fonds de commerce

77-RESTAURANT-Découvrez une opportunité unique dans la Seine-et-Marne sur le secteur de vallée village, Euro Disney, Val d'Europe et Vallée Nature! Magnifique Restaurant à la vente avec ca décoration tendance, ouvert 6 jours sur 7, du lundi au samedi, de 12h à 14h et de 15h à 22h, ainsi que le dimanche soir uniquement pendant la période estivale d'avril à septembre. Profitez d'une capacité de 40 places en salle intérieur 40 places en terrasse couverte climatisée, et 30 places en terrasse extérieure. Cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 650 000 € Hors Taxe annuel sur la période de septembre 2022 à aout 2023 avec un PERF de plus de 140 000 €. Ne ratez pas cette chance de prendre les rênes d'un restaurant prospère. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
ref 221202 prix : 649 527 € FAI
Réf. : 77-221202

Restaurant à vendre à proximité de Disneyland ParisÀ la recherche d'une opportunité lucrative à proximité du célèbre parc Eurodisney? Ne cherchez plus! Votre consultant vous présente une affaire exceptionnelle, prête à être exploitée, à seulement quelques pas de Disneyland Paris.Bénéficiant d'un environnement de travail idéal, ce restaurant attire une clientèle locale ainsi que des touristes, offrant ainsi un flux constant de clients potentiels. L'établissement est vendu clés en main, sans aucun travaux à prévoir, avec une surface commerciale généreuse de plus de 90m2.Doté d'une capacité d'accueil de plus de 60 couverts en salle et d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 convives supplémentaires, ce restaurant offre un espace spacieux et confortable pour les repas en famille ou entre amis.La cuisine, entièrement équipée, comprend des installations modernes telles que le gaz triphasé et une double extraction (une hotte à charbon actif + un conduit interne en cheminée de diamètre 200), garantissant des conditions optimales pour la préparation des plats.De plus, l'établissement est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de caméra de vidéo surveillance et est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un environnement sûr et accueillant pour tous les clients.Avec un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 K réalisé en 2023, sur une base d'ouverture 6 jours sur 7 avec une fermeture annuelle de 8 semaines, cette affaire est extrêmement rentable. Le loyer mensuel, modéré à 3000 euros HT avec 100 euros de provisions sur charges, offre un excellent rapport qualité-prix.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur à saisir rapidement!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eren Tamur au 0782298956 ou par email à Hello@pantheonconseil.com.Retrouvez toutes nos annonces sur www.Pantheonconseil.com.
Réf. : VF983-PAN

secteur meaux- centre commercial, emplacement n°1.

maite montes au 0606899186, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, sous franchise renommée, bénéficiant d'une excellente réputation avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

situé au sein du centre commercial dynamique de meaux, cet établissement dispose de 36 couverts en salle ainsi que de 24 places en terrasse, ainsi que deux entrées : une entrée dédiée à la vente à emporter et une pour le restaurant.

le restaurant propose donc : une salle de restaurant, une salle de préparation, une réserve et une chambre froide . le tout sur une superficie de 113 m² dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir.
chiffre d'affaires : 330.000 euros (en progression). actuellement, il y a un gérant, une personne en cdi et 3 apprentis.
bail 3/6/9 avec un loyer de 2.500 euros ht.
cession du fonds de commerce pour 259.000 euros (honoraires agence charges vendeur).
A voir rapidement.

pour vous accompagner dans votre projet, contactez maité montes, au 0606899186 ou par courriel àm.montes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maite montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000euros,44 allee des cinq continents- zacle chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris.
maïté montes agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 - .
mandat réf: 368002 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

coup de coeur - rare - violette baudoux vous propose ce restaurant installé depuis 2010, offrant un service en salle de 50 couverts avec possibilité d'extension en terrasse ouverte.
ce restaurant de bonne réputation dispose de deux salles sur un même niveau, deux accès possibles (en angle pour une parfaite visibilité), un local réserve et une cuisine entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes.
les salles et la décoration sont en parfait état et la clientèle fidélisée.
idéalement desservi, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, il bénéficie de deux accès (rue piétonne et par une des voies principales de la ville longeant le quai de la marne).
située dans une zone de restauration, cette affaire offre un double potentiel de développement grâce à l'exploitation d'une terrasse et l'extension des heures d'ouverture (actuellement : trois jours d'ouverture en service complet et deux jours en service partiel)
chiffre d'affaires 2023: 203.000 euros
loyer : 2.200 euros/mois -
charges : 150 euros/mois
prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires à charge du vendeur)
possibilité de vente des murs uniquement si acquisition du fonds de commerce
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 336310- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 - .

Century21horeca77 vous propose à la vente un restaurant de cuisine traditionnelle Italien ainsi que ces murs.
cet établissement est récent et en excellent état.
cette affaire est composé d'une surface commercial de 105 m2. 55 couverts intérieur et 45 en terrasse couverte et chauffée.
ce bien est situé dans un environnement exceptionnel en plein cœur d'une zone commercial et d'activité.
Prix de vente 458724 TTC FAI
Réf. : 77-215650

Century21 Horeca77 vous propose à la vente un restaurant italien idéalement situé en centre-ville, à proximité de tous commerces. Des places de parking sont également disponibles à côté du bien. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et se compose d'une salle de 40 couverts, ainsi que d'une terrasse de 20 places, pour une surface totale de 105 m². Le loyer est attractif, à seulement 1 100 € HT mensuels. L'établissement est en parfait état et dispose de matériel récent.

Prix de vente : 115 915 € TTC FAI
Réf. : 77-223541

77 - Century Horeca Paris vous un Restaurant Licence 3 dans le sud de la Seine et Marne. Situé dans un lieu très touristique, cette affaire possède 40 m2 de surface commerciale avec une extraction 250 mm doublée d'une hote à charbon actif pour le confort de tous. L'établissement est en très bon état général et dispose de 24 places en salle avec une terrasse de 24 places. Très belle affaire sur emplacement N°1 avec très bonne rentabilité. Prix 331524 euros FAI Ref 75-222354. Top affaire Top emplacement
Réf. : 75-222354

meaux- - opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce pour un restaurant situé sur l'un des axes majeurs de meaux au sein d'un quartier mixte tertiaire.
affaire exploitée depuis plus de 20 ans. cession en raison du développement d'une nouvelle affaire non concurrente.

voici un résumé des caractéristiques et des conditions de cette offre :
caractéristiques du restaurant
localisation : meaux - quartier mixte administratif tertiaire et développement résidentiel (clientèle fidélisée services midi et soir) + vente à emporter
accessibilité : bonne desserte avec de nombreuses places de stationnement à proximité.

descriptif local :
- rez-de-chaussée : 100 m2 comprenant une salle de réception , un bar, four à pizza, une cuisine entièrement équipée, sanitaires pmr.
- extérieur terrasse
- sous-sol

capacité d'accueil :
- intérieur : 45 couverts.
- terrasse : 15 places.
- ouverture 6 jours par semaine

caractéristiques financières et juridiques
bail commercial 9 ans, loyer 1.390 eurosuros.
2 salariés cdd

prix du fonds de commerce : 185.000 euros , honoraires à charge du vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez salah kadi au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 372766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 - .

Century21horeca 77 vous propose à la vente un restaurant de type bistrot français avec licence 4, situé sur un axe très passant et dans une zone à fort flux. Implanté dans un centre commercial extérieur et d'activité multi-enseignes comprenant un cinéma, un bowling et un laser game, le restaurant est composé d'une salle intérieure de 120 couverts et d'une terrasse extérieure de 80 places, le tout accompagné d'une cuisine de chef. Cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité grâce à une décoration soignée et contemporaine. Son chiffre d'affaires s'élève à 892 000 €, et son prix de vente est de 490 527 € TTC frais d'agence inclus.
Réf. : 77-221937

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose proche d'une ville dynamique de La Seine et Marne ce restaurant gastronomique de qualité.
Une salle de restaurant à la décoration soignée de 120 m² avec une terrasse donnant sur un jardin de plus de 1000 m².
Il est équipé d?une cuisine professionnelle avec une extraction, d?une réserve et d'une cave.
Un grand logement Type F4 et d'une annexe pouvant être utilisée comme studio.
La surface totale du bâti est de 330 M2.
Cette affaire dans une zone de passage jouit d'une belle visibilité.
Avec un CA de près de 210k € en 2021, l'établissement est à fort potentiel de développement.
Les murs sont également à vendre de manière indissociable du fonds.
Prix de vente du fonds 159 815 € TTC FAI
Prix de vente des murs 352 727 € TTC FAI REF 77-217048
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce bien est fortement négociable

Réf. : 77-216776

77 - Century Horeca Paris vous propose un Superbe Restaurant Licence 4 dans le sud de la Seine et Marne. Situé dans un lieu très touristique, cette affaire sert 130 couverts par jours dans 240 m² de surface commerciale sur 2 niveaux, une réserve de 100 m² et une cuisine toute équipée en parfait état avec une extraction 400 mm. L'établissement est en très bon état général et dispose d'une terrasse de 48 places et possibilité d'une 2ème terrasse dans une cour intérieure. Cet établissement réputé réalise plus d' 1,4 million d'euros de CA sur 2023 sur 6 jours d'ouverture. Très belle affaire sur emplacement N°1 avec très bonne rentabilité. Prix 1 277 977 euros FAI. Référence 75-222345. Top affaire !!
Réf. : 75-222345

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un restaurant traditionnel situé dans une zone premium dans le secteur de Fontainebleau-Barbizon, réputé pour son fort pouvoir d'achat. Cet établissement se compose d'une salle de 35 couverts avec un ticket moyen de 23€ le midi et de 40€ le soir. La surface commerciale est de 70 m², pour un total de 100 m². Il dispose d'une licence R et d'une cuisine de chef. La décoration est contemporaine. Il est à noter qu'un appartement de type T3 situé au-dessus du restaurant ne fait pas partie du fonds de commerce.

Ce restaurant présente un fort potentiel de développement notamment en termes d'horaires et de jours d'ouverture, ainsi que grâce à ses congés annuels. Il est fermé le lundi et le dimanche, et ouvert du mercredi soir au dimanche midi, de 12h à 13h30 et de 19h à 21h30, avec six semaines et demie de congé annuel. Il affiche complet midi et soir.

Le chiffre d'affaires réalisé est de 241 000€. Le prix de vente est de 115 914€ TTC, frais d'agence inclus.
Réf. : 77-222133

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

Century 21 Horeca 77 vous propose de fonds de commerce de restaurant crêperie idéalement situé dans une ville dynamique du nord de La Seine-et-Marne. Cette affaire d'angle est entourée de commerces et de stationnements. Elle se compose d'une cuisine professionnelle aménagée et équipée, d'une terrasse de plus de 50 couverts ainsi que de près de cinquante places assises à l'intérieur. L'affaire offre de belles perspectives de développement : fermée deux jours par semaine ainsi que 4 semaines par an.
CA 2019 de 126k €


Réf. : 77-219974

Restaurant À Vendre | Île-de-France | Emplacement Stratégique | Grande Terrasse | Licence IV | Opportunités de Développement | 1 585 753 € TTC
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant de premier plan idéalement situé au cœur d'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Île-de-France.
Avec son emplacement stratégique, son vaste espace et son attrait naturel, cet établissement représente une opportunité unique pour développer une activité florissante.

. Restaurant à Vendre en Île-de-France

Ce restaurant bénéficie d'une capacité annuelle impressionnante de 90 000 couverts grâce à une salle intérieure spacieuse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes.
La terrasse extérieure de 200 m² propose 130 places assises, idéale pour profiter d?un environnement agréable.
Un bar avec licence IV complète l'offre, offrant des possibilités supplémentaires de service et d?animations.

Le vaste parking disponible constitue un atout majeur, avec la possibilité d?aménagements supplémentaires pour agrandir la terrasse dans le jardin.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

L'établissement est en excellent état et offre un potentiel de développement significatif, notamment grâce à l'organisation d'animations ou au développement du service de boissons l'après-midi.
Le prix de vente TTC, frais d?agence inclus, est de 1 585 753 €.

UN EMPLACEMENT PREMIUM DANS UNE ZONE À FORT FLUX CLIENT.
UNE GRANDE CAPACITÉ D?ACCUEIL AVEC LICENCE IV.
UN POTENTIEL DE CROISSANCE À EXPLOITER.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 77-221361

77-RESTAURANT - Découvrez une opportunité exceptionnelle en Seine-et-Marne ! Restaurant à vendre, comprenant 46 places en salle, 12 en terrasse couverte et 40 en terrasse extérieure. Ouvert du lundi au vendredi de 10h à 14h30 et de 17h30 à 22h, ainsi qu'un samedi sur 2. La clientèle est diversifiée, avec 20 % d'habitués et 80 % de touristes. Cette affaire affiche un PERF de plus de 102 146 €. Le restaurant est proposé à la vente, murs et fonds, au prix FAI de 437 524 € pour le fonds et 448 124 € pour les murs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un cadre accueillant et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Réf. : 77-221203

77- Restaurant
Ce restaurant est stratégiquement situé au cœur d'une zone d'activités commerciales dynamique de Seine-et-Marne, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. Profitez de 140 places assises à l'intérieur, offrant un espace généreux pour accueillir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. Complétez votre expérience culinaire avec une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 convives supplémentaires, idéale pour les repas en plein air. L'établissement est équipé d'une cuisine neuve, spacieuse et conforme aux normes en vigueur. Un environnement de travail idéal.
Chiffre d'Affaires 2022 : 996 000€ avec une belle rentabilité PERF ; 168000€
Le prix demandé pour ce restaurant est de 331 527€, frais d'agence inclus
Si vous recherchez un restaurant avec un fort potentiel commercial, une clientèle établie et des installations de qualité, cette opportunité est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. : 91-211003

dpt seine et marne (77), à vendre restaurant murs et fonds de commerce - je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant murs & fonds de commerce, idéalement située en centre-ville.
l'immeuble, édifié sur une parcelle d'environ 300 m², dispose notamment :
- au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure.
- au 1er étage d'une 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives.
- au 2ème étage d'un appartement composé d'un vaste séjour, cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de bureau et chambre.
celui-ci a fait l'objet récemment d'importants travaux de rénovation intérieurs, d'embellissement et d'équipement.
caht 2022 : 418 k€, bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 €, taxe foncière annuelle de 4.100 €.
prix de vente des murs commerciaux 320 k€ + prix de vente du fonds de commerce 320 k€ = 640 k€
me consulter au plus vite pour ce projet d'investissement qui bénéficie encore d'un joli potentiel !..

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.838196)

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur très recherché de MARNE LA VALLE, dans un centre commercial aux portes de l'A104. Le centre commercial aux nombreuses enseignes de restauration offre également un grand parking, des activités de loisirs, et se situe à quelques minutes à pied du RER A. Le restaurant de 300 m² se compose d'une terrasse privative de 114m², d'une salle de restaurant d'une centaine de couverts ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'établissement réalisé sur l'exercice 2022 un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 1 M d'euros (PERF 168k €)
Très belle opportunité de reprise, à saisir rapidement

PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires d'agence inclus charge acquéreur)
Réf. : 77-219736

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

Century21 HORECA 77 vous propose cet établissement gastronomique à la décoration moderne et soignée. L'affaire est située dans une ville premium, à proximité immédiate de La Francilienne. L'ensemble est de bonne facture et raffiné. Le restaurant se compose d'une cave à vin, de deux salles d'un total de 50 couverts dont une en véranda. L'atout de cette belle affaire est son grand jardin privatif, pour y déjeuner ou diner dans un écrin de verdure. Sa rentabilité est avérée avec un PERF à 95 000€ et un chiffre d'affaires supérieur à 375 000 € en 2022
Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée : fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an

PRIX DE VENTE : 246 535 € TTC (honoraires inclus charge acquéreur)
Réf. : 75-213631

CENTURY 21 HORECA 77 vous présente ce restaurant gastronomique situé en cœur de cible de Marne-la-Vallée (77), dans un centre-ville dynamique.
Cet établissement de 270 m² dispose de 140 places assises en intérieur, ainsi que d'une véranda avec 40 places assises.
Une cuisine avec extraction récente et entretenue, un bar, des WC et une salle privative viennent compléter ce bien.
Parking de 30 places disponibles à l'intérieur de la cour avec un box privatif.
Le restaurant est exploité du MARDI au VENDREDI, le SAMEDI soir et le DIMANCHE midi
Un appartement refait à neuf de type F4 avec une entrée indépendante attenante au restaurant vient compléter ce bien
Le chiffre d'affaires en 2022 est de 872 000 € PERF de 162 000 €. Référence : 77-217623

PRIX DE VENTE : 702 527 € TTC HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217263

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant situé en plein centre ville d'une commune dynamique de La Seine et Marne. Vous serez charmé par son emplacement de choix sur l'axe principal de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'un parking
L'établissement 350 m² offre à ce jour 80 places assises, des espaces de stockage, une cuisine professionnelle mais aussi un logement.
L'affaire est fermée 5 semaines par an et une journée par semaine
CA 2021 : 244 000 € PERF 64 000 €
PRIX DE VENTE : 490 527 € TTC (honoraires inclus charges acquéreur)
Réf. : 77-219148

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant Licence IV situé entre Melun et Fontainebleau, dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. L'activité est développée sur 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts ( véranda comprise ). Parking privé. Le potentiel ce bien est avéré tant par la surface du terrain (800 m²) que par les journées d'exploitations actuelles. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine. Un bel appartement de 85 m² à l'étage permet de joindre l'utile à l'agréable. Produit clé en mains C.A. 2019 de 470k€ HT PERF 110K

Prix du Fonds 391 000 € FAI TTC
Réf. : 75-209581

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant + logement situé en Seine et Marne Ouest proche Val de Marne.
Surface totale de 180 m² composée d'un restaurant de 130 m² + un appartement de 50 m² à l'étage.
Grande cuisine de plain pied avec extraction, salle de 40 couverts (jusqu'à 50 couverts possibles) et une terrasse de 16 couverts (12 m²).
Logement au 1er étage incluant un grand séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
Dernier CA : 186 KEuro (ouvert 250 jours / an).
Bail 3/6/9 échéance 2024 (possibilité bail neuf) - Loyer : 1511 Euro CC / mois.
Notre avis : superbe affaire à reprendre !
Contact : Jean-Charles Haïck - T. 07 62 24 31 32 - mail : jean-charles.haick@guyhoquet.com
Réf. : 1510