fonds de commerce

saint nazaire (44600) a vendre restaurant cuisine traditionnelle situé en hyper centre de saint nazaire, secteur dynamique et commerçant.
philippe gauguelin vous propose cet établissement de bonne réputation, souvent cité dans les guides, avec un bon rapport qualité/prix.
ce restaurant dispose d'une salle accueillante de 80 m² pouvant recevoir une quarantaine de personnes, d'une cuisine professionnelle bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, un bureau, 1 réserve et une cave à vin, un local chaufferie. chaudière au gaz de ville. wc aux normes pmr.
pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.
fonctionnement avec 3 personnes minimum mais pas de reprise de personnel.
clientèle locale fidélisée et touristique. ouvert midi et soir. 2 jours de fermeture hebdomadaire.
lieu convivial pour passer un bon moment en famille, avec ses amis ou repas d'affaire.
loyers : 1000 euros/mois ht pour le restaurant. possibilité d'inclure dans le bail un logement au prix locatif de 750 euros/mois.
bail classique 3/6/9. taxe foncière au locataire : 2.245 euros
cession du fonds de commerce au budget de132240 euros honoraires acquéreur inclus de 12240 euros ttc honoraires agence soit 120000 euros net vendeur.
vente du fonds indissociable de la vente des murs commerciaux avec 2 appartements t2 et t3 entièrement rénovés + un grenier aménageable au budget de 364.440 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 396441- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .

a vendre : fonds de commerce - bar - brasserie

emplacement n°1 au coeur d'un centre commercial dynamique, emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaire de vitrine, à proximité d'un axe routier passant de la commune.

caractéristiques :

superficie totale : 300 m²
- salle principale 160 m² (70 couverts)
- salle en sous sol 140m2
- terrasse de 70 m² (50 places)
lieu idéal pour un bar - brasserie ( française des jeux - karaoké) avec un fort potentiel de développement.
stationnement : 60 places de parking disponibles
loyer attractif : 1800 euros ht/mois

contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !prix : 199 640 euros hai, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 397241b - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 - .

machecoul - anabelle pelé vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant de 50 couverts en salle, et terrasse.
idéalement situé, ce restaurant est une adresse reconnue, de qualité qui a su valoriser son emplacement, et fidéliser sa clientèle depuis de nombreuses années.
logement de fonction à l'étage.
cession fonds de commerce 130 672 euros net vendeur + 11 107 euros ht honoraires acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 387116

anabelle pele (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

a l'est de nantes, dans une zone commerciale très dynamique retrouvé ce restaurant brasserie et pizzeria à l'excellente réputation.
salle à la décoration soignée, entièrement rénové en 2020 de 110 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 50 places.
grand parking devant l'établissement.
ouvert du mardi au samedi, fermé les lundi et dimanche et mardi soir.
loyer : 4150 euros ht/ mois.
chiffre d'affaires: 1 053 000 euros ht en progression constante.
prix : 742 000 euros hai, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 382617b - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 - .

saint nazaire (44600) ? a vendre restaurant pizzeria, sur place et à emporter d'une superficie de 135 m², situé dans l'hyper centre de saint nazaire, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux grandes baies vitrées amovibles de la véranda.
philippe gauguelin vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 56 places assises, un comptoir bar avec une caisse connectée, meuble froid positif 4 portes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve et un cabanon de stockage donnant dans la cour de livraison. rampe d'accès et wc aux normes pmr
ouvert tous les midis et soirs sauf dimanche et lundi. fermé 4 semaines/an.
affaire idéal 2 personnes + 1 extra.
etablissement équipé de vestiaires homme et femme. wc + douche.
pas de salarié à reprendre. clientèle de bureau, locale et fidélisée. carte variée. panier moyen 23 euros avec le développement de la brasserie. pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
loyer 1400 euros ht/mois. charges locatives de copro : 122 euros/mois. taxe foncière + ordures ménagères au locataire. bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. dépôt de garantie 2 mois de loyer.
caht 2023/24 : 172 k euros - caht 2022/2023 : 218 k euros sur 14 mois
avis du professionnel : véritable coup de coeur pour cet établissement de bonne réputation, accueillant, de qualité, entièrement rénové, fonctionnant avec du matériel professionnel bien entretenu. licence restauration. registre de sécurité à jour et contrôle d'hygiène en août 2024 ras. possibilité de louer un garage à proximité. vend cause santé.
prix de vente du restaurant : 115700 euros ttc charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 381939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
copropriété de 5 lots ().

charges annuelles : 1468 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .

donges (44480) fonds de commerce bar restaurant en coeur de ville, avec une grande capacité d'accueil, à consommer sur place ou à emporter ouvert 6 jours/7, situé dans le secteur de donges.
cadre spacieux, lumineux et accueillant, dans un environnement dynamique de commerçants. local commercial avec licence iv, récemment rénové, sous alarme, installation électrique en triphasé
philippe gauguelin vous propose en exclusivité à la vente, cet établissement de bonne réputation, bien entretenu, offrant un local de 170 m² pouvant accueillir, dans 3 espaces près de 126 personnes en place assise, plus un extérieur aménagé avec un coin barbecue.
vous disposez d'un comptoir bar avec sa caisse connectée, une cuisine professionnelle bien équipée, machine à poulet grillé, plusieurs congélateurs t° négative, double gazinière à 5 feux + 2 grands four, double friteuse, vitrine à bains marie, machine à gaufres etc?, 2 réserves de stockage et une grande véranda de 70 m² donnant accès au jardin du restaurant. grand parking de stationnement gratuit.
affaire idéal 2 personnes minimum. pas de salarié à reprendre. clientèle fidélisée d'entreprise, locale et départementale. carte variée, menu ou à la carte. panier moyen 15 euros.
loyer 1166 euros ht/mois (soumis à la tva), taxe foncière + ordures ménagères au locataire. bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2032.
destination : café, débit de boissons, restaurant sur place ou à emporter.
dépôt de garantie 2 mois de loyer.
ca 2022 : 131 k euros, ebe 16258 euros - résultat net de l'exercice : 8099 euros
ca 2023 : 176 k euros, ebe 6864 euros - résultat net de l'exercice : 5290 euros
ca 2024 + 12 % attendu, comptes arrêtés en septembre (+ de 190 k euros)
ca obtenu sur une activité du midi et 2 soirs par semaine + évènementiel. affaire saine, comptabilité positive.
prix du fonds de commerce au budget de 90364 euros honoraires charge acquéreur.
82000 euros net vendeur soit 6970 euros d'honoraire agence à 8,5 % ht.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 378499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .

Gérard Fontaine vous propose ce restaurant à St Sébastien sur Loire pour une surface de 150 m². L'affaire offre une capacité en salle de 60 couverts auxquels s'ajoutent 45 places en terrasse. La visibilté est excellente, sur un axe majeur. Le stationnement est aisé. Dernier CAHT 285000 € en 7 services hebdomadaires. Loyer mensuel 2000 €HT. Belle opportunité pour un professionnel ou une franchise qui saura exploiter cet excellent emplacement. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/fontaine Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 193721GF

Stratégiquement placé dans une zone commerciale et artisanale phare en périphérie sud de Nantes. Ce restaurant sous franchise, avec une belle notoriété bénéficie d'une visibilité inédite. Il propose une cuisine rapide, simple et efficace avec des processus bien établis pour une gestion simplifiée. Sa capacité d'accueil de 190 couverts en intérieur et 60 couverts en terrasse.Le grand parking extérieur est un atout supplémentaire. Son équipe de 6 salariés est prête à accueillir les clients 7 jours sur 7. Le chiffre d'affaires de 1250 000 Eurosuros est constant de 1250 000 Eurosuros depuis plusieurs années confirme la stabilité d'une clientèle fidèle et séduite. Le loyer annuel de 85 000 Eurosuros HT vous offre la possibilité d'aménager un logement de 150 m² au 1er étage du local commercial pour encore plus de commodité. Une occasion parfaite pour un repreneur ambitieux désireux d'acquérir une enseigne nationale connue. Accompagnement de quelques mois envisageable Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9509

Ce restaurant intimiste bénéficie d'une solide réputation, offrant une cuisine raffinée qui revisite les classiques français avec des produits locaux de saison. Sa localisation attire régulièrement une clientèle fidèle, composée à la fois de résidents du quartier et d'actifs, qui apprécient son ambiance chaleureuse et intime. Niché au coeur d'un quartier chic, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 28 couverts à l'intérieur et de 12 places en terrasse, sur une surface de 59 m², et détient une licence 4 autorisant la dégustation de vins et spiritueux. A noter qu'aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une flexibilité totale au futur exploitant. Avec un chiffre d'affaires constant de 200 000 Eurosuros, cet établissement jouit d'un fort potentiel de développement. Son bon emplacement et sa solide réputation constituent des atouts majeurs pour une reprise réussie Accompagnement de quelques mois envisageable. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9416

Découvrez une perle culinaire au sud de Nantes ! Ce restaurant réputé pour sa cuisine raffinée et inventive, vous invite à une expérience gustative de qualité. Situé dans un emplacement privilégié offrant une visibilité remarquable, il élabore ses plats à partir de produits frais et locaux, et propose une sélection de plats végétariens entre autres. Ouvert pour le déjeuner du mardi au samedi, ainsi que les vendredis et samedis soirs, il affiche un chiffre d'affaires en constante progression, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution. Avec une équipe de 3 membres, une surface commerciale généreuse de 105 m² et un loyer mensuel de 1802 Eurosuros HT, cette opportunité est renforcée par des avis élogieux. Avec un chiffre d'affaires > 250 000 Eurosuros, ce fonds de commerce offre néanmoins de prometteuses perspectives d'expansion. Si vous êtes un passionné de cuisine prêt à relever le défi de maintenir et de surpasser la qualité déjà établie, ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire de ce restaurant référence ! Son chiffre d'affaires > 250 000 Eurosuros est en croissance constante et offre néanmoins de prometteuses perspectives d'expansion. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9206

Cuisine bretonne, authentique et faite maison pour ce restaurant à la réputation bien établie, qui a su fidéliser une clientèle locale et active. Situé dans une commune attrayante du vignoble nantais, son cadre chaleureux et intimiste peut accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 20 autres en terrasse, sur une surface de 102 m². Le loyer mensuel de 1800 Eurosuros inclut également un vaste logement de type T5 de 140 m². Grâce à son chiffre d'affaires constant de 185 000 Eurosuros , cet établissement présente un fort potentiel de développement, il bénéficie également de l'expertise d'un salarié. Son avantage réside dans l'absence de concurrence locale dans sa spécialité, ainsi que dans un flux régulier de clients, faisant de cette opportunité une affaire attrayante à saisir. A saisir et convient parfaitement pour un couple qui souhaiterait se lancer dans l'entreprenariat. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9432

44 - Century21 Horeca vous présente ce magnifique Restaurant de 56 places en salle et 24 places en terrasse permanente situé dans une rue du centre de Nantes. Cet établissement de 120m² avec une cuisine de plain-pied, à la décoration très soignée, ouvert 5 jours par semaine et fermé 5 semaines par an réalise un CA HT de 1M€ en 2023 grâce a un environnement très favorable constitué de bureaux, résidents et beaucoup de boutiques diverses. Bail 3/6/9 échéance 2027 avec un loyer HTHC de 47K/an, Extraction Externe, LIC4, un très beau linéaire de 13m, font de ce Restaurant une belle opportunité d'achat.
Prix : 912 000 € FAI - REF : 75-222233
Réf. : 75-222233

Situé dans le vignoble Nantais, restaurant du midi avec une clientèle tertiaire et ouvrière, fermé de samedi et dimanche hors réservation spécifique (banquet, anniversaire, mariage).Beau potentiel d'exploitation sur 500M2 dont une belle terrasse. Grand parking pouvant accueillir 30 véhicules. Salariés en place. CA environ 450Ke . Nous contacter pour tout renseignement TRANSAXIO Réf. : 9202

Une belle opportunité et un bel emplacement pour votre investissement. Excellent emplacement pour ce restaurant situé en plein centre-ville et à proximité d'un lycée. Ce restaurant doté d'une salle de 45 places et 18 places en terrasse se caractérise par son service de restauration midi et soir associé à une amplitude d'ouverture du mardi au samedi. Ce restaurant qui réalise un chiffre d'affaires moyen de 250 000,00 Eurosuros est géré à ce jour par une seule personne mais peut aussi convenir à un couple tant le potentiel de croissance de l'ordre de 20 à 30% est envisageable Un salarié CDI 35h00 en cuisine et un CDI en temps partiel au service sont à reprendre. Excellent état pour l'ensemble de l'équipement cuisine et de l'espace commercial. Confidentialité importante de la démarche de commercialisation Accompagnement difficilement envisageable Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9241