| 13/04/2025
Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes
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240 000 € |
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Salle de restaurant : 150 m² entièrement équipée, jusqu’à 100 couverts en intérieur.
Cuisine professionnelle : 100 m², spacieuse et parfaitement agencée équipée et aux normes.
Terrasse : 100 m² divisée en deux espaces :
Une terrasse traditionnelle (env. 50 couverts),
Une terrasse sur gravier, idéale pour un espace limonade, bar ou animation estivale.
Réserve : 40m2 pour le stockage.
Parking privé pour la clientèle.
Vue dégagée sur le pré communal.
Logement de fonction (60 m²) :
Un appartement vide et immédiatement disponible, situé à l’étage, idéal pour un couple ou une petite famille, comprenant :
Deux grandes chambres de 25 m² et 35 m²,
Une salle de bain, Accès extérieur indépendant,
École du village à 50 mètres,
Potentiel de développement :
• Fréquentation touristique en hausse, nombreuses randonnées dont GR4.
• Capacité à accueillir groupes, séminaires, mariages, événements privés.
• Possibilité d’organiser des événements sur le terrain communal, avec l'accord de la mairie, sous la responsabilité directe de l’aubergiste.
Chiffre d’affaires annuel :
Moyenne sur les 3 dernières années : 400 000 € par an.
Conditions financières :
Loyer restaurant : 1 800 €/mois ---------
Loyer logement : 600 €/mois
Prix de vente du fonds de commerce : 240 000 €
Bail neuf 3-6-9
Contact :
Une affaire réputée, atypique et pleine de potentiel, dans un environnement naturel préservé.
Adresse :4313 Route départementale 12 06460 Caussols.
Renseignements & visites : 06 43 48 36 15
Réf Annonce: 109W1706
Loyer
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