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Vente restaurant
06 - Alpes-Maritimes
: 40 annonces
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pierre kieger vous propose, en exclusivité, un magnifique restaurant dans le quartier prisé de la banane, un joli emplacement, entouré de nombreux restaurants qui attirent un clientèle importante.
cet établissement dispose d'une belle façade de 4 m de large et d'une belle hauteur de 5 m.
la salle spacieuse et moderne, a une hauteur sous plafond de 4 mètres et une surface de 50 m², pouvant accueillir facilement 35 couverts.
le comptoir en marbre est bien équipé, de percolateur, machine à glaçons, frigo et une caisse électronique. l'équipement de la salle est de très bonne qualité et en excellente état.
de plus cette salle est climatisée et joliment décorée.
une terrasse extérieure, située en face de la façade, sur la partie stationnement, peut accueillir 20 couverts supplémentaires. le stationnement est aisé grâce à des parkings publics à proximité, garantissant un accès facile.
la cuisine, en sous sol, fait 35 m2 et est dotée de matériel professionnel récent, avec extraction en toiture.
on y accède par un escalier et un ascenseur privatif, et un monte plats permet de faire remonter directement les plats en salle. la cuisine est entièrement électrique et climatisée.
actuellement, le personnel de compose de 2 personnes en cuisine et deux en salle, mais aucun personnel ni contrat ne sera à reprendre.
le bail commercial de 9 années a été signé le 01/07/2023, valable jusqu'au 30/06/2032.
le loyer est de 2.600 euros, ht, charges et taxes foncières comprises, assujetti à la tva.
le restaurant est ouvert de 11/15h et 18/22h, fermé le dimanche, le lundi soir et le samedi soir.
l'exploitant vend cet établissement, récemment acquis pour des raisons de santé. vente urgente.
ne manquez pas cette opportunité....!
le prix de vente est de 132.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 398072.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac :
nice 318 273 802 - .
référence annonce : 3398072-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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À Vendre : Restaurant avec Activité Hôtelière - Alpes-Maritimes
Prix : 279 000 Euro | Surface : 450 m²
Emplacement stratégique | Terrasse ensoleillée | Parking privé | Fort potentiel
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec activité hôtelière, idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché des Alpes-Maritimes. Ce bien d'exception offre un cadre de travail clé en main, alliant un espace de restauration moderne et entièrement équipé à une capacité d'hébergement attractive.
Un établissement prêt à l'exploitation et à taille humaine.
Restaurant de 90 couverts, avec cuisine professionnelle conforme, extraction aux normes et matériel entretenu.
2 Grandes terrasses privées dont une couverte non soumise à redevance municipale, idéale pour optimiser l'accueil des clients.
Espace hôtelier composé de 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de fonction indépendant.
Espace complémentaire : buanderie, bureau, logement, espace de stockage et sanitaires en sous-sol.
Parking privé pour la clientèle + stationnement à proximité, un atout considérable pour l'accessibilité.
Un potentiel de développement exceptionnel
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des grands axes routiers, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique.
Clientèle fidèle et régulière, idéale pour développer des événements professionnels, repas de groupe ou séminaires.
Possibilité d'exploitation facilitée, avec un jour de repos hebdomadaire ou un ajustement selon les besoins du repreneur.
Un investissement sécurisé et rentable
Bail en cours de renouvellement avec une durée de 9 ans, garantissant une stabilité pour l'acquéreur.
Chiffre d'affaires en reprise après investissements récents, offrant un potentiel de rentabilité rapide et une marge de progression attractive.
Informations financières
Prix de vente : 279 000 Euro FAI
Prix net vendeur : 255 963,30 Euro
Honoraires du cabinet : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), à la charge de l'acquéreur.
Cet établissement constitue une opportunité rare, que vous soyez investisseur ou restaurateur en quête d'un projet à fort potentiel. Ne manquez pas cette affaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cédrick DUJET
0686851129
cedrick.dujet@eraimmo.fr
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1724
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pierre kieger vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant
idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de cannes, à proximité de la rue d'antibes .
ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèlisée.
caractéristiques de l'établissement:
- surface totale de 185 m²
- capacité: 55 couverts en salle
- 70 places en terrasse.
- équipement music, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf...
- cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à pizza, bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur...
- sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires.
actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir.
personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 cdi)
aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge.
un bail en cours jusqu'en 2032
loyer: 4.500 euros mensuel, charges comprises.
le prix de vente justifié: 964.800 euros fai, honoraires à la charge du vendeur.
opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 397273
pierre kieger agent commercial ? 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 397273-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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pierre kieger vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de nice.
crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux.
d'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure.
il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin.
les toilettes pmr sont conformes aux normes en vigueur.
un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare.
il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à nice et pratiquement inexistants. ou tout autres projets.
ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, ce qui porte la surface intérieur total à 144 m².
*conditions du bail:
- deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034.
-loyer total : 2300 euros ht/hc/mois.
*chiffres et exploitation :
-équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté)
-chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros.
un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main.
des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur.
prix de vente du fonds de commerce :
750.400 euros fai. honoraires à la charge du vendeur...
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 395822
pierre kieger agent commercial ? 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395822-pkib-pki
non soumis au dpe.
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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pierre kieger, vous propose ce restaurant de 45 m² de 15 couverts en salle disposant d'une grande terrasse couverte et protégée de 30/40 couverts, très ensoleillée.
façade de 8 mètres. face à l'hippodrome.
un emplacement particulièrement favorable avec ces manifestations permanentes.
un axe de circulation important avec une excellente visibilité dans un voisinage commerçant.
cuisine équipée, gaz et électricité avec extraction en toiture, comptoir bar, bière pression, machine à café , caisse électronique propriété du fdc.
une cave de 15 m² accessible par un escalier intérieur.
rideau métallique de fermeture. ouvert le midi et soir avec coupure et deux jours de fermeture hebdomadaire.
ce cuisinier, depuis près de 10 ans, a su fidéliser une clientèle locale en travaillant seul et son épouse pour le service.
un important potentiel de croissance se dégage de cette établissement.
le bail commercial de 9 ans sera renouvelé en 01/2026.
le loyer hc est de 1600 euros, assujetti à la tva, et les charges comprenant, le chauffage, la taxe foncière et les charges de copro ne dépassent pas 200 euros mensuelle.
la vente est justifiée par l'acquisition d'un autre restaurant dans une autre région.
le prix de vente est de 104.700 euros, honoraires à la charge du vendeur..
pierre kieger agent commercial , appelez moi pour informations et visites au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 395273.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395273-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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06 - RESTAURANT LIC.III ? Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable.
Niché dans un emplacement privilégié, ce restaurant de qualité domine la mer et offre une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable écrin pour une cuisine raffinée.
Il offre aux clients une salle élégante et un outil de travail performant pour les exploitants.
L'Ambiance est chaleureuse et raffinée, offrant aux convives un spectacle visuel et gustatif rare.
La salle a été entièrement rénovée en 2022, alliant confort et modernité.
La cuisine est ouverte, ultra-équipée et impeccablement entretenue.
Les réserves sont bien agencée, Grande chambre froide positive et 1 porte négative, cave à vins plus stockage.
Le positionnement est clairement stratégique et en angle, situé sur un axe à fort passage, à proximité d?un village prisé, ce restaurant attire aussi bien une clientèle locale fidèle que des visiteurs en quête d?une expérience culinaire de qualité. L?opportunité parfaite pour exprimer votre créativité !
L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur.
Actuellement Ouvert 210 jours/an sur 5 jours/semaine ? offrant un excellent équilibre pro/perso.
Grands Parkings clients à proximité + option parking privatif de 5 places si besoin d'un voiturier.
Il bénéficie aussi de son propre appartement attenant de 2 pièces rénové, plus son parking privatif pour la direction.
Aucune charge de travaux à prévoir si coup de cœur !
Il offre clairement un potentiel de rentabilité encore à développer avéré !
CA 2023 : 379 000 € (Sur 210 J/ouvrable!) ? PERF : + de 135 000 €.
Prévisionnel 2024 : 413 300 € HT (bilan en attente).
Prix de vente : 337 000 € FAI ? Une opportunité rare à ne pas manquer !
Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel et une gestion facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse).
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations.
Réf. : 06-206765
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pierre kieger, vous propose, sur un emplacement n°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de juan le pins.
a 100 m de la plage. crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins.
une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité.
elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. la salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible...
la cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé.
une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en cdd.
le chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p.
ce restaurant fonctionne sur réservation. un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. aucun contrat n'est à reprendre. une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer.
le loyer est de 1800 euros mensuelle ht, assujetti à la tva, pas de charges de copro, et une tf. inférieure à 700 euros.
un bail restauration de 9 ans, jusqu'en octobre 2032.
le prix de vente est de 214.900 euros , honoraires à la charge du vendeur..
contactez moi pour informations et visite. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 394340
pierre kieger, agent commercial : 06.09.67.65.59.
numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 394340-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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restaurant
pascal emmanuelli et hakim mouradi vous proposent ce restaurant sur le secteur du vieux cannet à un emplacement de premier choix, la place bellevue.
restaurant comptant 30 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse.
cuisine ouverte, et bar au rdc avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.
affaire saine, libre de contrat brasseur et licence 3
projet idéal pour un couple de professionnels.
actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins générée 285 000 euros de chiffre d'affaires en 2024.
bail 3/6/9 en cours, le loyer de 2 450 euros / mois charges comprises comprend également un appartement de type 3 pièces à l'étage.
prix de vente 249 500 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 393862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Au coeur du village de Mouans Sartoux entièrement piéton , restaurant renommé de cuisine française de type bistrot. Ce restaurant cosy offre 2 salles de repas, 3 terrasses distinctes pour un total de 135 couverts ( 50 en salle et 85 en terrasse ), Les équipements: un bar, une cuisine, une plonge, un grand espace stockage frigo, une cuisine dédiée à la patisserie, un espace vestiaire avec wc employé. Belle opportunité ! Loyer 2500 + 131 euro TF comprise. Honoraires de 7.318 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel : 06 50 65 20 53, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pasetti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 201335YP
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pierre kieger vous propose un restaurant de 90 m² dans un rue piétonne et typique du vieil antibes.
ce restaurant est une institution de plus de 40 ans.
son emplacement, avec une façade de 10 mètres, face au marché provençal est très prisé par les touristes.
sa décoration typique, chaleureuse et intimiste augmente son intérêt. la salle climatisée de 70 m² peut recevoir 40 couverts confortables et la terrasse, 10 couverts.
la grande cuisine de 20 m², à l'étage, est équipée avec une extraction en toiture, diamètre 350, d'un piano 6 feux et de tous le matériel professionnel nécessaire, aux normes et récents..
ce restaurant, tenu par un couple depuis 2009, sans aucun employé, as su fidéliser, également une clientèle locale par sa cuisine et son accueil.
- fermé samedi midi, dimanche et lundi et 4 semaines de congés annuels.
un chiffre d'affaires de 210.000 euros ht, constant déclaré.
un bail de 9 ans jusqu'en 2029 avec un loyer ht de 2.100 euros charges comprises.
le prix de vente est de 165.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 387428
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 387428-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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Pierre Kieger vous propose un restaurant en centre ville de Nice, de 117 m², très proche de la coulée verte, du Mamac, du nouvel hôtel de police et des parkings.
Dans une rue en sens unique très passante, ce commerce bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres et d une terrasse fermée et chauffée de 12/15 couverts, sur emplacements de stationnement.
Uniquement ouvert le soir et cinq jours par semaine, par choix délibéré de l'exploitant.
forte opportunité pour un service sur la journée entière.
Son emplacement dans un environnement bourgeois et d'activités tertiaires le permets.
la salle intérieure lumineuse, accueillante et climatisée peut accueillir 60 couverts.
une grande cuisine entièrement équipée, four à pizza, four vapeur, piano, froids, réserve et deux extractions en toiture.
en été, ce commerce fonctionne avec 6 à 7 employés.
mais aucun contrat ne sera à reprendre, suivant la volonté du repreneur.
en activité depuis 6 ans dans son concept, ce commerçant a su fidéliser une importante clientèle.
le bail de 9 ans sera renouvelé fin juillet 2025 et son loyer est de 1700 euros mensuel charges et taxes foncière compris.
le prix de vente est de 240.000 euros . honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 377119
pierre kieger agent commercial : 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 377119-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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pierre kieger vous propose un restaurant traditionnel et italien de 40 m2 en plein centre du vieil antibes, à proximité immédiate du très touristique marché provençale.
cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine avec extraction en toiture, de matériel récent, four à 12 pizzas récent, climatisation réversible.
toilettes non pmr avec dérogation préfectorale.
actuellement, une terrasse de 40 places permanente en été, le reste de l'année, uniquement le week-end,.
la ville d'antibes à voté le projet de rendre totalement et définitivement piéton, la vieille ville.
la terrasse deviendra permanente, couverte et fermée dans très peu de temps.
le restaurant créé il y a 15 ans, est tenu par le couple créateur, assisté par un employé et des saisonniers.
actuellement, cet établissement sert jusqu'à 160 couverts par jour avec une clientèle majoritairement touristique.
le chiffre d'affaires est en hausse constante et augmentera fortement avec la piétonisation du secteur et la terrasse permanente.
chiffre d'affaires 2024, de 350.000 euros à fin octobre.
- un bail neuf 3/6/9 ans sera rédigé avec un loyer de 1.500 euros mensuel.
- possibilité de louer une cave de stockage à proximité.
le prix de vente de ce fonds de commerce et de 336.000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 387427.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 387427-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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