : 18 000 euros
- chiffres d'affaires tabletterie : 91 000 euros

bail 3/6/9, loyer 9600 euros annuel hc .

cession du fonds de commerce à 440.800 euros, honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

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sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

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89 - CENTURY 21 Horeca vous propose à la vente un TABAC PRESSE FDJ situé en plein centre d'une ville majeure de L'Yonne sur une artère très passante et proche d'une place ou se tient régulièrement le marché. L'établissement est entouré de nombreux commerces qui lui confèrent une zone de chalandise de qualité. L'affaire réalise une commission tabac nette de 50K€, une commission FDJ de 26K€ avec 47k€ de tabletterie. Une belle affaire sans travaux sur un emplacement N1 idéale pour une première affaire. Prix 257 324 € FAI - Réf 75-218802.
Réf. : 75-218802

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un grand bar tabac situé dans le secteur d'Auxerre. Voici un résumé des informations importantes de cette offre :

Emplacement : Le bar tabac est situé sur un axe très fréquenté et à proximité de stades de football dans la région d'Auxerre.

État et Agencement : L'établissement est en excellent état et bien agencé, ce qui peut être un avantage pour une reprise sans nécessité de travaux importants.

Commissions : Les commissions annuelles s'élèvent à 60 000 €, dont 45 000 € de commissions nettes provenant du tabac.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires généré par le bar est de 34 000 €.

Horaires d'ouverture : L'affaire est fermée le mercredi toute la journée et le dimanche après-midi.

Personnel : L'annonce indique qu'il n'y aura pas de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la transition pour un nouveau propriétaire.

Bail : Un nouveau bail est en place et le loyer annuel est de 15 000 €.

Prix : Le prix de vente demandé pour ce bar tabac est de 235 693 €.

Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 215351.

Si vous êtes intéressé par l'achat de ce bar tabac, je vous recommande de contacter l'agence immobilière mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus de détails sur les caractéristiques de l'établissement, les conditions de vente, les frais associés et toute autre information pertinente. Une discussion approfondie avec l'agence vous permettra de mieux comprendre si cette affaire correspond à vos besoins et à vos projets
Réf. : 75-215351

91 - BAR TABAC LOTO FDJ dans le centre ville de la plus grosse commune du département de l'Yonne (89). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 30.000 €, d'une Commission FDJ de presque 20.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 35.000 €. La fin du bail est prévu pour juin 2028 avec un loyer de 11 171 € H.T H.C annuel qui comprend le fonds, plus un appartement T3 au dessus du commerce. De plus, la mairie autorise une grande terrasse devant le commerce que le gérant n'a pas exploité depuis plusieurs années. Celui-ci est ouvert du mardi au vendredi de 8h15 à 14h, et reprend l'après-midi de 16h à 19h30. Pour le samedi de 8h30 à 14h00. Celui-ci est donc fermé le samedi après-midi, le dimanche et le lundi. Le gérant actuel prend 4 semaines de congés par an + jours fériés et quelques week-end dans l'année. Ce BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 35 000 €. Les points forts de cette affaire sont : son emplacement avec une forte potentialité au vu de ses horaires d'ouvertures, sa terrasse qui n'a pas était exploité et la possibilité d'implanter d'autres activités comme AMIGO, PMU, VENTE DE CIGARES?. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 138.130 € FAI Réf : 221626
Réf. : 91-221626

89 - A vendre dans une ville dynamique de l'Yonne ce beau bar tabac avec terrasse. La Ville est touristique et propose des commissions totales de 54000 € annuelles et un Chiffre d'affaires de bar de 50000€ - le loyer est exceptionnellement faible 4700€/an avec un appartement de 80m² à l'étage à rafraichir.Il y a la possibilité de faire de la brasserie, petite cuisine existante.Idéal première affaire
La performance offre 50000E et rend ce bien parfaitement finançable et rentable.
Prix FAI 115 915€ - Référence 75-212703
Réf. : 75-212703

89 - Century 21 Horeca Paris vous propose ce joli BAR A VINS entièrement refait de 25 places en salle, en angle dans une commune touristique et recherchée de l?Yonne. l'affaire est idéalement située face à la halle du Marché et dispose d'une sublime terrasse de 25 places. L'affaire est fermée 2 jours par semaine et 15 jours pendant les congés. L'affaire est exploitée en couple il n'y aura pas de personnel à reprendre. Le loyer annuel HT/HC est de 17 000 €. Le chiffre d'affaires est de 130 000 € HT - Prix 170 654€ FAI - Réf 75-219245
Réf. : 75-219245

89 - CENTURY 21 Horeca vous propose à la vente un BAR TABAC licence 4 en plein centre d'une ville majeure de L'Yonne sur une artère très passante et proche d'une place ou se tient régulièrement le marché. L'établissement est entouré de nombreux commerces qui lui confère une zone de chalandise de qualité. Il possède 16 places en intérieur et 12 en terrasse. Com tabac nette 30K€, com de grattage 11K€ et 32K€ de bar. Une belle petite affaire en bon état et un appartement sur 2 étages avec travaux à prévoir. Prix 143 524€ FAI - Réf 75-219276.


Réf. : 75-219276

89 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce Grand BAR TABAC FDJ à proximité d'Auxerre, composé d'une salle de 70M2 et d'un espace bar de 30M2. Ce tabac propose des commissions nettes annuelles de 84 000 € dont 56 000 € de Tabac. Le tabac est situé au cœur du village avec une clientèle fidèle d'habitués. Le chiffre d'affaires hors commissions est de 28 000 € pour une exploitation sur 5 jours 1/2. La performance de 90 000 € est conséquent pour cette affaire. L'affaire est fermée le jeudi et le dimanche après-midi. Les horaires sont de 7H à 19H avec 15 jours de congés annuels. Il n'y à pas de travaux à prévoir. PRIX DE VENTE FAI 170 654 € Référence 75 -216081
Réf. : 75-216081