fonds de commerce

93- Proche Paris - Vente MURS et FONDS indissociable d'un commerce de BAR TABAC FDJ PMU idéalement situé sur un axe très passant. Ce BAR TABAC FDJ PMU en angle, de 180m², dispose d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 12mL. Ouvert 7 jrs/7, il réalise un CA au Bar de 100k€, 3kg de café par jour et surtout près de 450k€ de commissions nettes. Il compte environ 60 places à l'intérieur et une grande terrasse de 40 places. On retrouve également une cuisine professionnelle non exploitée à ce jour. Les MURS COMMERCIAUX comprennent le commerce ainsi que 4 appartements loués (dont 1 par l'exploitant). Bâtiment en mono propriété avec revenus locatifs attrayants. Prix : 1.585.800€ FAI pour le FONDS et 1.275.000€ FAI pour les MURS. Réf : 75-224606
Réf. : 75-224606

91- BAR BRASSERIE FDJ PMU-Ce charmant bar brasserie FDJ, exploitée depuis 2010, vous ouvre les portes vers d'excitantes perspectives de développement. Son emplacement est tout simplement remarquable, niché en plein cœur du centre-ville et à proximité de destinations prisées. Dans ce quartier pittoresque, sur une artère principale, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa petite terrasse. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 26 400 euros HT HC. La brasserie est aménagée pour accueillir 30 places en salle, et une quinzaine en terrasse. Son chiffre d'affaires annuel atteint 190 000 € HT. Cette affaire se présente comme l'opportunité idéale pour un couple de professionnels ambitieux qui aspirent à concrétiser leurs projets. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'établit à 384 527 €. Référence : 91-22 531.
CENTURY 21 Horeca 91
Réf. : 91-224531

93 - TOP OPPORTUNITÉ - TABAC/CIVETTE - APPARTEMENT - Secteur Neuilly-sur-Marne/Le-Perreux-sur-Marne - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une magnifique opportunité de Tabac/Civette sur un secteur recherché de la Seine-Saint-Denis - Emplacement premium et stratégique au sein d'un quartier ultra-commerçant et proche d'un supermarché, et avec une forte affluence constante - Clientèle mixte de bureaux et résidentiels - Avec ce Tabac/Civette, vous disposerez d'un intérieur d'environ 150m² entièrement refait à neuf, ainsi que d'un appartement de type F3 à l'étage et avec une entrée indépendante - Le chiffre d'affaires est en constante évolution avec des commissions annuelles nettes de plus de 170 000€ pour le Tabac et 70 000€ pour la FDJ, et réalisé avec une fermeture le dimanche après-midi et 3 semaines de congés à l'année - Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession ou possibilité d'acquérir également les murs - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 1 171 385€ / Référence : 92-224429

93-BAR BRASSERIE- Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente une superbe brasserie d'angle située avec un logement de fonction proche banlieue et pas trop loin de Paris. Cet établissement dispose d'une capacité de 45 couverts en salle, ainsi que de 40 places en terrasse, sur une place en centre-ville, à quelques minutes à pied du RER. Le local offre une surface de 90 m² avec une cuisine de plain-pied . L'affaire génère un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années et bénéficie d'un loyer attractif compte tenu de la surface et de l'emplacement. Loyer annuel : 14 760 €. Prix : 203 125 € FAI.
Réf. : 91-224452

93 - Century 21 Horeca vous propose un Bar Brasserie sur un top emplacement dans une ville du 93. Cet établissement bénéficie d'une surface commerciale de 60 m2, d'une terrasse fermée de 30 places et d'une terrasse extérieure idéalement située de 60 places. La cuisine de 15 m2 est prête pour accueillir un four à pizza qui donnerait encore une valeur ajoutée à cette affaire. Extraction 380 mm, loyer annuel de 28k HT/HC. Un appartement de 3 pièces complète ce bien. Beaucoup de travaux en 2024, CA 2023 416k.
Prix FAI : 437524 €
Ref : 75-224400
Belle affaire avec beau potentiel de développement sur top emplacement !!!

93 - BAR TABAC FDJ PMU Proche de Paris

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans une rue très commerçante d'une ville proche de Paris.
Emplacement idéal offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.

Caractéristiques du Bien :

Remises totales : plus de 300 000 €, dont 140 000 € de tabac net.
Cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, actuellement non exploitée.
Bel appartement de fonction inclus dans le bail.

Conditions d'Exploitation :

Fermeture le dimanche après-midi à 13h.
Fermeture 3 semaines en août pour congés annuels.

Opportunités :

Potentiel de développement significatif, notamment avec l'exploitation de la cuisine.
Affaire rentable avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 015 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219415.

Remarques :

Affaire idéale pour un professionnel cherchant une activité rentable et bien située.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-219415

93- Century 21 Horeca vous propose ce TABAC FDJ Presse situé dans cette charmante ville en périphérie de Paris sur un axe passant à proximité de quelques commerces de bouche. Ce TABAC FDJ de 60m2 a été entièrement refait en 2022 et est ouvert de 7h à 20h du lundi au samedi. La marge de progression est encore grande en développant la cigarette électronique, la presse ou en installant le PMU. Cet établissement génère néanmoins une commission tabac nette de 113k€. Très faible loyer de 400€ mensuel. Produit rare à la vente. Prix : 638.900€ FAI. Réf : 75-223325
Réf. : 75-223325

93 - BAR/TABAC - LOGEMENTS - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Plaine de Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous présente à la vente un Bar/Tabac idéalement situé au cœur de la Plaine Saint-Denis - Ce Bar/Tabac bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, et attire une clientèle régulière grâce à son accessibilité et à son ambiance conviviale - Vous y trouverez une belle surface commerciale avec un grand comptoir apprécié des clients - Avantage non négligeable, 2 logements complètent ce Bar/Tabac - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus que raisonnable de 38 100€ HT/HT - Commissions totales nettes de plus de 260 000€ - Opportunité rare, solide et prometteuse pour professionnels du secteur - N'hésitez pas à nous contacter de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-224037

Réf. : 92-224037

93 - BAR BRASSERIE RESTAURANT dans une zone industrielle avec parking privé. Loyer tva incluse et taxe foncière 4 624€/mois. Une surface totale de 230m². Très bon chiffre d'Affaires 416 511€. Possibilité de développement avec petit travaux à prévoir pour un relooking. Prix 596 527€ FAI - Référence 75-223995
Réf. : 75-223995

93 | BAR BRASSERIE À VENDRE | PANTIN/AUBERVILLIERS | LICENCE IV | TRÈS BONNE RENTABILITÉ | 490.520 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie situé à deux pas de Paris, dans un quartier animé et branché. Cet établissement de plain-pied, d?une surface de 90 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
Avec 46 places en salle, une terrasse de 32 places et une terrasse jardin de 40 places, il offre un cadre idéal pour une clientèle locale. En journée, le lieu fonctionne comme un coffee shop, tandis que des soirées concerts animent l?établissement. La cuisine maison soignée ajoute une véritable valeur ajoutée.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Grâce à sa Licence IV, l?établissement réalise une consommation annuelle de 100 hectolitres. Le chiffre d?affaires s?élève à 550.000 € HT, avec une excellente rentabilité. Le loyer annuel est de 21.000 € HT/HC, garantissant des conditions locatives avantageuses.

Bar Brasserie Licence IV :
Double Terrasse et Jardin Arboré :
Rentabilité Élevée :
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Réf : 75-223751
Réf. : 75-223751

93- Century 21 Horeca vous propose ce splendide BAR BRASSERIE de 201 m² de plain-pied idéalement situé au cœur d'un énorme pôle d'entreprises, de bureaux et de sièges sociaux. Ce BAR BRASSERIE, en excellent état, dispose de 84 places à l'intérieur et d'une très grande terrasse en angle de 120 places. La cuisine professionnelle est équipe d'une extraction de 400mm et d'équipements de qualité. Affaire de confort fermée le week-end et bénéficiant d'une clientèle de qualité au pouvoir d'achat conséquent. Situation locative idéale avec un bail qui court jusque 2029 et un loyer de 40k€ HTHC par an. Prix : 522.320€ FAI. Réf : 75-223668
Réf. : 75-223668

PANTIN - quartier JAURÈS QUATRE CHEMINS - Café Bar Brasserie d'angleCession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Restaurant Licence IVPanthéon Conseil vous propose cette belle affaire d'angle avec licence IV de 40 couverts environ idéalement située à Pantin.L'affaire est tenue depuis fort longtemps par le même gérant. Beaucoup de charme. Belle première affaire !Caractéristiques :- Surface totale de 100 m2 environ,- Salle de 40 cvts environ- Droit de terrasse : 16 couverts- Grand et beau bar tout équipé- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, extraction tubée 300 mm.- Au S/S : une grande cave de 40 m2 environLoyer mensuel : 1800€ HT + prov pour charges : 292€L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Belle première affaire !Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1277-PAN

AUBERVILLIERS - Métro Aubervilliers - Pantin - Quatre CheminsCession de Fonds de Commerce de : Café - Brasserie - restaurant - Licence IVPanthéon Conseil vous propose un beau restaurant - bar - brasserie avec licence IV sur un emplacement dynamique d'Aubervilliers.D'une surface totale de 90 m2, vous avez :- une salle de 55 couverts- Une double terrasse de 55 couverts- une grande cuisine de plain pied de 15 m2- extraction d'air : hotte à charbon hyper puissante, qui ressort sur la façadeLoyer raisonnable : 2000 € / mois net de TVA et 150 € de charges.CA 2024 : 555 000€ (Prévision)CA 2023 : 550 000€CA 2022 : 594 000€ (résultat 2022 : 68 000€)Belle affaire à développer en Café Bar BrasserieMétro ligne 7 Aubervilliers Pantin 4 CheminsClientèle habitués le midi : 80 couverts tous les midisLe soir : spectacles café concert etc... - Bonne limonade le soirContact et prise de rdv : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1265-PAN

93- Aux portes de Paris, Century 21 Horeca vous propose ce magnifique BAR BRASSERIE de 70 places, complété d'une très belle terrasse de 56 places en parfait état. Cet établissement de 160m² de plain-pied, entièrement créé en 2019, vous charmera par sa décoration contemporaine et chaleureuse. La vaste cuisine ouverte équipée de matériel de haute facture laisse libre court à tout concept en adéquation avec la clientèle cossue du quartier. Grande terrasse sur un large parvis idéale pour l'organisation de réceptions et/ou animations (concerts, expositions, spectacles...) Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer minimaliste de 22.000€ HTHC/an. Cet outil de travail clefs en main génère un chiffre d'affaires régulier de 750k€ HT par an. Coup de cœur assuré! Prix : 776.720€ FAI. Réf : 75-223545
Réf. : 75-223545

93 - Century 21 vous propose à la vente ce magnifique établissement situé près du canal de l?Ourcq, ce bar bénéficie d?une excellente localisation dans un quartier dynamique et recherché de Pantin. L?établissement dispose de 30 places à l?intérieur et offre également une terrasse pour une expérience en plein air. La cuisine est équipée d?une extraction. Ce bar représente une belle opportunité pour un professionnel cherchant à s?implanter dans un lieu à fort passage.
LOYER AN HT/HC : 23 154,00 €
PRIX FAI : 138 134 €
Réf. : 75-223377

Cette annonce concerne la vente d'un TABAC FDJ (Française des Jeux) aux portes de Paris, dans un environnement stratégique. Voici les informations importantes à noter à propos de cette affaire :

Type d'Établissement : Il s'agit d'un point de vente de tabac, ainsi que de jeux de la Française des Jeux (FDJ).

Emplacement Stratégique : L'établissement est situé sur un axe passant et à proximité d'une gare RER très fréquentée, ce qui en fait un emplacement particulièrement stratégique.

État Remarquable : Le TABAC FDJ est en excellent état, avec des agencements de grande qualité. Cela peut indiquer que l'établissement est bien entretenu et offre un environnement agréable pour les clients.

Historique et Potentiel de Croissance : Le point de vente est exploité depuis plus de 20 ans, ce qui peut être un signe de stabilité dans la gestion. L'annonce mentionne une marge de progression importante, car l'établissement est actuellement fermé le week-end ainsi que pendant 7 semaines par an. Cela laisse entrevoir un potentiel de développement non exploité.

Chiffre d'Affaires : En 2023, le TABAC FDJ a réalisé un chiffre d'affaires proche de 350 000€. Il est également mentionné que l'affaire est une référence dans son secteur en ce qui concerne les ventes additionnelles.

Bail et Loyer : Un bail neuf sera établi pour la cession, avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC (Hors Taxes et Hors Charges).

Profil des Acheteurs Potentiels : L'affaire est décrite comme étant clefs en main, ce qui peut indiquer qu'elle pourrait convenir à un couple souhaitant s'installer dans un environnement premium, prêt à gérer le TABAC FDJ.

Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de cette affaire de TABAC FDJ est de 1.171.415€, frais d'agence inclus.

Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-216542.

Si vous êtes intéressé par l'achat de cette affaire de TABAC FDJ, il serait recommandé de contacter l'agence Century 21 Horeca Paris pour obtenir plus de détails sur les chiffres actuels de l'entreprise, ses perspectives de croissance et pour organiser une visite si nécessaire
Réf. : 75-216542

Century 21 Horeca propose à la vente un tabac FDJ (Française des Jeux) dans le département 93. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Tabac FDJ

Emplacement : Département 93

Environnement : Privilégié, clientèle fidèle et agréable

Horaires d'ouverture : Très confortables

Commissions nettes : Près de 500 000 €

Activité complémentaire : Très belle tabletterie

Surface de vente : 35 m²

État de l'espace de vente : Impeccable

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 2 725 000 €

Référence : 75-221600

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, je vous recommande de contacter directement Century 21 Horeca en utilisant la référence fournie.
Réf. : 75-221600

93 - Vente d'un fonds de commerce de BAR-PMU-FDJ situé dans une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, proche des transports. Voici les détails principaux :

Type de commerce : Bar-PMU-FDJ
Surface : 50 m² pour le commerce, avec un studio de plain-pied indépendant inclus
Loyer : 18 780 € HT HC/an
Activité : Affaire bien tenue, avec une consommation de 2.5 kg de café par jour et de bonnes remises (120000€ en 2023)
Disponibilité des murs : Murs à vendre

Prix de vente : 278 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence : 75-222496

Ce fonds de commerce semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à investir dans le secteur de la restauration et des jeux (PMU-FDJ) dans une zone active et bien desservie en Seine-Saint-Denis.
Réf. : 75-222496

Seine-Saint-Denis | Bar Brasserie à Vendre | Quartier Dynamique | Proche Métro | Terrasse Intérieure | 331 000€ FAI

HORECA CENTURY 21 vous propose ce Bar Brasserie situé dans un quartier dynamique en plein essor, proche du métro. Cet établissement est une véritable institution de Seine-Saint-Denis, offrant un fort potentiel de développement.

Descriptif du Bien :

Bar Brasserie à Vendre en Seine-Saint-Denis
Ce Bar Brasserie bénéficie d'une situation idéale dans un quartier en pleine expansion, avec un accès rapide au métro. L'établissement dispose d'une surface totale de 130 m², incluant une salle avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'un espace de stockage de 80 m² équipé d'un monte-charge. La capacité d'accueil est de 80 couverts, complétée par une terrasse intérieure agréable, idéale pour la belle saison.

Conditions Locatives et Opportunités de Développement
Le futur propriétaire signera un bail 3/6/9 neuf, avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC. Actuellement, le bar brasserie est ouvert seulement en soirée, 5 jours sur 7, offrant ainsi une grande opportunité d?expansion en élargissant les horaires d'ouverture.

SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR. BELLE TERRASSE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

PRIX : 331 000 € FAI - Référence: 75-222321

Réf. : 75-222321

93 - Produit EXCEPTIONNEL! Century 21 Horeca vous propose à la vente ce BAR BRASSERIE d'une capacité de 170 places (dont 2 terrasses de 40 places) situé en plein centre ville de cette commune à la clientèle au fort pouvoir d'achat. Entièrement refait à neuf début 2021, cet établissement de près de 600m2 vous séduira grâce à ses nombreux points forts : décoration soignée et élégante, magnifique linéaire de 15m avec ses 40 places en devanture, autre terrasse de 40 places sous pergola, cuisine de plain-pied parfaitement équipée, four à pizza, extraction externe, Licence IV, laboratoire de pâtisserie avec extraction, caves, réserves et bureaux et une clientèle haut de gamme. Actuellement exploité en location-gérance, ce BAR BRASSERIE réalise un CA HT de 1,9M€ avec un EBE retraité de près de 450k€. Rentabilité assurée pour tout restaurateur/investisseur. Faible loyer au regard de l'emplacement et de la surface à 90k€ HTHC/an. Prix : 3.139.815€. Réf : 75-221885
Réf. : 75-221885

93- Century 21 Horeca vous propose ce splendide BAR BRASSERIE de 220m2 entièrement de plain-pied à quelques encablures du Stade de France. Cet établissement, à la décoration moderne et chaleureuse, dispose de 70 places assises à l'intérieur et de 30 places en terrasse, d'un grand comptoir et d'une vaste cuisine équipée de matériel professionnel et d'une extraction de 450mm permettant tout type de cuisine. La Licence IV attenante permet un service de boissons toute la journée. Sa localisation géographique, au milieu de bureaux et d'habitations, lui assure une clientèle permanente et continue. L'établissement génère actuellement un CA HT moyen de 35k€ par mois. Le bail 3/6/9 est reconduit jusque 2031. Opportunité rare! Prix : 267.920 € FAI. Réf : 75-222275
Réf. : 75-222275

Brasserie d'Angle avec Licence 4 et Appartement 2 Pièces

Century 21 HORECA Paris vous présente cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une brasserie d'angle, idéalement située dans une commune du 93, à seulement 5 minutes de Paris.

Dotée de 36 places assises, cette brasserie bénéficie d'une extraction externe et d'une licence 4, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer l'activité.

En accompagnement, un appartement 2 pièces est inclus, offrant un logement pratique pour les propriétaires ou le personnel.

Le loyer est attractif avec seulement 12 000 euros charges comprises.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un établissement prometteur dans un emplacement stratégique. Prix compétitif de 170 654 euros frais d'agence inclus (FAI). Référence: 75-221829.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Réf. : 75-221829

Vente d'un BAR TABAC:

- Type de commerce : Bar-Tabac FDJ.

- Emplacement : Face à une gare dans une ville calme.

- Appartement de fonction : Un appartement de 70m² est inclus, avec un bail neuf à 2 800€ mensuel.

- Durée de possession : Les propriétaires actuels gèrent l'établissement depuis 12 ans, 6 jours sur 7.

- Fermeture annuelle : L'établissement est fermé pendant 4 à 5 semaines chaque année pour les congés.

- Opportunité de redynamisation : Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée.

- Prix de vente : 405 000 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221093.

Si vous êtes intéressé par cette affaire, il serait judicieux de contacter Century21 Horeca Paris, en utilisant la référence fournie, pour obtenir des informations plus détaillées, planifier une visite et discuter des modalités de vente.
Réf. : 75-221093

Vente d'un BAR BRASSERIE ville limitrophe PARIS (93) par l'intermédiaire de l'agence immobilière Century21 Horeca. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Bar Brasserie

Emplacement : Emplacement n°1 sur une place en face de la Mairie, proche de Paris, entouré de commerces de centre-ville.

Capacité : 150 places intérieures, une trentaine en terrasse extérieure.

Appartement de fonction : 150m² inclus.

Horaires : Fermé le dimanche, et fermé pendant 3 semaines de congés.

Prix : 564 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence : 75-221328

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette offre, je vous recommande de contacter directement Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence fournie.
Réf. : 75-221328

Vente d'un BAR BRASSERIE dans le département 93 (Seine-Saint-Denis) :

Emplacement : Quartier d'affaires de Saint-Denis, à deux pas de la nouvelle gare du Grand Paris.

Capacité : 100 places à l'intérieur et 60 places en terrasse.

Chiffre d'affaires : 432 000 €.

Environnement : Emplacement numéro 1, entouré d'hôtels, dans un quartier d'affaires.

Produits : Très bonne limonade.

Loyer : 72 000 € HT/HC annuel.

Prix de cession : 912 405 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-213126.

Cette offre semble représenter une opportunité significative pour ceux cherchant à acquérir un bar-brasserie dans un quartier d'affaires dynamique, à proximité de la nouvelle gare du Grand Paris. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.

Réf. : 75-213126