fonds de commerce

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU LICENCE IV - Une Opportunité Exceptionnelle ? Situé dans une sublime commune de l?Essonne. L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un parking situé à proximité immédiate. Le commerce attire à la fois une clientèle d?habitués et un passage régulier tout au long de la journée. Au 31/12/2024, les performances de ce commerce sont remarquables. Les commissions tabac nettes annuelles dépassent 108 000 €. Les commissions FDJ et Loto atteignent plus de 50 000 €, et la commission PMU dépasse les 4 000 €. Le chiffre d'affaires du bar, actuellement de plus de 51 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le loyer s?élève à 42 000€ HT/HC par an et inclut un spacieux appartement de 5 pièces. Le bar-tabac dispose de plus de 25 places assises à l?intérieur, ainsi que d?une dizaine de places en terrasse. L?établissement est ouvert 6 jours sur 7 et ferme 3 semaines par an. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une affaire prospère dans une zone en pleine expansion. Prix FAI : 755 500 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-225069
Réf. : 91-225069

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU - Une Opportunité Exceptionnelle - Situé au cœur d'une ville agréable avec un fort pouvoir d'achat de l'essonne, cet établissement est une véritable perle pour entrepreneurs à la recherche de succès. Les performances de ce commerce sont remarquables. Les commissions tabac nettes annuelles dépassent 250 000 €. Les commissions FDJ et Loto atteignent plus de 135 000 €, et la commission PMU dépasse les 18 000 €. Le chiffre d'affaires du bar, actuellement de 66 640 €, présente un fort potentiel de développement. Le PERF de ce commerce s'élève à plus de 290 000 €. Avec un loyer très raisonnable de 23 839 €, cet établissement offre une rentabilité impressionnante et d'excellentes perspectives d'évolution. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une affaire prospère dans une zone en pleine expansion. Prix FAI : 1 844 815 €.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223330
Réf. : 91-223330

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE CHAMBRES MEUBLEES LICENCE IV - À vendre bar brasserie tabac FDJ Loto PMU presse chambres meublées LICENCE IV comprenant un logement de 3 pièces, situé dans une ville agréable de l'Essonne. L'établissement dispose de 60 places en salle, 75 en terrasse couverte et 75 en terrasse extérieure. Il est fermé le dimanche après-midi en été et au printemps, et toute la journée le dimanche en hiver et à l'automne. A noter qu'il n'y a pas de restauration le soir. Le chiffre d'affaires du bar est de 198 000€ et celui de la brasserie s'élève à 259 000€. Les commissions nettes du tabac sont de 16 000€, tandis que celles du Loto et de la FDJ atteignent 28 000€, et la commission PMU dépasse les 4 700€. Le PERF de cette affaire est de plus de 81 000€. En complément, l'établissement dispose de 4 chambres meublées et d'une dépendance. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000€. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels du secteur. Prix FAI : 458 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223328.
Réf. : 91-223328

91 - BAR - RESTAURANT - LICENCE IV ? EMPLACEMENT DE CHOIX EN ESSONNE. Profitez de cette occasion unique pour reprendre ce bar-restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne. En plein centre-ville, l?établissement bénéficie d?un emplacement privilégié, d?une clientèle fidèle et variée, ainsi que d?un accès facile avec un stationnement à proximité. D?une superficie commerciale de 100 m², il dispose de 45 places assises et est équipé d?une licence IV. L?activité génère un chiffre d?affaires annuel de 167 000€ HT au 30/06/2024, avec une ouverture du lundi au dimanche, de 10h00 à 15h00 et de 18h00 à 22h00, ainsi qu?une fermeture annuelle de 2 semaines. Le loyer annuel est de 18 600€ HT (hors charges). De plus, l?établissement est vendu avec un grand logement et un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse, permettant d?ajouter 15 couverts supplémentaires. Une excellente opportunité pour un professionnel désirant reprendre un établissement rentable avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 278 500€ FAI. Référence : 91-224768
Réf. : 91-224768

91-BAR BRASSERIE HOTEL- Dans l'ouest parisien, Century 21 Horeca 91 vous présente une occasion rare : un bar-brasserie-hôtel à quelques kilomètres seulement de Paris. Niché dans une ville prisée et idéalement positionné le long d'un axe fréquenté, cet établissement attire une clientèle à fort pouvoir d'achat, principalement composée de professionnels des parcs d'activités environnants et d'entreprises renommées. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale et professionnelle dynamique, cet établissement dispose d'une salle spacieuse pour 70 personnes et d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 70 personnes. Les 8 chambres d'hôtel impeccables offrent un hébergement de qualité pour une clientèle en déplacement. Avec une consommation de café de 12 kilos par semaine, un volume annuel de 100 hectolitres et un service quotidien de 150 couverts, cet établissement offre une rentabilité très satisfaisante, sans nécessiter de travaux. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour se détendre après le travail, avec une offre de limonades particulièrement appréciée. Ne manquez pas cette opportunité en or dans le secteur. Contactez dès maintenant notre équipe chez Century 21 Horeca 91 pour plus de détails et pour organiser une visite. Référence : 209747 Prix de vente (Frais d'Agence Inclus) : 649 524 €.
Réf. : 91-209747

Century21 Horeca Paris vous présente un Bar Tabac situé en plein centre ville du 91 à proximité d'un axe principal. Marché 2 jours par semaine.
Emplacement premium de 90 places
Le bail commercial 3/6/9 accompagné d'un duplex de 100m², surface total de 280m² pour un loyer de 52k/an.
3 semaines de congés
Tabac 162k, Fdj 96k. Bon chiffre "limonade".
Prix de vente : 1689345€ FAI / Référence web : 224766
Réf. : 75-224766

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU LICENCE IV ? À vendre, ce bar tabac attrayant est situé dans une commune dynamique de l'Essonne, au cœur d'un centre commercial ouvert. L'établissement dispose de 30 places assises, plus quelques places au bar, pour une superficie totale de plus de 196 m². Le commerce est fermé le mercredi après-midi. Il réalise une commission nette annuelle sur le tabac de plus de 46 000€, une commission FDJ Loto de plus de 55 000€, une commission PMU de 22 000€ et un chiffre d'affaires bar hors taxes de plus de 22 000€. Son PERF de 67 000€ vous garantit une rentabilité solide. Le loyer annuel hors taxes hors charges, de seulement 8 800€, renforce encore la rentabilité de cet établissement. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 405 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223279.
Réf. : 91-223279

ESSONNE / BAR-TABAC-FDJ-PMU-AMIGO-NICKEL-COLIS-LOUNGE-SNACKING-SALLE DE JEUX / CLIENTELE REGULIERE / CENTURY 21 GROUPE HORECA SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, vous invite à découvrir ce nouvel établissement de 309m² qui sera flambant neuf (fin des travaux août 2025) suite à un transfert de carotte autorisé par les douanes. Ce magnifique commerce est situé en plein centre-ville d?une commune médiéval avec tout ses atouts (animations, tourismes et commerces). Cette affaire offre une capacité de 52 places assises, 8 places au bar ce qui le rend confortable et accueillant. Son emplacement premium amène une clientèle régulière et la proximité d?un grand parking offre un confort de stationnement. Le bail commercial 3/6/9 sera accompagné d?un appartement F3 au premier étage et aura un loyer de 102.000€ HT/HC à l?année. Le chiffre d?affaires 2023 s?élève à 340.449 € sur l?ancien établissement (avec bar, tabac, FDJ et PMU seulement), de plus celui-ci est délabré et n?a que 60m² de surface ce qui annonce un CA bien plus important sur le nouvel établissement au vu des activités supplémentaires et de sa surface. Les commissions Tabac et FDJ atteignent 133.300 €. Concernant le bar son CA est de 90.000€. Cet établissement est fermé tous les jeudis avec 15 jours de congés à l?année. Les horaires d?ouvertures sont de 7h à 21h. A SAISIR ET A VENIR VISITER AU PLUS VITE POUR CETTE BELLE OPPORTUNITÉ ! Le prix de vente est fixé à 1.057.455 € FAI. Réf : 91-224600
Réf. : 91-224635

91 - BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV-En Essonne, dans une très belle communne à proximité du 94, et situé à quelques pas d'une zone pavillonnaire et d'une zone d'Activité dynamique. Opportunité rare ! Ce BAR BRASSERIE FDJ présente une surface commerciale généreuse d'environ 150 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec extraction. L'établissement offre un espace convivial avec 60 places assises en salle et 20 en terrasse d'été, idéal pour accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l'année. De plus, il comprend un appartement F4 ainsi qu'une maison actuellement louée à 800€ par mois. Avec un chiffre d'affaires BAR H.T. dépassant 96 000 €, un chiffre d'affaires Brasserie H.T. de plus de 115 000 € et des commissions annuelles FDJ dépassant les 13 000 €, ce commerce affiche une performance solide, avec un PERF de plus de 91 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 192 335 € FAI. Référence : 91-221446
Réf. : 91-221446

Bar Brasserie à Vendre | Emplacement d'Angle | Ville Dynamique | Fort Potentiel Commercial | 140 m²
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans une ville dynamique, bénéficiant d?un emplacement en angle assurant une excellente visibilité.
Bar Brasserie à Vendre dans une Ville Dynamique
L?établissement, d?une superficie de 140 m², est entièrement équipé et agencé de manière moderne et fonctionnelle. Il peut accueillir 45 personnes dans un cadre chaleureux et raffiné, propice à une clientèle premium.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Avec un chiffre d'affaires annuel de 155 000 € et des commissions FDJ d?environ 7 000 €, ce bar brasserie affiche un bon rendement. La consommation atteint 8 kg de café par semaine et 15 hectolitres par an, témoignant d?une activité régulière.
Emplacement Stratégique. Clientèle Premium. Belle Rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223860

91- Century 21 Horeca vous propose ce TABAC FDJ Presse situé dans une ville calme de l'Essonne réputée pour sa douceur de vivre. Cette ville de 7.000 habitants compte 2 commerces de tabac relativement éloignés, ce qui confère à chacun une clientèle fidèle et régulière. Ce TABAC FDJ Presse de 50m² est en excellent état. Il dispose d'une réserve de 9m² sécurisée, d'une cave de 25m² et surtout d'un magnifique logement de 90m² sur 2 niveaux composé d'une cuisine/salon et de 3 belles chambres à l'étage. Côté exploitation, l'affaire génère 125k€ de commission Tabac nette, 28k€ de commission FDJ, 15k€ de commissions diverses, et surtout 140k€ de chiffre d'affaires Tabletterie grâce à son positionnement stratégique à côté d'écoles. Très belle rentabilité avec une P.E.R.F supérieure à 100k€. Affaire idéale pour un couple avec de jeunes enfants. Vente pour cause de départ à la retraite. Murs et Fonds indissociables. Prix : 649.520€ FAI pour le fonds et 437.520€ FAI pour les murs. Réf : 75-224449
Réf. : 75-224449

91-TABAC LOTO PRESSE-Century 21 Horeca 91 vous propose ce Tabac Presse Loto idéalement situé dans une ville agréable de l?Essonne, à proximité du centre-ville. Cette affaire, tenue par les mêmes propriétaires depuis 2002, bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un emplacement stratégique. Le commerce est ouvert du lundi au samedi, de 6h30 à 12h30 et de 15h00 à 20h00, et ferme cinq semaines par an pour congés annuels. Son loyer est particulièrement attractif, avec un montant annuel de 9 600 € HT HC. Côté performances, il réalise une commission tabac nette de plus de 44 000 € ainsi qu?une commission FDJ de plus de 16 000 €. Ce tabac est mis en vente au prix de 299 727 € FAI. Pour plus d?informations, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 91-224336

91-BAR BRASSERIE- Century 21 Horeca 91 vous présente une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente d?un somptueux bar-brasserie avec licence IV et FDJ, situé au cœur d?une commune dynamique et recherchée de l?Essonne. Niché à proximité immédiate de la rue principale et tout près de la gare, cet établissement jouit d?un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle locale et de passage. Récemment rénové, ce bar-brasserie se distingue par une vaste salle de réception, capable de recevoir jusqu?à 60 couverts, idéale pour organiser des déjeuners, dîners ou des événements privés. En complément, une grande terrasse extérieure, pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires.
L?établissement comprend également un logement de fonction de type F3, accessible via une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privé pour les exploitants. Son chiffre d'affaires 2023 est de plus de 120 000 € et dispose d'un PERF de 43 839 €. n'hésitez pas à nous contacter pour fiare une visite.
Réf. : 91-223327

Bar Brasserie FDJ à Vendre | Essonne | Emplacement Spacieux et Potentiel de Développement | 331.500 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie FDJ avec restauration rapide, idéalement situé en Essonne. Cet établissement offre une grande superficie de 270 m² et une capacité d'accueil confortable avec 80 places en salle et 50 en terrasse.
Bar Brasserie FDJ à Vendre en Essonne
Avec un agencement optimisé, ce bien propose une activité diversifiée, combinant bar, restauration rapide et brasserie. Il bénéficie d'horaires étendus de 6h30 à 22h30, excepté le dimanche. La terrasse spacieuse et la salle intérieure accueillante en font un lieu prisé par la clientèle locale.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel s'élève à 60.872 € HT/HC, tandis que l'activité génère un chiffre d'affaires , réparti entre la brasserie (100.000 €), la restauration rapide (177.000 €), le bar (54.000 €), et la FDJ (14.000 €). L'établissement présente une performance économique (PERF) de 44.918 €, offrant de belles perspectives d'évolution.
Top Emplacement. Activité Diversifiée. Grande Capacité d?Accueil.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 91-223993

91- BAR FDJ PMU - CENTURY 21 HORECA 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un super Bar FDJ PMU situé dans un emplacement premium au cœur du centre d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne. Ce magnifique établissement avec un coin de Bar spacieux à revitaliser, offre une quarantaine de places assises en salle, ainsi que 7 places au bar et 14 en terrasse arrière qui n'est pas exploitée par le gérant. De plus, il dispose d'une cuisine qui n'est pas exploitée et d'une cave. Ce Bar présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur. Avec son jour de fermeture hebdomadaire et ces 5 semaines de congés à l'année, il offre de nombreuses opportunités de développement. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à cette établissement. De plus celui-ci est muni d'un appartement F4 pour un confort de travail. Ce super Bar-Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 267 927 € frais d'agence inclus. Référence : 222892.
Réf. : 91-222892

91-BAR FDJ PMU-Situé dans une agréable ville de l'Essonne, ce superbe Bar FDJ PMU vous offre un cadre de travail exceptionnel avec un stationnement facile et accessible. Ce commerce bénéficiant d'une Licence IV dispose d'un loyer très compétitif de 25 200 € TTC par an. Ouvert sept jours sur sept, de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi et de 10h00 à 18h00 le dimanche, il accueille également sa clientèle les jours fériés. Le bar génère un chiffre d'affaires supérieur à 60 000 € HT, tandis que les commissions issues de la FDJ/PMU et du relais colis atteignent 68 192 € HT. Cette affaire clé en main, à la rentabilité bien établie, est proposée au prix attractif de 278 500 € FAI, référence 223752.
Réf. : 91-223752

Bar Brasserie à Vendre | Plateau de Saclay | Emplacement Central | Belle Capacité d'Accueil | 363.327€
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Bar Brasserie idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, dans une zone dynamique bénéficiant du développement du Grand Paris.Bar Brasserie à Vendre sur le Plateau de Saclay. Cet établissement, en parfait état, dispose d?une cuisine de plain-pied équipée d?une extraction, d?un laboratoire, et d?une cave. La salle principale, récemment rénovée, peut accueillir 60 places, tandis qu?une seconde salle à l?étage offre une capacité supplémentaire de 48 couverts. En période estivale, une terrasse de 60 places vient compléter l?ensemble, offrant un cadre agréable à vos clients. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour le repos. Le bar brasserie est fermé une journée par semaine et bénéficie d?un mois de congés en été, tout en profitant d?une clientèle locale et fidèle. Informations Financières et Potentiel de Développement
Avec des chiffres impressionnants en 2023 ? 77 hectolitres de bière et 1,5 kilogramme de café servis chaque jour ? cet établissement offre des opportunités intéressantes pour développer des animations et événements.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
GRANDE CAPACITÉ D?ACCUEIL
DÉCORATION RÉCENTE
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 91-218837 | Prix FAI : 363.327€
Réf. : 91-218837

91 | TABAC PRESSE FDJ PMU À VENDRE | EMPLACEMENT DE QUALITÉ | CLIENTÈLE FIDÈLE ET DE PASSAGE
Découvrez ce tabac, presse, FDJ et PMU situé dans une charmante commune de l'Essonne. Avec une surface de vente de 70 m², ce commerce offre un cadre fonctionnel et accueillant pour sa clientèle fidèle et de passage. En 2023, ce point de vente a enregistré des commissions attractives : environ 113 000 € pour le tabac, plus de 67 000 € pour la FDJ et plus de 7 500 € pour le PMU, attestant d?une excellente rentabilité et d?un potentiel de croissance notable. Le commerce est fermé un jour par semaine et dispose de trois semaines de congés annuels. Loyer annuel : 30 000 € CC. PERF supérieure à 172 000 €.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE ! CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS.
Prix : 649 500 € FAI
Référence : 91-222340

Réf. : 91-222340

91-TABAC PRESSE FDJ- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de 151 000 € pour le tabac, 49 000 € pour la FDJ et 23 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Prix attractif de 649 527 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 235 695 € FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 91-220047.
Réf. : 91-220047

91 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE - Emplacement stratégique bénéficiant d'un axe passant et d'un parking de plus de 40 places face au commerce. Ce bar tabac se compose d'une dizaines de places assises + 15 places au bar. Vous profiterez d'un bail neuf à la signature avec les mêmes conditions que l'ancien dont un loyer de 19 800€ HC vu que celui-ci n'est pas soumis à la TVA. Ce bar tabac bénéficie d'un axe de progression conséquent du fait de ses 52 jours de fermetures et de sa journée de repos hebdomadaire. Ce commerce bénéficie d'un logement type F3 (650€/ mois) qui sera en plus du loyer du fonds si nécessaire. Il est situé à quelques minutes du marché de la commune qui a lieu le mardi, vendredi et dimanche matin ce qui lui apporte une clientèle récurrente. La gare est aussi a proximité de l'établissement (10 minutes à pied). Il réalise environ 6 kg de café Hebdo. Ce bar tabac réalise 21 600€ com en FDJ, 39 000€ CA au bar, 95 500€ com NET tabac - PERF : 92 200€ - PRIX : 445 000 € FAI
RARE SUR LE SECTEUR !!! CONTACTEZ NOUS?
Réf. : 91-220504

91-BAR BRASSERIE HOTEL-Un remarquable bar-brasserie-hôtel situé dans une ville animée de l'Essonne. Niché de manière stratégique à l'angle d'une rue, en face de la gare et du marché, cet établissement spacieux de plus de 300 m² offre une localisation des plus attractives. En plus de sa proximité avec la gare, la présence de deux lycées à proximité ouvre des perspectives de croissance, notamment dans l'exploitation de la brasserie et la vente à emporter, des aspects qui ne sont pas encore pleinement exploités. L'hôtel, composé de 6 chambres en partenariat avec le SAMU social, est complété par un logement spacieux supplémentaire. Le loyer annuel modique de seulement 25 620 € HT HC renforce l'attrait de ce superbe établissement, faisant de cette opportunité une affaire incontournable. Avec un bénéfice net de 31 424 €, le prix de vente s'élève à 384 524 €, frais d'agence inclus. La référence associée à cette annonce est 91-220823. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Réf. : 91-220823

Situé en plein centre d'Arpajon, sur la place historique de la Halle, Hervé DANIEL vous propose en exclusivité ce bar-restaurant d'une surface de 140 m² avec un appartement de 34 m² au 1er étage. Ce bar-restaurant historique sur Arpajon possède 50 places assises en intérieur et 35 places assises sur les terrasses extérieures. La cuisine vient d'être agrandie et rénovée.Un bail neuf sera établi pour le preneur du fonds de commerce. Le chiffre d'affaires est en progression avec un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) . Emplacement prémium sur Arpajon dans un cœur de ville rénové. A visiter sans tarder ! (Éléments financiers disponibles sur demande) Honoraires de 8.498 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hdaniel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 195432HD

91 - BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV-Ce bar brasserie Licence IV est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un secteur dynamique en Essonne, il dispose d?une surface totale de 180 m². L?établissement se compose d'une salle de 60 places et d'une terrasse extérieure de 20 places. Le chiffre d?affaires annuel s?élève à 154 776 €. Actuellement, il est fermé le dimanche, offrant un bon équilibre entre activité professionnelle et temps libre. Le bail en cours se termine en 2029, avec un loyer annuel hors taxes et hors charges de 20 824 €. Cet établissement est parfait pour un projet dans un cadre bien établi et chaleureux. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations. Prix : 170 600 € FAI. Référence : 91-223283.
Réf. : 91-223283

91-BAR BRASSERIE idéalement situé au cœur de cette ville valorisante de l'Essonne. Cette affaire est gérée aujourd'hui en Bar Brasserie Licence 4. Elle propose 55 places en salle, 35 places en terrasse extérieure et 6 places au bar. Certainement la plus belle terrasse de la ville? Le matériel en cuisine et le mobilier en salle sont récents, il n'y a aucun travaux à prévoir. La clientèle est mixte et se répartie entre une clientèle de bureau et de commerces le midi et de quartier le soir. Les installations culturelles à proximité et la politique de la ville a ce sujet est un réel atout sur l'exploitation de ce bistrot. La situation locative donne un bail qui a une durée jusqu'en 2028 avec un loyer HT/HC de 33.940€ annuel. Les gérants actuels prennent 4 semaines de congés annuels et un jour de repos par semaine. Le CA HT 309 634 € - PRIX 395.127 € FAI - Réf 223124
Réf. : 91-223124

91-BAR BRASSERIE TABAC FDJ- Niché dans le département de l'Essonne, le long d'un axe passant et bénéficiant d'un parking public en face, se trouve cet incroyable BAR BRASSERIE TABAC FRANÇAISE DES JEUX. Avec une capacité intérieure de plus de 58 places assises et une magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, voire plus, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle diversifiée. De plus, un superbe appartement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, ajoutant une valeur appréciable à cette affaire. Le fonctionnement de ce bar tabac est optimisé avec une journée de fermeture hebdomadaire, le dimanche, et une période de congés de 5 semaines par an. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec une consommation de 10 kilos de café par semaine et 60 hectolitres de bière par an. Les commissions totales provenant du tabac et de la FDJ s'élèvent à 113 600€, témoignant d'une rentabilité significative de plus de 78 500€. Cette opportunité rare sur le marché est présentée avec les murs et le fonds. Il n'y a aucun doute que cet établissement représente un investissement vraiment prometteur. Pour plus de détails, le fonds est référencé sous 91-217025 au prix de 490 500 €, et les murs sont indissociables, référencés sous 91-217869 au prix de 543 500€, frais d'agence inclus.
Réf. : 91-217025