93 - Century 21 Horeca Paris vous propose un Hôtel 3* très bien entretenu de 39 chambres, localisé en proche banlieue au Nord-est de Paris. Cet établissement est idéalement situé à 5 minutes de la station RER avec vue sur un parc dans un environnement très calme et proche d?un parking. Doté de 39 chambres pour un nombre total de 59 personnes autorisées réparties sur 4 étages, un rdc avec l?accueil et la pièce de petit déjeuner/bar qui possède une licence 4 d?une capacité de 32 personnes, un sous-sol avec une salle de réunion de 19 places autorisées. Les 2 premiers étages de cet hôtel sont dotés de balcons avec vue sur le Parc. La commission de sécurité positive date de févier 2022, 650 k€ de CA HT HC en 2023, bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2026, loyer cohérent de 80 400 € HT HC.
Prix de vente FAI: 2 311 015 € - Référence : 75-221343 Réf. : 75-221343
Situé dans une commune dynamique de la périphérie parisienne, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 100 mètres de la gare RER et en face d'un grand parking. Il comprend 26 chambres confortables, ainsi qu'un appartement de fonction. En 2023, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 650 000 Euros, avec un loyer annuel de 82 000 Euros.
Cet hôtel attire une clientèle régulière grâce à sa proximité avec les bureaux en semaine et salon professionnel à Villepinte, ainsi qu'avec les grands événements au Stade de France. La demande locale et la facilité d'accès en font un investissement à fort potentiel, aussi bien pour un exploitant individuel que pour un groupe.
Points forts :
. Emplacement privilégié à proximité de transports et d'un grand parking
. Hôtel 3 étoiles avec 26 chambres et appartement de fonction
. Chiffre d'affaires 2023 : 650 000 Euros ; loyer annuel : 82 000 Euros
. Clientèle régulière grâce aux événements à proximité
Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Réf. : 25241
Vente d'un HÔTEL préfecture dans le département 93, proposé en exclusivité par CENTURY 21 HORECA PARIS. Voici quelques points clés concernant cette offre :
Emplacement : L'hôtel est situé en angle avec un beau linéaire de façade, dans une banlieue calme proche de Paris. Il bénéficie d'une bonne desserte par les transports.
Exploitation : L'établissement est exploité en tant que structure sociale depuis 10 ans.
Capacité : L'hôtel peut accueillir 48 personnes, avec la possibilité d'ajouter une chambre pour personnes à mobilité réduite.
État général : L'établissement est en très bon état général, bien entretenu et conforme aux normes de sécurité (commission de sécurité récente).
Superficie : La surface totale disponible est de plus de 700 m².
Bail commercial : Il est mentionné qu'un bail commercial récent est en place.
Loyer : Le loyer annuel est indiqué à 37 567 €.
Prix de vente : Le prix demandé est de 1 223 000 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : La référence de cette offre est 75-221476.
Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à les poser. Réf. : 75-221476
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