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saint nazaire (44600) restaurant traditionnel, ouvert tous les jours sauf les lundis, très bien situé en centre-ville, dans un environnement dynamique à forte fréquentation, commerces de proximité, clientèle de bureau, locale et touristique.
philippe gauguelin vous propose un établissement de 100 m², bien entretenu, offrant une surface de vente de 60 m2 plus une mezzanine supplémentaire, un comptoir bar avec des frigos 4 portes et des wc. sa capacité d'accueil est de 48 places assises en salle, vous disposez d'une cuisine professionnelle bien aménagée et équipée d'une hotte , une chambre froide ainsi que 2 réserves. un droit de terrasse vient compléter ce bien.
pas de contrat brasseur ni de reprise de personnel.
nouveau bail bar restaurant 3,6 et 9 ans à prévoir.
loyer 16200 euros/an (non soumis à la tva), soit 1.350 euros/mois , charges locatives 25 euros/mois. résultat net 2019 : 30 k euros - 2020 : 25 k euros
2022 : + 30 % d'activité/n-1 - ticket moyen 15 euros - marge coef. 4.
potentiel ca à développer avec la licence iv car pas exploité actuellement.
prix de vente : 88160 euros honoraires charge acquéreur inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 361113 - 8,5 % de commission ht soit 6800 euros ht , 80.000 euros net vendeur.
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 5 lots ().
charges annuelles : 500 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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A l'Est de Nantes, dans une zone commerciale très dynamique - restaurant brasserie et pizzeria à l'excellente réputation.
salle à la décoration soignée, entièrement rénové en 2020 de 110 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 50 places.
grand parking devant l'établissement.
ouvert du mardi au samedi, fermé les lundi et dimanche et mardi soir.
loyer : 4150 euros ht/ mois.
chiffre d'affaires: 1 053 000 euros ht en progression constante.
prix : 742 000 euros hai, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 382617b - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 - .
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saint nazaire (44600) ? a vendre restaurant pizzeria, sur place et à emporter d'une superficie de 135 m², situé dans l'hyper centre de saint nazaire, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux grandes baies vitrées amovibles de la véranda.
philippe gauguelin vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 56 places assises, un comptoir bar avec une caisse connectée, meuble froid positif 4 portes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve et un cabanon de stockage donnant dans la cour de livraison. rampe d'accès et wc aux normes pmr
ouvert tous les midis et soirs sauf dimanche et lundi. fermé 4 semaines/an.
affaire idéal 2 personnes + 1 extra.
etablissement équipé de vestiaires homme et femme. wc + douche.
pas de salarié à reprendre. clientèle de bureau, locale et fidélisée. carte variée. panier moyen 23 euros avec le développement de la brasserie. pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
loyer 1400 euros ht/mois. charges locatives de copro : 122 euros/mois. taxe foncière + ordures ménagères au locataire. bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. dépôt de garantie 2 mois de loyer.
caht 2023/24 : 172 k euros - caht 2022/2023 : 218 k euros sur 14 mois
avis du professionnel : véritable coup de coeur pour cet établissement de bonne réputation, accueillant, de qualité, entièrement rénové, fonctionnant avec du matériel professionnel bien entretenu. licence restauration. registre de sécurité à jour et contrôle d'hygiène en août 2024 ras. possibilité de louer un garage à proximité. vend cause santé.
prix de vente du restaurant : 115700 euros ttc charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 381939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
copropriété de 5 lots ().
charges annuelles : 1468 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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donges (44480) fonds de commerce bar restaurant en coeur de ville, avec une grande capacité d'accueil, à consommer sur place ou à emporter ouvert 6 jours/7, situé dans le secteur de donges.
cadre spacieux, lumineux et accueillant, dans un environnement dynamique de commerçants. local commercial avec licence iv, récemment rénové, sous alarme, installation électrique en triphasé
philippe gauguelin vous propose en exclusivité à la vente, cet établissement de bonne réputation, bien entretenu, offrant un local de 170 m² pouvant accueillir, dans 3 espaces près de 126 personnes en place assise, plus un extérieur aménagé avec un coin barbecue.
vous disposez d'un comptoir bar avec sa caisse connectée, une cuisine professionnelle bien équipée, machine à poulet grillé, plusieurs congélateurs t° négative, double gazinière à 5 feux + 2 grands four, double friteuse, vitrine à bains marie, machine à gaufres etc?, 2 réserves de stockage et une grande véranda de 70 m² donnant accès au jardin du restaurant. grand parking de stationnement gratuit.
affaire idéal 2 personnes minimum. pas de salarié à reprendre. clientèle fidélisée d'entreprise, locale et départementale. carte variée, menu ou à la carte. panier moyen 15 euros.
loyer 1166 euros ht/mois (soumis à la tva), taxe foncière + ordures ménagères au locataire. bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2032.
destination : café, débit de boissons, restaurant sur place ou à emporter.
dépôt de garantie 2 mois de loyer.
ca 2022 : 131 k euros, ebe 16258 euros - résultat net de l'exercice : 8099 euros
ca 2023 : 176 k euros, ebe 6864 euros - résultat net de l'exercice : 5290 euros
ca 2024 + 12 % attendu, comptes arrêtés en septembre (+ de 190 k euros)
ca obtenu sur une activité du midi et 2 soirs par semaine + évènementiel. affaire saine, comptabilité positive.
prix du fonds de commerce au budget de 90364 euros honoraires charge acquéreur.
82000 euros net vendeur soit 6970 euros d'honoraire agence à 8,5 % ht.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 378499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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a saisir contrat d'occupation
situé à rezé, à proximité du périphérique nantais, tristan malinge vous propose ce contrat d'occupation comprenant un local / laboratoire de cuisine lumineux, totalement aménagé et indépendant de 53 m² .
le laboratoire récent (créé il y a 5 ans) se compose d'un espace préparation chaude avec un piano induction 4 feux et une hotte à extraction, un four unox, un espace préparation chaude. un espace préparation sous température dirigé réglable avec plan de travail + friteuse capic, petit matériel de cuisine, 2 congélateurs et 2 frigo gn1, une cellule de refroidissement, une échelle avec gastro gn1, 1 sas réfrigéré, 1 espace rangement sec + rack, 1 espace lavage avec évier + machine à laver la vaisselle, 1 vestiaire avec douche privative et wc.
possibilité de brancher un véhicule froid à l'extérieur.
30.000 euros de matériel inclus dans le prix.
facilité de stationnement avec 3 places de parking non privative devant le local.
faible loyer mensuel: 450 euros ht.
transaction sans frais de notaire ni avocat.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 362616
tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 - .
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Situé au coeur d'un quartier chic et prisé de Nantes, ce charmant restaurant offre une ambiance bistrot et brasserie authentique, réinventant avec créativité la cuisine française.
Ouvert du mardi au samedi, il attire une clientèle dynamique d'actifs et des résidents locaux, séduits par son atmosphère intimiste et chaleureuse.
Doté d'une capacité d'accueil de 28 couverts à l'intérieur et de 12 places en terrasse, sur une surface de 59 m², cet établissement bénéficie d'une licence 4, autorisant la dégustation de vins et spiritueux.
A noter qu'aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une flexibilité totale au futur exploitant.
Avec un chiffre constant de 200 000 Eurosuros, cet établissement jouit d'un fort potentiel de développement.
Son bon emplacement et sa solide réputation constituent des atouts majeurs pour une reprise réussie.
A saisir et convient également pour un couple qui souhaiterait se lancer dans la restauration.
Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier.
Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9416
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saint nazaire (44600) restaurant traditionnel de bonne réputation, bien situé sur un axe passant, stationnement facilité avec le grand parking à proximité, dans le centre-ville de saint nazaire.
philippe gauguelin vous propose à la vente, cet établissement bien tenu et entretenu, offrant une cuisine professionnelle avec comptoir, ouverte sur la salle de restaurant, pouvant accueillir 20 couverts et 15 places en terrasse.
vous disposez également d'un coin plonge, d'une réserve, des wc aux normes pmr et une petite cour extérieure.
cuisine rénovée et réinvestissement dans du matériel professionnel à hauteur de 15.000 euros, 1er trimestre 2024. pas de contrat fournisseur. pas de salarié à reprendre.
clientèle locale fidélisée, de bureau ou résidentielle et touristique.
loyer avec tva : 632 euros/mois ht + 35 euros/mois de charge locative. bail 3/6/9 ans, fermé 1 jour/semaine et quelques soirs. taxe foncière au locataire. dépôt de garantie 2 mois de loyer.
droit de terrasse + store banne : 100 euros/an. effectif 2 personnes pour cette activité. affaire saine, ras.
prix du fonds de commerce du restaurant : 88.160 euros honoraires charge acquéreur inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. 80000 euros net vendeur soit 6800 euros d'honoraires agence à 8,5 % ht.
mandat réf : 362602- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 4 lots ().
charges annuelles : 421 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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excellent emplacement
julien preau et lydie morilleau vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique et sur un axe passant à proximité du tram, de l'hôpital bellier et du quartier toutes-aides.
disposant d'une trentaine de couverts en intérieur, cet établissement présente une terrasse (sur rue) et un jardin intérieur de 120 m² (privatif) offrant un très beau potentiel d'une cinquantaine de couverts supplémentaires.
cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée avec extraction aux normes (installé en 2023) et matériel récent de qualité (four à pizza, piano de cuisson, friteuse, trancheuse, plancha, réfrigérateur et congélateur, saladette réfrigérée, surface de travail en granit...).
locaux entièrement rénovés (cuisine, salle, espace bar, sanitaire, vitrine double vitrage anti-effraction, volets roulants...).
le chiffre d'affaires offre d'importantes possibilités de développement.
pas de personnel à reprendre.
faible loyer : 934 euros ht mensuel (bail 3/6/9 récent)
cession du fonds de commerce : 87.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
contactez julien preau au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire - rcs nantes : 487 624 777)
julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150
site : www.votre-bien.immo
mandat réf : 354105
adhérent fnaim
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
lydie morilleau et julien preau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 883431074 - .
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laurence quiblier vous propose à la vente, ce restaurant d'environ 74 m² avec bar , idéalement situé à nantes quartier chateau des ducs au pied du tram et du busway, composé d'un espace bar et d'une salle cosy et lumineuse de 30 couverts, avec de grandes tablées possibles, terrasse 20 m² en rue semi piétonne, sanitaires pmr. le laboratoire de plain-pied et parfaitement équipé permet une optimisation des préparations. cet établissement de spécialité bénéficie d'une excellente réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière de bureaux, de touristes grâce aux hôtels à proximité et d'habitués, depuis plusieurs années. loyer mensuel 1065 euros hc. fonds de commerce : 140 000 euros. honoraires acquéreur 11 900 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 355042. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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