fonds de commerce

Superbe restaurant de village au feu de bois d'une surface totale d'environ 280 m², composé d'une cuisine, d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'une terrasse d'environ 30 couverts, de toilettes aux normes PMR et d'une réserve. Le matériel et les agencements sont complets et en parfait état. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou deux associés aidés d'un second de cuisine et d'une serveuse. Équipe déjà en place. Le loyer annuel est de 24 600 € et la taxe foncière à la charge du preneur est d'environ 2 000 €/an.
Réf. : 30-224671

exclusivité dans village à proximité immédiate du vigan.
cyril battut vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle .
- actif depuis 7ans,
- bilan / compte de résultats équilibré,
- clientèle locale fidélisée et touristique.
- capacité salle et terrasse couverte : 30 couverts.
- une cave de stockage d'environ 30 m².
bail 3/6/9 en cours de renouvellement / loyer 2600euros annuels (220 euros /mois)
référence annonce 402291.

prix du fonds de commerce 70.000 euros, honoraires charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 391345. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406
mandat 402291

cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 - .

secteur nimes - frédéric laurent vous propose ce restaurant, pizzeria idéalement situé dans une commune dynamique de l'agglomération de nîmes.
cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface climatisée de 100 m² sur 2 niveaux, avec un espace de vente + coin préparation avec matériel récent et four à bois.
- salle de 30 couverts,
- terrasse de 50 places.
- clientèle fidélisée,
- vente à emporter et livraison à domicile,
- parking.

vous trouverez également un local de stockage et des sanitaires.
loyer de 900 euros/mois, bail 3/6/9.

cession du fonds de commerce à 200 000 euros honoraires (9,89% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros hors honoraires.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 389239 - le professionnel fnaim vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 - .

Uzès, centre-ville, vends restaurant.
50 places à l? intérieur et 40 couverts dans le patio ombragé à l?abri des regards et du bruit.
Cuisine bien équipée.
Service midi et soir. Personnel autonome.
Le midi la clientèle est composée de banquier, de bureau, et d?affaire.
Le soir la clientèle est locale est touristique.
Exploité depuis 2015.
Le loyer est de 2000 € / mois.
Le chiffre d?affaire est de 472 311 €
La perf est de 68 005 €
Le prix de vente est de 308 000 €

Réf. : 30-224788

Fonds de commerce ou parts sociales d'une crêperie salée/sucrée avec salon de thé à dynamiser. Située dans une station balnéaire, en centre-ville, à proximité de parkings et de tous commerces, cette localisation permet une ouverture toute l'année. Le matériel et les aménagements sont neufs. La capacité d'accueil est de 22 couverts en salle et 20 couverts en terrasse extérieure. Le loyer TTC, non soumis à la TVA, est de 12 000 € par an, avec des provisions sur charges foncières d'environ 3 000 € par an. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 148 200 € FAI, portant le total fonds de commerce et murs à 258 200 € FAI. Option de location-gérance avec possibilité d'achat.
Réf. : 30-224748

cyril battut vous propose au coeur du centre-ville touristique de nîmes, le fonds de commerce de ce restaurant, assurant une cuisine traditionnelle.
- belle salle de 30 couverts, lumineuse, spacieuse et climatisée,
- clientèle fidélisée,
- licence grande restauration
- cuisine fonctionnelle / grosse extraction
- terrasse intérieure de 20 places,
- cuisine aux normes
- emplacement situé sur le circuit touristique de l'écusson de nîmes.
restaurant assurant un chiffre d'affaires moyen annuel de 280.000 euros avec un serveur.

bail 3/6/9 en cours, loyer 1.490 euros.

- aucun service emporté développé.
- site internet fonctionnel.

référence annonce 397490.

prix du fonds de commerce 140.000 euros, honoraires charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 391345. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406
mandat 396844

copropriété de 51 lots ().

charges annuelles : 2280 euros.
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

RESTAURANT A CEDER AU CENTRE HISTORIQUE DE NIMES
A vendre Nîmes proche Maison Carrée, fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové. Capacité de 100 places assises, réparties sur plusieurs salles, et d'environ 20 places en terrasse. Grande cuisine entièrement équipée et aux normes, grand espace plonge, espace stockage avec 3 chambres froides.
Accès et normes PMR.
Surface totale : 400 m²
Loyer annuel : 45 828 euros HC HT
Chiffre d'affaires moyen : 665 000 euros
EBE retraité moyen : 132 000 euros
Prix: 250 000 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

ENSEMBLE MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT NEUF DE 67 M², IDEAL POUR RESTAURATION TRADITIONNELLE, RAPIDE, SNACK, SALADERIE, CRÊPERIE, ETC... SUR PLACE ET A EMPORTER !
Surface intérieure de 67 m², avec terrasse de 20 m², permettant une expérience gastronomique sur place et à emporter. Local et immeuble intégralement rénovés : cadre moderne et attrayant ! Extraction classique et à charbon.
Cuisine ouverte charmante et très bien équipée, avec extraction. Mobilier confortable et contemporain. Climatisation réversible et alarme de surveillance.
Emplacement stratégique, à proximité d'administrations et d'un parking public souterrain. Affaire à fort potentiel, à développer (C.A. actuel : 80 000 €). Les nombreux atouts de ce bien rare offrent une opportunité stimulante pour les entrepreneurs ambitieux.
Prix de vente murs et fonds de commerce : 259 200 €, honoraires HT de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur.

RESTAURANT ATYPIQUE A VENDRE AUX PORTES DE LA CAMARGUE.
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant au cadre atypique, idéalement situé aux portes de la Camargue. Ce fonds de commerce offre un espace chaleureux et accueillant, comprenant :
- Une salle de restaurant spacieuse de 80 places, parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale.
- Deux salons indépendants qui offrent une touche d'intimité pour des repas privés ou des réunions d'affaires.
- Une belle terrasse idéale pour profiter des doux moments ensoleillés de cette magnifique région.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité, et un **atout majeur** : une cheminée pour des cuissons au feu de bois qui ravira les amateurs de gastronomie.
Cet établissement répond a toutes les normes d'hygiènes et de sécurité.
Le potentiel de développement est important car l'exploitant ne réalise que cinq services par semaine.
Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement avec un fort potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
LOYER: 1700 € HT / MOIS.
PRIX: 280 800 € Honoraires d'Agence Hors Taxes Inclus a la charge de l'acquéreur.

BAR RESTAURANT PREMIUM AVEC TERRASSE ET LICENCE 4 EN COEUR DE VILLE !
CREDIT-VENDEUR PARTIEL ENVISAGEABLE : GRANDE FACILITE DE FINANCEMENT POUR UNE SUPERBE AFFAIRE.
Nous vous proposons à la vente un charmant restaurant idéalement situé, offrant un cadre raffiné et une ambiance chaleureuse.
Celui-ci dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un grand comptoir, et d'une salle chic permettant de dresser environ 28 couverts.
La terrasse, d’une capacité de 40 couverts, constitue un atout majeur pour accueillir les clients lors des beaux jours.
Le restaurant est équipé d’une grande chambre froide, parfaitement adaptée pour la gestion des stocks, des produits frais et des périodes de forte affluence (comme les férias).
Ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, garantissant une excellente fréquentation. Son chiffre d’affaires est en belle progression depuis 2023.
L’équipement du restaurant est récent et complet, prêt à être exploité immédiatement. La licence 4, incluse dans la vente, permet une grande flexibilité d’exploitation. Cette affaire est particulièrement adaptée à un couple souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique et propice à la restauration-débit de boissons.
Une belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans un projet solide et profitable !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Chiffre d'affaires 2024 (estimé sur 12 mois) : 165 000 €.
Prix de vente du fonds de commerce : 143 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

A NE PAS RATER, FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT BRASSERIE A CEDER PROCHE DU RHÔNE
Aux portes des Alpilles, dans une ville en plein développement, à saisir ce fonds de commerce d'un restaurant/brasserie sur un emplacement n°1. Sa clientèle, sa bonne gestion ainsi que sa situation lui confèrent de très bons résultats.
Chiffre d'affaires : 670 000 €, en progression constante
EBE retraité : 215 000 €
Loyer : 1600€ HT / mois
Prix du fonds de commerce : 313 200 € Honoraires d'Agences Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE RESTAURANT THEMATIQUE DANS UN QUARTIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ !
Nous vous proposons à la vente un restaurant spécialisé dans la cuisine orientale, idéalement situé, dans un quartier entièrement réhabilité et plein d'avenir.
Celui-ci dispose d’une cuisine équipée pour une cuisine traditionnelle et de deux salles permettant de dresser une cinquantaine de couverts.
Nouvelle possibilité d'installer des tables dans la rue devenue piétonne dès l'arrivée des beaux jours. Licence 3.
Cette affaire, à la vente pour cause de santé, est particulièrement adaptée à un couple souhaitant développer son activité dans un environnement redynamisé par la construction du nouveau Centre des Congrès Nîmois.
Chiffre d'affaires moyen : 230 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 57 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

gard - 30100 alès - 862 000 euros
laurent zerbib vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à alès.
vous recherchez une affaire florissante dans un cadre idéal ?
ce restaurant de renom, situé à alès, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un grand parking privé pour la clientèle.
les atouts de cet établissement :

- surface totale de 480 m² offrant un cadre spacieux et agréable.
- capacité de 100 couverts en salle + 40 places en terrasse.
- restaurant entièrement rénové , aucun travaux à prévoir.
- très bon chiffre d'affaires , clientèle fidélisée et régulière.
- fermeture annuelle de seulement 2 semaines en été.

une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire prospère avec une excellente réputation.

prix fonds de commerce : 862 000 euros, honoraires charge vendeur.

pour vous accompagner dans votre projet, contactez laurent zerbib, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575 auprès de la sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
mandat réf : 396376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 - .

UZES, cause retraite, vends bar brasserie (licence 3) épicerie fine. Emplacement N°1 .
Exploité depuis 2005 par un couple.
La clientèle est locale et touristique du à son emplacement incontournable et à sa très belle terrasse.
La cuisine est simple mais efficace comme on aime. Les vins sont bien choisis, les couvertures en laine sont disponibles pour les hivers et les chapeaux pour les étés.
Une très belle sélection de produits régionaux est proposé à l?emporter comme du vin, de la brandade de morue, ou des truffes.
Ouvert à l?année, de 9h à 18h l?hiver et jusqu?à minuit en saison.
Cet établissement a besoin d'un bon gestionnaire pour gérer le plus gros chiffre d'affaire de la ville.
Très important à noter que pour les création d?entreprises UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Le chiffre d'affaire est de 1 720 379 €
Le loyer est de 3327 € / mois
Le prix de vente est de 950 000 €
Réf. : 30-221496

Les propriétaires, souhaitant partir à la retraite, cèdent ce restaurant-traiteur idéalement situé au cœur d'un charmant village gardois de 2 000 habitants l'hiver et plus de 10 000 en saison estivale. Ce village pittoresque, réputé pour ses produits locaux et son cadre de vie authentique, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine préservé et son dynamisme culturel.

Avec une forte attractivité touristique d'avril à fin septembre, le village connaît un afflux important de vacanciers, notamment grâce à ses nombreuses résidences secondaires et locations saisonnières. En plein essor, il a su conserver son charme et ses traditions, offrant ainsi une qualité de vie recherchée.

L'établissement, d'une surface totale de 60 m², est parfaitement équipé. Il dispose d'une cuisine professionnelle avec extraction et d'une salle de restauration divisée en deux espaces, dont une salle voûtée au cachet indéniable. Une jolie terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un cadre agréable pour les clients. Aucun contrat n'est à reprendre, et il est possible d'acquérir le logement situé au-dessus du commerce : un appartement de 75 m² comprenant deux chambres et un accès indépendant.

Sa localisation stratégique, à proximité d?une sortie autoroutière, facilite l?accès aux touristes en quête d?une étape gourmande ou désireux de découvrir les célèbres caves de la commune, au cœur d?un vignoble de renommée mondiale.

Cet établissement conviendrait parfaitement pour une cuisine traditionnelle ou encore pour la création d?une crêperie avec glacier, un concept actuellement absent dans le village et qui bénéficierait d?une forte demande. Situé à seulement quelques minutes de deux grandes villes, le village attire également de plus en plus de nouveaux résidents, contribuant à une croissance significative de la population à l?année.

Loyer attractif : 5 991 € par an, avec possibilité de repartir sur un bail neuf à la signature.
EBE retraité : 43 000 €.


Réf. : 30-224540

Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant pizzeria offre une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur de la restauration. Avec une surface d'environ 100 m², cet établissement est entièrement équipé du matériel nécessaire pour une activité florissante. La vente est motivée par la retraite des propriétaires actuels, ce qui en fait une occasion idéale pour un couple d'exploitants dynamiques et motivés.
Les locaux se composent de plusieurs espaces fonctionnels et accueillants :
D' une Terrasse d'une capacité d'environ 30 couverts. Une Salle de Restaurant d' environ 30 couverts, Une Cuisine Équipée de tout le matériel nécessaire à l' activité de Toilettes aux normes PMR et d' un parking. Le loyer annuel s'élève à 14 150 €/ An. Les conditions démographiques et l'emplacement sont particulièrement favorables, offrant une clientèle diversifiée et fidèle.
Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant redynamiser l'activité. Plusieurs pistes de développement peuvent être envisagées :

Brasserie du Midi : L'emplacement et les conditions démographiques sont parfaits pour transformer l'établissement en une brasserie du midi. Ce concept, très apprécié, permettrait d'attirer une clientèle de travailleurs et de résidents locaux à la recherche d'un repas rapide et savoureux.

Événements et Animations : Organiser des soirées à thème, des concerts ou des événements spéciaux pourrait attirer une nouvelle clientèle et dynamiser l'activité, surtout en dehors des heures de pointe.

Possibilité de louer un logement de 70M2 à 800€/mois
Réf. : 30-224482

gard - tavel - le village est idéalement situé entre la ville d'avignon et le célèbre pont du gard, offrant un cadre pittoresque marqué par l'eau, la pierre et les vigne.
nicolas jenny vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction.
il dispose de 2 salles dont une voutée, 25 couverts.
terrasse ombragée 20 couverts.
cuisine équipée de matériel récent, piano 6 feux, four mixte 6 niveaux, cellule de refroidissement, chambre froide positive, tour réfrigérée 3 portes, lave vaisselle...
affaire tenue en couple, réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
faible loyer mensuel : 530 euros. dossier et photos sur demande avec ldc.
possibilité en sus appartement de fonction à l'étage de 75 m², cuisine, séjour, deux chambres, loyer 645 euros.
cession du fonds de commerce : 61 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. mandat 393798.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Location-gérance d'une durée de 3 ans pour un restaurant idéalement situé sur le quai du Grau-du-Roi. L'établissement comprend une cuisine spacieuse, une salle de restaurant offrant une capacité de 30 couverts, une terrasse extérieure de 30 couverts, une terrasse fermée pouvant accueillir 50 couverts, ainsi qu'un patio de 40 couverts. Le bien dispose également de toilettes et d'un logement sur place. Le loyer annuel pour la location-gérance et la location des murs s'élève à 78 000 € HT. Un dépôt de garantie FAI de 40 000 € est requis.
Réf. : 30-224186

Au Pays d?Uzès, près du Pont du Gard, nous vous proposons en toute propriété ce magnifique restaurant atypique sur un terrain d'environ 3000 m² tout arboré avec une très belle terrasse toute ombragée.
La surface intérieure et extérieure vous permet de développer l'activité traiteur et d?accueillir des groupes, des mariages, des anniversaires et des séminaires. L'endroit est propice à la création d'un pizzéria et d'une guinguette.
Un appartement de 45 m² avec 2 chambres vous permet de développer la partie chambre d?hôte ou simplement de devenir un logement de fonction.
Le jardin offre la possibilité de développer des activités événementielles.
Il serait judicieux d'instaurer un lunch tous les dimanche.
Le prix en toute propriété est 550 000 €
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds avec un droit d'entrée de 99 000 € et un loyer de 3000 € / mois
Le dernier chiffre d'affaire connu est 566 500 €
Réf. : 30-222296

Situé dans un village touristique du Gard, entre Nîmes et Montpellier, ce restaurant de charme vous propose une expérience culinaire moderne, saine et créative.
Fort de 5 années de succès gastronomique, le chef souhaite désormais relever de nouveaux défis, offrant ainsi une opportunité unique de reprendre cet établissement réputé.

Avec un chiffre d?affaires de 409 000 € HT, une performance retraitée (PERF) de 117 000 €, et un logement de 80 m² à l?étage inclus dans un loyer attractif de 24 000 € par an, ce restaurant est une véritable pépite prête à continuer son ascension.

L'établissement, parfaitement entretenu, est clé en main. Il ne manque plus que votre savoir-faire pour perpétuer son succès.

Une visite s?impose pour découvrir tout le potentiel de cette affaire exceptionnelle. Prix de vente : 297 000 € frais d?agence inclus.
Réf. : 30-222881

A Vendre à ANDUZE (Gard), Magnifique RESTAURANT, emplacement n°1 avec immense terrasse . Vous êtes professionnel de la restauration, vous souhaitez un cadre de travail parfait et un emplacement exceptionnel...Alors n'attendez plus...cet établissement remplira les conditions les plus exigeantes. Entièrement refait à neuf en 2021, cet endroit posséde 1 Salle de restauration de 160m² avec Bar, 1 Cuisine entièrement équipée de 30m², 1 Réserve avec Chambre froide de 27m², 1 local plonge de 11m² et 1 Terrasse de 280m² arborée et ombragée et une terrasse de150m² sur le toit à aménager en roof-top... Tout le matériel est récent, parfaitement entretenu. La Clientèle est fidèle et également très touristique. Le Chiffre d'affaire est en progression constante. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Honoraires de 8.333 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 200556OB

ledignan (30) restaurant caviste très beau fond de commerce idéalement situé sur l'axe alès - nîmes - montpellier.
grosse clientèle passagère, touristique et locale.

le fond comprend une très belle salle climatisée de 30 couverts, une cuisine équipéeavec plonge et réserves ainsi qu'une magnifique terrasse privative de 100 couverts avec annexe et toilette .

ce restaurant en emplacement numéro 1 idéalement situé sur l'axe principale du village et face à un grand parking gratuit , offre surtout la possibilité de redéfinir le bien en 3 affaires distinctes dont un restaurant gastronomique, une terrasse en restauration rapide.

mobilier intérieur et matériel en excellent état.
très bonne fréquentation.

n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf.884116

entre montpellier / ales / nimes, village dynamique tous commerces.
cyril battut vous propose ce restaurant traditionnel semi gastronomique de bonne notoriété.
le chiffre d'affaires en progression constante depuis sa création en 2018 (+ de 450k euros), ebe positif, 3 salariés.
le lieu : bail commercial 3 6 9 valide, loyer faible 24.000 euros annuel, état parfait du bâtiment intérieurs et extérieurs, terrasses est et ouest, appartement de fonction état impeccable (t3 - 85m²).
salle intérieure 40 couverts (80m²), terrasses 40 places, cuisine (45 m²), aucun travaux à prévoir, parking, accueil pmr,
equipements de cuisine récents : piano athanor, 2 plonges, 1 four chaleur tournante, i four mixte, extracteur gros diamètre, évacuations grandes eaux, et plus encore....
prix de cession : 300.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 391345. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406

cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 - .

Restaurant Bar à Vin disposant d'une terrasse couverte entièrement ouvrable d'environ 30 places, d'une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 12 places et d'un logement studio de fonction. Son emplacement exceptionnel sur le Quai d'Honneur du Grau-du-Roi, face aux bateaux, offre une clientèle haut de gamme. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants aidé d'une personne en juillet et en août. L'établissement est fermé 3 mois par an.
Réf. : 30-223855

RESTAURANT BIEN ETABLI A CEDER AU CENTRE-VILLE NIMES
Opportunité à saisir !
Fonds de commerce d'un restaurant à vendre au centre-ville, doté d'un intérieur de charme, moderne et entièrement refait à neuf, le tout sur un emplacement de choix.
Tenu avec succès depuis des années, ce restaurant connaît une croissance continue !
Son développement prend appui sur un personnel professionnel et un matériel complet.
Surface totale : 125 m²
Loyer annuel : 19 000 €
Chiffre d'affaires : 388 000 €
EBE retraité : 115 000 €
Prix du fonds de commerce : 345 600 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.