fonds de commerce

Orne dans le Perche, maison d'hôte, restaurant, évènementiel, tout refait.
Superbe réfection pour cette maison d'hôte avec restaurant de chef lic 4 et événementiel.
1000M2 de bâtiments refait à neuf, restaurant de 40 places assises avec une cuisine de plain pied et licence 4. salles d?evenementiel, 5 chambres d'hôtes,
3 classiques (45m2)
2 familiales (65m2 et 75m2)
Fonds de commerce : 224.853€ FAI
Murs 1585753€ FAI
Référence: 75-224198

découvrez cet établissement au caractère unique, niché dans une région célèbre pour sa richesse culturelle et historique.

avec sa superbe façade en pierre de granite et son emplacement stratégique sur un axe fréquenté, cet établissement profite d'une proximité idéale avec de nombreux lieux d'intérêt : le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnoles-de-l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, berceau de guillaume le conquérant.

les clients apprécieront le grand parking privé et les nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un accès facile et pratique pour une expérience optimale.

l'établissement propose :

cinq chambres d'hôtel, offrant un potentiel de développement intéressant pour compléter ou diversifier l'activité.
un appartement privé de 66 m², comprenant trois chambres, parfait pour les futurs exploitants qui souhaitent résider sur place.

côté restaurant, une cuisine maison de qualité met à l'honneur les produits frais et locaux, renforçant l'authenticité et l'attractivité de l'établissement.

les espaces dédiés à la restauration se composent de deux salles au charme convivial :

une grande salle modulable de 138 m², divisée en trois espaces selon les besoins.
une salle plus intime de 40 m², idéale pour des repas en petit comité.
l'espace bar de 30 m² et le coin accueil de 8 m² assurent un service fluide et chaleureux dès l'arrivée des clients.

répartition des surfaces :

- grande salle de restaurant : 138 m² (divisible)
- petite salle de restaurant : 40 m²
- cuisine : 14 m² et 12 m²
- plonge : 20 m²
- toilettes hommes/femmes séparés
- sous-sol : caves et chaufferie

informations clés :

- chiffre d'affaires : 227 000 €
- ebe bilan : 46 000 €
- loyer mensuel : 1 100 €

personnel :

- 1 gérant tns (en cuisine)
- 1 conjoint collaborateur
- 1 salariée en cdi 35 h (ancienneté de 8 ans)

ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un hôtel-restaurant bien établi, sans concurrence direct sur le secteur, reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation géographique idéale dans une région touristique en plein essor.

ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir d'un établissement à fort potentiel.

contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

visite sur rendez-vous après un premier échange.

exclusivité stéphane etchagaray - capifrance commerce et entreprise

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf.864682

Superbe hôtel-restaurant de style traditionnel, idéalement situé le long de la voie verte et de la Véloscénie, qui relie Paris au Mont Saint-Michel à vélo. Cet établissement propose de spacieuses et modernes chambres (entre 15 et 20 chambres) ainsi que de magnifiques jardins arborés. Le restaurant est chaleureux et convivial, offrant des spécialités locales préparées par une équipe expérimentée en cuisine et en salle. L'établissement présente un fort potentiel pour l'organisation de séminaires, de mariages ou encore pour le coworking. La rentabilité de l'entreprise, mesurée par l'EBE, atteint environ 100 000 Euros par an. Le prix de vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Pour obtenir davantage d'informations, veuillez contacter TRANSAXIO OUEST ATLANTIQUE BRETAGNE. Réf. : 9103

à vendre : hôtel-restaurant à sées, orne

vous recherchez une opportunité dans le domaine de l'hôtellerie-restauration ? nous avons ce qu'il vous faut !

situé dans le secteur de sées, dans l'orne, cet hôtel-restaurant offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans cette activité.

proche des places de stationnement, il combine à la fois praticité et qualité de service.

le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 convives et propose une cuisine maison.

en été, la terrasse extérieure offre un espace agréable pour profiter du beau temps.

les sept chambres de l'hôtel sont équipées de toilettes et de douches, et arborent une décoration soignée.

trois d'entre elles disposent même d'un salon pour un confort supplémentaire.

pour sécuriser votre investissement, les murs de l'établissement sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.

derniers résultats :

c.a : 266 000€
ebe retraité : 97 500€
résultat net : 61 400€
effectif : 1 gérant tns, 1 conjoint collaborateur, 2 cdi
loyer mensuel : 1 500€

renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après premier échange.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf.855377