fonds de commerce

yannic todesco, vous propose le fonds de commerce de ce magnifique restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix au centre ville de chalon sur saône.
etablissement de 220 m² pouvant accueillir 70 couverts et possédant une jolie terrasse de 40 places.
tout le mobilier et le matériel appartiennent à l'établissement.
cuisine complètement équipée et aux normes.
- effectif : 3
- très bel établissement climatisé,
- emplacement de choix,
- clientèle fidélisée,
- jolie terrasse,
- rue commerçante à fort passage,
- stationnement facile à proximité.
- etablissement en excellent état avec tout l'équipement nécessaire.
- chiffre d'affaires 280 000 euros, possibilité de progression .
- loyer 1.360 euros/mois ht, bail 3/6/9 .
2 jours de fermeture par semaine.
5 semaines de fermeture pour congés par an.
horaires actuels : 11h-14h30 / 18h-21h30.
cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 150.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 377036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Situé au cœur d'un village dynamique entre Louhans et Chalon sur Saône, sur un axe routier très fréquenté et à l'angle d'un carrefour, ce bel établissement a une capacité d'accueil en places assises de 120 personnes, dont 10 au bar, 50 au restaurant et 60 en terrasse. Il dispose aussi de 2 grandes chambres climatisées avec une salle de petit déjeuner attenante, d'un parking privé, d'un beau four à bois et d'une cuisine toute équipée avec du matériel professionnel récent. Pour résumer, les murs ainsi que l'outil de travail sont en parfait état et l'hygiène est irréprochable. Concernant l'accessibilité ERP, tout sera aux normes dans un avenir proche. Surface commerciale d'environ 190m² + terrasse de 68m² + appartement de fonction d'environ 145m² avec grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 913m². Affaire exploitée par les 2 propriétaires + des extras. Pas de personnel à reprendre. Commerce fermé 8 semaines par an. Fermeture hebdomadaire le dimanche midi et le lundi toute la journée. Très belle affaire pour un couple de professionnels ou un duo d'associés. Réf. : 32773246