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thomas chevalier vous propose ce superbe restaurant clé en main bénéficiant d'un emplacement n°1, hyper-centre-ville de mulhouse.
possibilité de pluriactivité.
ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.
caractéristiques principales :
superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
loyer très attractif : 2 100 euros ht par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
capacité d'accueil : entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
rénovation complète : en 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)
ticket moyen : 17 euros actuellement, avec une marge de progression intéressante.
normes pmr : entièrement conformes.
accessibilité : emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
équipe : trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
horaires d'ouverture : seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.
atouts majeurs :
emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
travaux récents : aucun investissement immédiat à prévoir.
potentiel de développement : l'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
structure prête à l'emploi : une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.
prix : 187 000 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 392036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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Thomas Chevalier conseiller immobilier, spécialisé en résidentiel et professionnel vous propose cet emplacement d'exception sur la route des vins d'alsace, avec ce restaurant rénové en 2022, situé dans un bâtiment du xviie siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de katzenthal.
avec ses 240 m² et ses normes pmr parfaitement à jour (dérogation et wc à accès pmr aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux, pour un prix de 154.000 euros, honoraires vendeur.
caractéristiques principales :
surface : 240 m²
couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin)
ticket moyen : 35-40 euros
chiffre d'affaires : 300 000 euros / an
période de noël : jusqu'à 90 000 euros de ca
loyer : 1 800 euros ht/mois
atouts commerciaux :
fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking.
exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires.
activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidèle et un savoir-faire éprouvé.
opportunités de développement :
possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique.
personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise.
ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale.
disponible par téléphone 7j/7
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 383648. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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Thomas Chevalier conseiller immobilier, spécialisé en résidentiel et professionnel vous propose cet emplacement d'exception sur la route des vins d'alsace, avec ce restaurant entièrement rénové, situé dans un bâtiment du xviie siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de Katzenthal.
avec ses 240 m² et ses normes pmr parfaitement à jour (dérogation et wc à accès pmr aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux.
surface : 240 m²
couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin)
ticket moyen : 35-40 euros
chiffre d'affaires : 300 000 euros / an
période de noël : jusqu'à 90 000 euros de chiffre d'affaires.
loyer : 1 800 euros ht/mois
atouts commerciaux :
fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking.
exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires.
activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidélisée et un savoir-faire éprouvé.
opportunités de développement :
possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique.
personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise.
cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires vendeur.
ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale.
disponible par téléphone 7j/7
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 383649. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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thomas chevalier vous propose ce restaurant situé à kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres.
cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison.
les atouts du bien :
capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse.
surface optimisée : sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée)
accessibilité : établissement aux normes handicapés.
licence 4 : incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité.
matériel professionnel complet :
four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc.
valeur totale estimée à 18 000 euros.
chiffre d'affaires : 264 000 euros ttc en 2023.
loyer attractif : 785 euros / mois.
informations complémentaires :
personnel : actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation.
potentiel de croissance : opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local.
ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement "boostable".
disponible par téléphone 7j7 et jours fériés
prix de vente : 99 000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 388933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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Thomas Chevalier vous propose ce superbe restaurant situé au coeur du vignoble alsacien, à Kaysersberg.
de grande envergure, ce caveau offre un cadre très ancré "alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse.
caractéristiques principales :
- 3 espaces distincts :
caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes)
- espace brasserie à l'étage : 30 couverts
- terrasse : 120 couverts
ticket moyen : 31 euros par personne.
surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important.
appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier.
local réserve de 38 m² disponible.
loyer : 4200 euros ht/mois.
ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de noël.
atouts :
cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison.
accessibilité pmr conforme aux normes.
nb : travaux programmés (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir s"ans souci" pour l'acquéreur.
possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire.
5 salariés expérimentés en place, non obligatoires à la reprise, mais de "vrais machines de guerre", étant donc un atout précieux en ce contexte.
ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du vignoble alsacien.
enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive.
disponible par téléphone 7j/7
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :383651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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Thomas Chevalier vous propose ce superbe restaurant situé au coeur du vignoble alsacien, à Kaysersberg.
de grande envergure, ce caveau offre un cadre très ancré "alsacien" avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse.
caractéristiques principales :
3 espaces distincts :
caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos "4, 5 et 6",ci-jointes)
espace brasserie à l'étage : 30 couverts
terrasse : 120 couverts
ticket moyen : 31 euros par personne.
surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important.
appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier.
local réserve de 38 m² disponible.
loyer : 4.160 euros ht/mois.
ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de noël.
atouts :
cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison.
accessibilité pmr conforme aux normes.
nb : travaux programmés (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir pour l'acquéreur.
possibilité d'agrandissement avec "un projet" de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire.
equipe professionnelle en place.
ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du vignoble alsacien.
enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive.
cession du fonds de commerce à 795.000 euros, honoraires vendeur.
disponible par téléphone 7j/7
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :383755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 - .
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sabine vetter vous propose à la vente ce restaurant-snack de 60 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant dans le centre piétonnier de mulhouse avec une clientèle fidélisée.
la vente est constituée d'une cession de bail.
cet établissement de bonne réputation dispose de près de 22 couverts en salle et, de 18 places extérieures.
ce local aux normes pmr dispose de grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement récent. idéal restaurant rapide, pizzeria, snack, crêperie, traiteur, salon de thé et glacier.
clientèle de bureaux, entreprises, écoles et de passage.
possibilité de louer un garage avec parking en sus au prix de 60 euros.
bail commercial 9 ans, loyer annuel de 9600 euros.
le prix du fonds est de 29.000 euros, mais toutes les offres seront étudiées.
les honoraires sont à la charge du vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter ,ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 499 721 43.
mandat réf : 340584. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
charges mensuelles : 620 euros euros comprenant eau, chauffage, électricité et charges communes;
sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou,
carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes
487 624 77.
sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 479 721 413 - .
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