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Vente restaurant  06 - Alpes-Maritimes  : 42 annonces

À Vendre Fonds de Commerce de l’Auberge de Caussols. Cause Santé. Institution régionale emblématique, l’Auberge de Caussols est idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional des Préalpes d’Azur. À seulement 30 minutes de Grasse et 10 minutes de Gourdon, classé parmi les plus beaux villages de France, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, calme et attractif.
Renseignements & visites: 06.43.48.36.15. No 109W1706
240 000 € 

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A reprendre LA COLLE SUR LOUP - RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE.
CA : 250.000€ - Pas d'effectif à reprendre - Prix de cession : 150.000€
sg.gastronomie@gmail.com No 109W1532
150 000 € 

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Trier par : date   |  prix
 15/04/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 2 050 000 € 
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DE PREMIER CHOIX - FRONT DE MER - CAFE RESTAURANT COMPTOIR. Coup de cœur pour cette magnifique affaire clé en main à céder d?une superficie de 630 m2, sur deux niveaux, qui conjugue raffinement, confort et fonctionnalité ! Prestations haut de gamme et parfaitement entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie d'un intérieur élégant avec une décoration soignée, offrant une atmosphère parfaite pour des expériences mémorables. Un espace bar central cosy et raffiné. Licence IV. Une cuisine professionnelle, prête à l'emploi, dotée de matériel de qualité aux normes. Idéalement situé dans un secteur très fréquenté toute l?année avec une visibilité exceptionnelle. Parking public à proximité immédiate. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une double terrasse extérieure, de 140 places assises, avec vue mer imprenable. Ticket moyen 40€ le midi et 55€ le soir. IDEAL POUR UN PROJET DE RESTAURATION DYNAMIQUE, CET ETABLISSEMENT ALLIE CACHET, POTENTIEL ET RENTABILITE. Loyer mensuel HC HT de 21 000€. Ouvert de 8h30 à 22h, 7 jours/7. C.A 2023 : 3 544 000€. PERF : 520 000€.
Prix de vente : 2 050 000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité de restauration dans un cadre exceptionnel !
Réf. : 06-225000

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 15/04/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 87 500 € 
Découvrez ce restaurant/pizzeria situé sur un emplacement de premier choix, reconnu pour son excellente notoriété et sa clientèle fidèle. Une affaire florissante aux résultats constants et prometteurs.
Les atouts :
        Clientèle régulière et vaste fichier client
        Matériel professionnel, soigneusement entretenu et prêt à l'emploi
        Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement important
        EBE retraité sur les 2 dernières années : environ 120 000 Euro
        Loyer maîtrisé représentant moins de 5 % du CA : excellente rentabilité
Deux options d'exploitation s'offrent à vous :
        1. Acquisition du fonds de commerce 234 350 Euro
        2. Location-gérance avec conditions avantageuses :
        Bouquet (droit d'entrée) : 80 000 Euro net vendeur
        Redevance mensuelle : 2 000 Euro net vendeur
        Durée : 24 mois maximum
        Option d'achat possible du fonds à tout moment ou en fin de contrat, à un prix à convenir ensemble
Cette opportunité est idéale pour un couple, un professionnel ambitieux ou un investisseur souhaitant se lancer ou se renforcer dans la restauration.
Ne laissez pas cette opportunité unique !
Contact : Nathalie LAGAND
Tél. : 06 60 59 45 30
Email : cdimmobilier@erafrance.com
Réf. : 1669

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 09/04/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 770 000 € 
06 - RESTAURANT ? Établissement d?exception au cœur du Carré d?Or à Nice -
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L?établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle -
Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d?une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) -
Tenu depuis plus de 10 ans, l?établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV -
Chiffres 2024 (sur 240 jours d?exploitation) : + de 820 000 €
EBE retraité : + de 220 000 €
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d?un lieu prestigieux -
Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Réf. : 06-224958

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 09/04/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 135 000 € 
nice - fonds de commerce - restaurant
milena perrault vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant d'environ 80 m² idéalement situé en plein centre-ville de nice, sur un axe passant,.
- local entièrement rénové.
- hotte professionnelle avec extraction en place et fonctionnelle.
- cuisine, matériels et équipements déjà sur place.
- axe très passant.
- clientèle fidélisée.
prix : 135 000 euros , honoraires vendeur.
loyer : 2000 euros ht hc / mois, bail 3/6/9.
destination bail :
restauration sans bac à graisse et avec conduit d'extraction de 740mm x 425mm,
à consommer sur place, à emporter, à livrer.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 978924645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat réf : 402072- le professionnel vous suit tout au long de votre projet immobilier.

milena perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 978924645 - .

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 01/04/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 230 000 € 
06DAB- Restaurant, Bar à Tapas - Positionnement EXCEPTIONNEL sur le port de Nice - Entièrement équipé si besoin et bénéficiant de son extraction au toit, conformité PMR et WC aux normes - Bail Neuf - Loyer : 2 000 €/Mois, plus provisions sur charge 230 €/Mois - Idéal couple de restaurateurs / Bar à Tapas - Surface totale environ 70 m²- Cet emplacement et local de 1er choix bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle d'environ 25Ctv plus une belle terrasse d'environ 20 Ctv - Tous types de restauration peuvent être envisagés, Restaurant, Bar à Tapas etc.. ! Une Lic.IV en location à 350 €/mois est disponible si besoin - Prix : 230 000 € FAI - A ne pas rater sur le port de Nice avec le palais des congrès bientôt ouvert au port !!!!
Réf. : 06-222945

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 22/03/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 132 300 € 
pierre kieger vous propose, en exclusivité, un magnifique restaurant dans le quartier prisé de la banane, un joli emplacement, entouré de nombreux restaurants qui attirent un clientèle importante.
cet établissement dispose d'une belle façade de 4 m de large et d'une belle hauteur de 5 m.
la salle spacieuse et moderne, a une hauteur sous plafond de 4 mètres et une surface de 50 m², pouvant accueillir facilement 35 couverts.
le comptoir en marbre est bien équipé, de percolateur, machine à glaçons, frigo et une caisse électronique. l'équipement de la salle est de très bonne qualité et en excellente état.
de plus cette salle est climatisée et joliment décorée.
une terrasse extérieure, située en face de la façade, sur la partie stationnement, peut accueillir 20 couverts supplémentaires. le stationnement est aisé grâce à des parkings publics à proximité, garantissant un accès facile.
la cuisine, en sous sol, fait 35 m2 et est dotée de matériel professionnel récent, avec extraction en toiture.
on y accède par un escalier et un ascenseur privatif, et un monte plats permet de faire remonter directement les plats en salle. la cuisine est entièrement électrique et climatisée.
actuellement, le personnel de compose de 2 personnes en cuisine et deux en salle, mais aucun personnel ni contrat ne sera à reprendre.
le bail commercial de 9 années a été signé le 01/07/2023, valable jusqu'au 30/06/2032.
le loyer est de 2.600 euros, ht, charges et taxes foncières comprises, assujetti à la tva.
le restaurant est ouvert de 11/15h et 18/22h, fermé le dimanche, le lundi soir et le samedi soir.
l'exploitant vend cet établissement, récemment acquis pour des raisons de santé. vente urgente.
ne manquez pas cette opportunité....!
le prix de vente est de 132.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 398072.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac :
nice 318 273 802 - .
référence annonce : 3398072-pkib-pki
non soumis au dpe

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

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 14/03/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 279 000 € 
À Vendre : Restaurant avec Activité Hôtelière - Alpes-Maritimes
Prix : 279 000 Euro | Surface : 450 m²
Emplacement stratégique | Terrasse ensoleillée | Parking privé | Fort potentiel
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec activité hôtelière, idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché des Alpes-Maritimes. Ce bien d'exception offre un cadre de travail clé en main, alliant un espace de restauration moderne et entièrement équipé à une capacité d'hébergement attractive.
Un établissement prêt à l'exploitation et à taille humaine.
Restaurant de 90 couverts, avec cuisine professionnelle conforme, extraction aux normes et matériel entretenu.
2 Grandes terrasses privées dont une couverte non soumise à redevance municipale, idéale pour optimiser l'accueil des clients.
Espace hôtelier composé de 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi qu'un logement de fonction indépendant.
Espace complémentaire : buanderie, bureau, logement, espace de stockage et sanitaires en sous-sol.
Parking privé pour la clientèle + stationnement à proximité, un atout considérable pour l'accessibilité.
Un potentiel de développement exceptionnel
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des grands axes routiers, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique.
Clientèle fidèle et régulière, idéale pour développer des événements professionnels, repas de groupe ou séminaires.
Possibilité d'exploitation facilitée, avec un jour de repos hebdomadaire ou un ajustement selon les besoins du repreneur.
Un investissement sécurisé et rentable
Bail en cours de renouvellement avec une durée de 9 ans, garantissant une stabilité pour l'acquéreur.
Chiffre d'affaires en reprise après investissements récents, offrant un potentiel de rentabilité rapide et une marge de progression attractive.
Informations financières
Prix de vente : 279 000 Euro FAI
Prix net vendeur : 255 963,30 Euro
Honoraires du cabinet : 9 % TTC (soit 7,50 % HT), à la charge de l'acquéreur.
Cet établissement constitue une opportunité rare, que vous soyez investisseur ou restaurateur en quête d'un projet à fort potentiel. Ne manquez pas cette affaire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cédrick DUJET
0686851129
cedrick.dujet@eraimmo.fr
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Réf. : 1724

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 04/03/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 964 800 € 
pierre kieger vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant
idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de cannes, à proximité de la rue d'antibes .
ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèlisée.
caractéristiques de l'établissement:
- surface totale de 185 m²
- capacité: 55 couverts en salle
- 70 places en terrasse.
- équipement music, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf...
- cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à pizza, bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur...
- sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires.
actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir.
personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 cdi)
aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge.
un bail en cours jusqu'en 2032
loyer: 4.500 euros mensuel, charges comprises.
le prix de vente justifié: 964.800 euros fai, honoraires à la charge du vendeur.
opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 397273
pierre kieger agent commercial ? 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 397273-pkib-pki
non soumis au dpe

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

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 28/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 168 000 € 
06-RESTAURANT STREET FOOD - Superbe restaurant mexicain à Nice - Le local a été entièrement agencé en 2020 - Il bénéficie d'une charmante salle de 22 Ctv et d'une belle terrasse de 12 Ctv - Aucun travaux à prévoir c'est une affaire clé en main - Idéal pour de la petite restauration sans extraction -
Le bail est en 2èm triennale avec une possibilité de demande d'extension d'activité si besoin avec extraction - 1 Jour et demie de fermeture semaine.
Loyer : 18 600 €/An
Charges : 3 533 €/An
CA 2023 : 271 000 €
Perf : 74 000 €
Prix : 168 000 € !!! A saisir !!
Une affaire rare en dessous de sa valeur, à saisir pour un entrepreneur souhaitant exploiter un restaurant clé en main, bien placé.
Réf. : 06-224563

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 26/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 102 000 € 
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06-Restaurant - SOPHIA ANTIPOLIS/VALBONNE - Baisse de prix 02/2025 - Belle affaire tenue par un couple depuis plus de 15 ans !. La cuisine est grande et fonctionnelle. La salle est lumineuse et propose 40 couverts, s'ouvrant sur deux terrasses séparées de 20 couverts chacune. Cette affaire offre une qualité de vie certaine avec ses 5 services par semaine, fermant les samedis, dimanches, jours fériés, plus 3 semaines de congés annuels. Idéale pour les soirées privées et les événements ! L'emplacement est central pour le développement d'un service de livraison sur SOPHIA pour les bureaux ! Parfaite pour un couple d'exploitants professionnels cherchant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Actuellement, le gérant propose une carte de produits frais du jour, mais tout type de restauration peut être envisagé. Il y a encore un grand potentiel de développement pour cette belle affaire.
Chiffre d'affaires 2023 : 145 000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 €
Prix : 102 000 € FAI A SAISIR !!
Réf. : 06-222502

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 21/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 750 400 € 
pierre kieger vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de nice.
crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux.
d'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure.
il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin.
les toilettes pmr sont conformes aux normes en vigueur.
un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare.
il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à nice et pratiquement inexistants. ou tout autres projets.
ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, ce qui porte la surface intérieur total à 144 m².
*conditions du bail:
- deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034.
-loyer total : 2300 euros ht/hc/mois.
*chiffres et exploitation :
-équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté)
-chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros.
un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main.
des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur.

prix de vente du fonds de commerce :
750.400 euros fai. honoraires à la charge du vendeur...

n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 395822
pierre kieger agent commercial ? 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395822-pkib-pki
non soumis au dpe.

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

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 19/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 104 700 € 
pierre kieger, vous propose ce restaurant de 45 m² de 15 couverts en salle disposant d'une grande terrasse couverte et protégée de 30/40 couverts, très ensoleillée.
façade de 8 mètres. face à l'hippodrome.
un emplacement particulièrement favorable avec ces manifestations permanentes.
un axe de circulation important avec une excellente visibilité dans un voisinage commerçant.
cuisine équipée, gaz et électricité avec extraction en toiture, comptoir bar, bière pression, machine à café , caisse électronique propriété du fdc.
une cave de 15 m² accessible par un escalier intérieur.
rideau métallique de fermeture. ouvert le midi et soir avec coupure et deux jours de fermeture hebdomadaire.
ce cuisinier, depuis près de 10 ans, a su fidéliser une clientèle locale en travaillant seul et son épouse pour le service.
un important potentiel de croissance se dégage de cette établissement.
le bail commercial de 9 ans sera renouvelé en 01/2026.
le loyer hc est de 1600 euros, assujetti à la tva, et les charges comprenant, le chauffage, la taxe foncière et les charges de copro ne dépassent pas 200 euros mensuelle.
la vente est justifiée par l'acquisition d'un autre restaurant dans une autre région.
le prix de vente est de 104.700 euros, honoraires à la charge du vendeur..
pierre kieger agent commercial , appelez moi pour informations et visites au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 395273.
pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 395273-pkib-pki
non soumis au dpe

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

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 15/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 337 000 € 
06 - RESTAURANT LIC.III ? Magnifique restaurant avec vue unique et imprenable.
Niché dans un emplacement privilégié, ce restaurant de qualité domine la mer et offre une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable écrin pour une cuisine raffinée.
Il offre aux clients une salle élégante et un outil de travail performant pour les exploitants.
L'Ambiance est chaleureuse et raffinée, offrant aux convives un spectacle visuel et gustatif rare.
La salle a été entièrement rénovée en 2022, alliant confort et modernité.
La cuisine est ouverte, ultra-équipée et impeccablement entretenue.
Les réserves sont bien agencée, Grande chambre froide positive et 1 porte négative, cave à vins plus stockage.
Le positionnement est clairement stratégique et en angle, situé sur un axe à fort passage, à proximité d?un village prisé, ce restaurant attire aussi bien une clientèle locale fidèle que des visiteurs en quête d?une expérience culinaire de qualité. L?opportunité parfaite pour exprimer votre créativité !

L'établissement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir si coup de cœur.
Actuellement Ouvert 210 jours/an sur 5 jours/semaine ? offrant un excellent équilibre pro/perso.
Grands Parkings clients à proximité + option parking privatif de 5 places si besoin d'un voiturier.
Il bénéficie aussi de son propre appartement attenant de 2 pièces rénové, plus son parking privatif pour la direction.
Aucune charge de travaux à prévoir si coup de cœur !
Il offre clairement un potentiel de rentabilité encore à développer avéré !

CA 2023 : 379 000 € (Sur 210 J/ouvrable!) ? PERF : + de 135 000 €.
Prévisionnel 2024 : 413 300 € HT (bilan en attente).
Prix de vente : 337 000 € FAI ? Une opportunité rare à ne pas manquer !
Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés ou un chef(fe), cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel et une gestion facile et fluide avec une petite équipe (1 aide cuisine + 1 serveuse).

Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations.
Réf. : 06-206765

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 10/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 214 900 € 
pierre kieger, vous propose, sur un emplacement n°1, un restaurant traditionnel de 45 m², en plein centre touristique de juan le pins.
a 100 m de la plage. crée depuis 10 ans, ce restaurant bénéficie du meilleur référencement sur les réseaux sociaux et dans les nombreux hôtels luxe voisins.
une importante et prestigieuse résidence de luxe est en cours d'achèvement à proximité.
elle apportera une clientèle gourmande de ce type de cuisine. une salle intérieure de 20 couverts confortables et une terrasse fermée de 12 places extensible à 24 en période estivale. la salle possède un équipement de sonorisation, vidéo projection, climatisation réversible...
la cuisine professionnelle est très fortement équipée avec gaz et triphasé.
une extraction en toiture, diamètre 400 avec hotte de 4 m. ce restaurant est actuellement ouvert 7 mois par an, 6 jours sur 7, uniquement le soir. il est tenu par un couple cuisinier, accompagnés de 2 saisonniers en cdd.
le chiffre d'affaires 2024 déclaré est de 300.000 euros, avec un ticket moyen de 70 euros/p.
ce restaurant fonctionne sur réservation. un important fichier clients, régulier, locaux et touristes est disponible. aucun contrat n'est à reprendre. une place de parking et un box de 20 m2 pour stockage est disponible en plus du loyer.
le loyer est de 1800 euros mensuelle ht, assujetti à la tva, pas de charges de copro, et une tf. inférieure à 700 euros.
un bail restauration de 9 ans, jusqu'en octobre 2032.
le prix de vente est de 214.900 euros , honoraires à la charge du vendeur..
contactez moi pour informations et visite. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 394340
pierre kieger, agent commercial : 06.09.67.65.59.
numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 394340-pkib-pki
non soumis au dpe

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

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 07/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 249 500 € 
restaurant
pascal emmanuelli et hakim mouradi vous proposent ce restaurant sur le secteur du vieux cannet à un emplacement de premier choix, la place bellevue.

restaurant comptant 30 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse.
cuisine ouverte, et bar au rdc avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.
affaire saine, libre de contrat brasseur et licence 3
projet idéal pour un couple de professionnels.
actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins générée 285 000 euros de chiffre d'affaires en 2024.

bail 3/6/9 en cours, le loyer de 2 450 euros / mois charges comprises comprend également un appartement de type 3 pièces à l'étage.

prix de vente 249 500 euros honoraires charge vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 393862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

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 06/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 545 000 € 
Au coeur du village de Mouans Sartoux entièrement piéton , restaurant renommé de cuisine française de type bistrot. Ce restaurant cosy offre 2 salles de repas, 3 terrasses distinctes pour un total de 135 couverts ( 50 en salle et 85 en terrasse ), Les équipements: un bar, une cuisine, une plonge, un grand espace stockage frigo, une cuisine dédiée à la patisserie, un espace vestiaire avec wc employé. Belle opportunité ! Loyer 2500 + 131 euro TF comprise. Honoraires de 7.318 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723, Tel : 06 50 65 20 53, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pasetti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 201335YP

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 01/02/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 275 500 € 
EN EXCLUSIVITE
A vendre restaurant, situé sur une charmante place touristique dans une ville pittoresque de l'arrière-pays niçois. Le restaurant dispose d'un cadre idéal pour travailler en terrasse, avec une belle rentabilité et un cadre de rêve..
Caractéristiques :
Localisation : Ville de l'arrière-pays niçois, idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle.
Cadre de travail : Travailler en terrasse, avec une belle rentabilité.
Informations supplémentaires
Masse touristique en été : La ville attire une masse touristique importante durant la saison estivale, avec de nombreux visiteurs venant profiter des paysages et de l'authenticité du village.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0660594530/0686851129
Réf. : 1713

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 27/01/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 275 000 € 
06-BAR LicIV - RESTAURANT - Superbe affaire à reprendre au centre d'une petite ville en pleine expansion et entourée de construction neuve - Très grande salle de restaurant - Grand Bar et grande terrasse extérieure - CA : 2023 : + DE 580 000 € - EBE Retraité + de 150 000 € - Vends pour prise d'une retraite bien mérité : 285 000 € FAI - A saisir réellement à 15 mn du bord de mer Niçois !
Pas de négociation possible, vente car gros soucis familiaux.
Réf. : 06-224136

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 27/01/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 307 000 € 
06-Restaurant avec patio privé - Baisse de prix 01/2025 - Superbe restaurant de Chef à 20 min du bord de mer, dans une belle ville moyenne et touristique à fort pouvoir d'achat de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes - Le restaurant très cosy et chaleureux, la cuisine est grande et très fonctionnelle - La salle est magnifiquement décorée avec 30/35 Ctv et bénéficie sa propre terrasse privative et aussi d'un patio plus de 35/40 Ctv ce qui en fait un lieu privilégié pour y exercer une cuisine de qualité - Idéal pour un(e) Chef(fe) - 70 Ctvs maximum - Appartement 3 pièces de fonction inclus au bail, le tout bénéficiant d'un loyer très faible - Les gérants actuels souhaitent valider leurs retraites et réaliseront si besoin une passation de l'établissement - Restaurant réellement unique sur la Côte d'Azur - Actuellement le restaurant ne travaille qu'environ 250 J/an par choix et n'ayant plus de crédits en cours.
CA 2023 : 200 000 €
Perf: 74 000 €
Réelle opportunité pour une 1ere installation dans un très bel établissement sur la Côte d'Azur.
2 jours de fermetures hebdomadaire l'été et 3 jours de fermeture hebdomadaire l'hiver.
Réellement à saisir !! Très rare sur le marché ! Prix : 307 000 € FAI
Réf. : 06-220658

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 27/01/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 99 000 € 
06 Nice -Restaurant du Midi & Pizzeria - Belle affaire d'angle entièrement rénovée en 2019.
La cuisine est ouverte avec une section froide séparée. La salle est lumineuse et propose 35 Ctv, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 couverts - Tout types de restauration peut-être envisager ! Actuellement le restaurant se privatise facilement et propose aussi une partie traiteur à la demande.
Cette affaire offre une qualité de vie agréable avec ses 8 services par semaine, fermant les samedi, dimanches, jours fériés et 3 semaines des congés annuel.
Idéale pour les soirées privées et les événements !
Une très belle clientèle si besoin peut être captée aux alentours au regard de son positionnement.
Parfaite pour un couple d'exploitants cherchant un bon équilibre vie professionnelle & vie personnelle. Parking clients à proximité.
Le gérant propose une carte du jour de produits frais.
Il y a encore un grand potentiel de développement pour cette belle affaire.
Cuisine ouverte sur la salle, Toilette PMR et hotte aux normes actuelles.
Chiffre d'affaires 2024 : 130 000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 56 000 €
Prix : 99 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
A saisir sans hésitation !
Réf. : 06-222376

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 14/01/2025    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 165 300 € 
pierre kieger vous propose un restaurant de 90 m² dans un rue piétonne et typique du vieil antibes.
ce restaurant est une institution de plus de 40 ans.
son emplacement, avec une façade de 10 mètres, face au marché provençal est très prisé par les touristes.
sa décoration typique, chaleureuse et intimiste augmente son intérêt. la salle climatisée de 70 m² peut recevoir 40 couverts confortables et la terrasse, 10 couverts.
la grande cuisine de 20 m², à l'étage, est équipée avec une extraction en toiture, diamètre 350, d'un piano 6 feux et de tous le matériel professionnel nécessaire, aux normes et récents..
ce restaurant, tenu par un couple depuis 2009, sans aucun employé, as su fidéliser, également une clientèle locale par sa cuisine et son accueil.
- fermé samedi midi, dimanche et lundi et 4 semaines de congés annuels.
un chiffre d'affaires de 210.000 euros ht, constant déclaré.
un bail de 9 ans jusqu'en 2029 avec un loyer ht de 2.100 euros charges comprises.

le prix de vente est de 165.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..

n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes..n° mandat 387428

pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 387428-pkib-pki
non soumis au dpe

pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .

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 24/12/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 760 000 € 
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO. Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie. Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique. Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros. Loyer: 5700 euros/mois hors charges. Prix de cession: 760.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (700.000 euros net vendeur + 60.000 euros d'honoraires ttc).
Réf. : 06-224047

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 18/12/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 702 000 € 
06- MAGNIFIQUE RESTAURANT FRONT DE MER SAINT LAURENT/VAR. Emplacement de 1er ordre face à la mer pour ce restaurant de 110 m2 environ bénéficiant de belles terrasses dont une directement sur la plage pendant la période estivale. Passage piétons très important, clientèle régulière locale et touristique, grand linéaire de façade avec un accès et stationnement aisés. Vous profiterez d'un cadre de travail idyllique à quelques mètre seulement de la plage CA: 1.030.000 euros HT - PERF: 200.000 euros. Loyer HT mensuel: 5808 euros. Charges mensuelles ttc: 1159 euros. Taxe foncière mensuelle ttc: 515 euros. Loyer soumis à Tva. Licence IV en location (600 euros/mois). Prix: 702.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.
Réf. : 06-224005

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