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Vente restaurant
33 - Gironde
: 163 annonces
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Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale importante, ce Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un espace généreux pour son exploitation. avec une surface totale de 480 m², comprenant une réserve de 150 m², cet établissement offre des opportunités multiples, tant pour l'activité actuelle que pour des projets complémentaires.
points clés :
caractéristiques du local :
surface totale : 480 m², incluant une réserve de 150 m², idéale pour le stockage ou une éventuelle extension (brasserie, espace bar, pub, tapas, etc.).
terrasse extérieure : capacité d'accueil supplémentaire pour les beaux jours.
parking spacieux : facilite l'accès pour la clientèle.
conditions locatives :
loyer mensuel : 1 800 euros, soit 21 600 euros ht par an, représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires, un ratio exceptionnellement bas par rapport à la moyenne de 10 %.
bail commercial : en cours jusqu'au 14 octobre 2026, limité à l'activité de restauration.
performances et potentiel :
chiffre d'affaires annuel : 712 000 euros.
ebe retraité : 110 000 euros, témoignant d'une gestion efficace et rentable.
personnel : 5 etp + gérant.
horaires actuels : ouvert 5 jours par semaine, de midi à 14h et le soir jusqu'à 21h30 ou 22h. ces horaires offrent une possibilité d'élargissement des plages d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires.
opportunités de développement :
la réserve de 150 m² peut être exploitée pour développer une activité complémentaire (bar, tapas, pub, ou espace événementiel).
les plages horaires actuelles peuvent être élargies, notamment sur les jours de fermeture ou en augmentant les plages du midi et du soir.
avis clientèle :
les avis en ligne positifs reflètent une perception favorable de l'établissement par la clientèle, renforçant la réputation et la fréquentation régulière.
historique et stabilité :
exploité depuis 2018, ce restaurant témoigne d'une activité stable et durable, avec une base solide pour un repreneur souhaitant continuer ou développer l'activité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 388765- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Offre unique pour de jeunes entrepreneurs dans le secteur de la restauration !
Jean-Matthieu Lecocq vous propose à la vente une pizzeria à emporter de 30 m² sur le bassin d'Arcachon, avec un emplacement de premier choix face à l'entrée d'un camping 4 étoiles et parmi de nombreux commerces.
située au bord d'un axe principal très fréquenté et dotée d'un grand parking de 30 places, cette pizzeria attire une clientèle à l'année ainsi qu'une forte affluence saisonnière en été.
le matériel, dont le four à pizza, a moins d'un an et est en parfait état.
la pizzeria dispose également de la possibilité de faire une terrasse extérieure d'une capacité de 10 places pour augmenter encore son potentiel de chiffre d'affaires.
avec un loyer mensuel de 586 euros ht et une consommation électrique de 200 euros/mois tarif bleu, cette affaire est rentable et facile à gérer.
bail jusqu'en juin 2030.
idéal première affaire.
le fonds de commerce est proposé à la vente pour 43.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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situé au coeur d'une charmante bâtisse en pierre, ce restaurant vous accueille dans un cadre cosy et soigné, offrant à ses clients une expérience culinaire mémorable. doté de la licence iv, il offre également de belles opportunités pour développer une activité bar et boissons.
caractéristiques principales :
historique de 6 ans : exploité avec succès, cet établissement a su construire une réputation solide et fidéliser une clientèle appréciative.
chiffre d'affaires constant :
2022 : 1 070 000 euros
2019 : 1 035 000 euros
rentabilité élevée : ebe retraité de 13% en 2019, témoignant d'une gestion efficace et d'une santé financière robuste.
emplacement et capacité :
emplacement stratégique : en périphérie de bordeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier choix, avec des places de stationnement à proximité.
capacité d'accueil :
intérieur : 90 couverts assis et 130 personnes debout (cocktails dinatoires).
terrasse : 96 places.
total : entre 186 et 270 personnes, idéal pour repas et événements.
performance et clientèle :
service midi : 14 131 couverts, avec un panier moyen de 27,96 euros.
service soir : 10 819 couverts, avec un panier moyen de 38,73 euros.
atouts extérieurs :
espaces en plein air : une terrasse spacieuse, une pergola et une terrasse pour ajouter une dimension unique à l'expérience client, idéale pour les repas estivaux et les événements.
conditions d'exploitation :
bail commercial attractif : loyer annuel de 34 800 euros ht, contribuant à une rentabilité optimisée.
jours de fermeture : fermé le dimanche soir et le lundi soir, permettant un bon équilibre entre exploitation et gestion du temps.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 348662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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coup de coeur : emplacement n°1 pour ce restaurant en angle de l'avenue principale de cet ancien village devenu une véritable ville à la campagne, située en bordure de l'agglomération bordelaise.
cet établissement bénéficie d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 convives ainsi que 50 places à l'intérieur.
le chiffres d'affaires de 2023 est de 462 000 euros. et il est en constante évolution depuis son ouverture en 2018 (si on exclue évidemment les 2 années de crise sanitaire)
ouvert du mardi au samedi midi et le vendredi et samedi soir, uniquement pour les services de restauration à table, l'établissement bénéficie d'un potentiel de développement important (dimanche midi, limonaderie, jeudi soir?)
affaire très saine, très bien entretenue et bénéficiant d'une excellente renommée sur la région.
les salles ont été rénovées avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
de plus, le couple de gérant actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
le loyer est de 26 196 euros à l'année et le bail commercial est à échéance en 2027.
fréquentation en 2023 : 14.243 couverts avec un tm de 33.41 euros le midi et 42.06 euros le soir
fréquentation en 2022 : 14026 couverts avec un tm de 33.21 euros le midi et 42.32 euros le soir.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 366128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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daniel raeymackers vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.
entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de saint-emilion et bergerac.
cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse.
agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.
le plus, à l'étage un appartement t4 de près de 180 m².
ca 400 000.00 euros
loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9.
prix 150 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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restaurant avec licence iv à vendre ? centre ville avec terrasse spacieuse
emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. a cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle.
caractéristiques de l'établissement :
superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar.
terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
emplacement : situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre.
capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse.
conditions d'ouverture : fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration.
performances financières et conditions locatives :
chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros.
loyer annuel : 27 600 euros ht.
bail commercial : durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme.
points forts :
licence iv incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
structure juridique : vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur.
idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.
prix :
fonds de commerce proposé à 249 000 euros fai, honoraires d'agence inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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secteur libourne - bar restaurant avec licence iv.
daniel raeymackers vous propose cet établissement qui existe depuis 40 ans disposant :
une salle de bar restauration 26 couverts,
- une grande salle de 72 couverts,
- une petite salle de 15 couverts,
- une cuisine de 54 m² et remise de 18 m².
- terrasse cadre champêtre de 10 couverts avec plus de possibilité.
appartement de fonction à réhabiliter.
clientèle fidélisée depuis 40 ans.
le chiffre d'affaires est de 214 000 euros sur 13 mois.
le loyer est de 950 euros, bail 3/6/9.
prix du fonds de commerce 66 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur..
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 - .
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libourne- philippe chamoux vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .
cet établissement de plus de 150 m² dispose d'une salle avec bar, 2 salles (80 couverts), une cuisine équipée avec extraction aux normes , wc pmr, ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places .
cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière .
un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end et/ou en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !
points forts :
- bel emplacement sur axe passant
- pas de travaux à prévoir
- convient à tout type de restauration
- fort potentiel de développement sur l'activité du soir et du week-end
cession du fonds de commerce à 90.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
loyer et chiffre d'affaires sur demande
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 368280 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
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