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CONCHYCULTURE DEGUSTATION MURS ET FDS Hérault (34) sur le plus grand site conchylicole de Méditerranée d'une région très touristique, nous vous proposons à la vente cette entreprise de conchyliculture avec dégustation sur place, à emporter et restauration, vendue fonds et murs, construction récente (2010) de 700 m² sur terrain de 1000 m² et parking offrant de multiples possibilités d'aménagements et de développements de l'activité et du C.A, matériel complet, aucun investissements à prévoir, vente directe aux particuliers et à la grande distribution + vente en ligne à développer, accompagnement et formation possible, vendu cause retraite, osez une reconversion réussie dans un secteur d'activité qui restera toujours porteur dans un endroit absolument magnifique, PRIX 1 580 000 Euros FAI ( 380 kEuros FDS+ 1 200 kEuros Murs) Réf. : 3447
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RESTAURANT ORIENTAL & TRADITIONNEL LITTORAL 34 Dans une ville balnéaire très réputée et très fréquentée, emplacement de 1er ordre générant un trafic piétonnier très important, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant oriental et traditionnel, unique et très reconnu sur son secteur, tenu plus de 29 ans, réalisant un C.A +/- 260 kEuros perf 104 kEuros, superficie d'env 110 m², ouverture 6 mois par an, capacité de développement en ouvrant à l'année, à visiter rapidement, Réf. : 3259
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jean-marc alouane vous propose à la vente ce restaurant bar licence iv idéalement situé dans une commune très animée toute l'année à proximité de la mer entre sète et montpellier.
ce bar, restaurant, dispose d'une superficie de 100m² , plus un appartement de 60 m² , aux normes pmr, avec sa clientèle fidélisée de longue date.
une terrasse très bien exposée 50/70 places avec salle de restaurant de 20 / 40 places . une cuisine toute équipée avec extraction.
loyer 1.900 euros/mois. bail 3/6/9.
chiffre d'affaires 2022; 364 000 euros
cession du fonds de commerce 306 000 euros honoraires en charge vendeur
« informations sur le bien à vendre + dpe le cas échéant »
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
jean-marc alouane, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 349572 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 4 lots ().
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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jean marc alouane vous propose à la vente de restaurant traditionnel idéalement situé sur le port de sète.
cet établissement de très bonne réputation, dispose d'une salle de 65 m² (salle +,cuisine) dans les normes avec extraction.
une terrasse fermé de 40 m2 donnant sur le port, clientèle fidélisée,
le propriétaire actuel a su depuis 25 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.
prix du fonds de commerce à 163.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc alouane 06723122 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de la sas propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,zac le chêne ferre 44120 vertou,rcs nante numéros 48762477700040,carte professionnel tg numéros cpi 44012016000 010 388 cci nantes st nazaire .garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 parie.mandat ref:284715 le professionnel garantit et sécurise votre projet d'installation.
jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 - .
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Restaurant à thème reconnu pour sa cuisine de grillades, burgers et salades.
Situé en périphérie proche de Montpellier, à côté d'une zone commerciale, d'un axe routier, et de zones d'habitations avec une population à fort pouvoir d'achat, cet établissement jouit d'une excellente réputation et bénéficie de très bons avis en ligne.
L'établissement dispose d'une terrasse privative pouvant accueillir 60 personnes, d'une terrasse couverte pour 20 personnes, ainsi que d'une salle intérieure avec une capacité de 90 places, soit un total de 170 places assises. La cuisine est semi-ouverte, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. La décoration du lieu est atypique et soignée, tandis que le mobilier est de qualité et en excellent état. L'ensemble de l'établissement couvre une superficie totale de 326 m² et comprend, en plus des réserves, un appartement de fonction avec deux chambres et une salle de bain. Des places de parking gratuites viennent compléter ce bien
Un véhicule de société de type Ford Transit, d'une valeur de plus de 25 000 €, est également inclus dans la vente. Il n'y aura aucun contrat à reprendre et tout le matériel appartient en propre à la société.
Actuellement, le restaurant est tenu par trois personnes (deux en salle et une en cuisine) et il n'y aura pas de personnel à reprendre.
Le loyer de l'établissement est de 31 500 € HT/HC, appartement compris.
En termes de performances financières, le chiffre d'affaires pour 2023 est de 242 000 € HT et pour 2022, il est de 250 000 € HT. Avant la pandémie, le chiffre d'affaires dépassait les 300 000 €, mais les gérants ont choisi de fermer les dimanches et lundis, les samedis midis ainsi que tout le mois de mai pour privilégier leur rythme de vie.
En termes de développement, la marge commerciale actuelle est de 63 %, ce qui est en deçà des standards du secteur. Si l'on applique une marge de 75 %, comme généralement constatée dans ce type d'établissement, la rentabilité n'en sera que meilleure. De plus, l'ouverture le samedi midi pour la zone commerciale et le dimanche midi pour les familles vivant à proximité serait un atout supplémentaire.
La destination du bail autorise le bar, restaurant, pub et traiteur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 30-222626
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RESTAURANT LIC 3 LITTORAL DEPT 34 Le cap D'Agde (34) sur le port de plaisance en bord de mer,nous vous proposons la vente de ce fds de commerce d'un restaurant avec lic 3, locaux entièrement rénovés , bail récent (2023), belles surfaces, salle de 100 m²+2 terrasses extérieures, faible loyer de 1220 Euros HT mensuel, ouvert depuis septembre 2023 donc pas de bilan disponible, vente suite accident voiture, matériel complet et aucun investissement à prévoir, emplacement à fort passage, à vendre rapidement ce qui justifie le prix sacrifié ! Réf. : 3579
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Restaurant en périphérie de Montpellier, spécialisé dans les grillades au feu de bois, avec une belle clientèle.
Situé à proximité d'une zone commerciale et de zones d'activités, ce restaurant est ouvert 6 midis et uniquement 2 soirs par semaine, le gérant privilégiant sa qualité de vie.
Affaire saine, matériel en bon état, cuisine fonctionnelle, mobilier récent et de qualité, décoration soignée.
Cette entreprise fonctionne toute l'année grâce à sa grande salle de 70 couverts, sa terrasse couverte de 50 places, chauffée et climatisée, ainsi qu'une terrasse extérieure de 50 places. Total : 190 places assises. Ticket moyen le midi : 30 €, et le soir : 40 €.
Le personnel est formé et autonome (4 employés et 2 apprentis).
Bail récent, le loyer est de 16 000 €/an CC HT.
Le restaurant est fermé 3 semaines en août, 2 semaines à Noël, les dimanches et tous les jours fériés.
CA 2023 : 770 k€, PERF (EBE retraité) : 205 k€.
Les plus : bail récent et petit loyer, belle rentabilité, possibilité d'augmenter le CA en ouvrant plus de services (il y a beaucoup de demandes et un fort potentiel), matériel et agencement récents, très bons avis sur internet, belle clientèle avec un fort pouvoir d'achat dans la zone de chalandise.
Réf. : 30-222377
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restaurant avec un emplacement numéro 1, situé dans un quartier passant et dynamique,
cet établissement dispose d'une surface de 130 m² avec une terrasse de 90 couverts, au coeur d'une zone à forte densité de population, au milieu des commerces.
stationnement aisé sur parking proches.
au coeur d'une ville, entre Béziers et les plages de l'Hérault.
Le restaurant fonctionne avec principalement une clientèle d'affaires le midi et familiale le soir, en saison avec les touristes.
la cuisine parfaitement équipée avec un matériel complet et de qualité, offre un outil de travail clés en main. très bonne notation sur les sites.
cession du fonds de commerce à 220 000 euros, honoraires acquéreur inclus de 20 000 euros . éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au 06.99.40.50.21, agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriétés privées, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 350335 budget : 220 000 euros. frais d'agence charge acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 - .
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Restaurant/brasserie sur Montpellier, emplacement 1bis.
Situé dans un environnement commercial de premier plan, avec un fort passage à proximité. Actuellement entièrement délégué, ouvert seulement 6 midis et 2 soirs par semaine, cette affaire mérite un second souffle.
Le restaurant a été entièrement refait en 2021, mobilier de grande qualité, décoration soignée, grande cuisine bien équipée avec extraction (550k€ de travaux fait à l'ouverture)
La salle à la capacité d'une centaine de places, et la terrasse d'une trentaine. Celle-ci est ombragée pas de grands parasols.
Bail récent, loyer + charges locatives + droit de terrasse : 67k€/an
Le CA n'est pas représentatif du potentiel de l'établissement, mais en 2023, pour leur deuxième année d'exploitation, ils ont réalisé 400k€ de CA HT.
Cette affaire peut être vendue en cession d'actions, il y a des emprunts en cours pour 370k€. Idéal pour un groupe de restaurants.
Pas de personnel à reprendre
Réf. : 30-222123
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