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**exclusivité - restaurant avec grande terrasse privée et licence iv a saint-ouen**
rémy kerba, spécialiste en cession de fonds de commerce, vous propose ce superbe restaurant idéalement situé en plein coeur de saint-ouen, à proximité immédiate de la mairie et de l'ancien village olympique. cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, alliant clientèle résidentielle et d'affaires, dans un quartier en pleine effervescence.
points forts:
- licence iv, une opportunité rare pour développer une activité de bar-restaurant.
- superficie de 150 m², pouvant accueillir 60 couverts en salle.
- terrasse privée ensoleillée de 30 places assises, idéale pour les beaux jours.
- cuisine entièrement équipée, avec extraction performante (400 mm).
- cave spacieuse de 80 m² incluant 2 chambres froides, un vestiaire et de grandes réserves.
- charme et authenticité, avec un grand comptoir d'époque et un mobilier haut de gamme.
détails financiers :
- nouveau bail 3/6/9, avec un loyer mensuel attractif de 4 500 euros.
- prix de cession : 360 000 euros (honoraires vendeur inclus).
ce restaurant est une véritable opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur prisé et en pleine croissance.
pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy kerba, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy kerba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 949117253 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. c
rémy kerba (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 949117253 - .
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93160 noisy le grand - christel ferbus vous propose ce restaurant , bar , brasserie, grill , pizzeria de 235 m² , licence iv idéalement placé emplacement n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , etudiants .
avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
activité pour de la restauration type brasserie , grill ,bar , restaurant traditionnel ou a thème , pizzeria , bar a viandes, churrasqueira , traiteur, location de salle , organisation de réception .
ouverture du lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , nombreuses constructions en cours sur le secteur .
loyer 6.600 euros charges comprises /mois . bail 3/6/9,
a développer : service de livraison uber eats , just eat , location de salle pour anniversaire, mariage le week- end .
cession du fonds de commerce à 260 000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 390082 .
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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93500 pantin - secteur eglise - christel ferbus vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant de 75 m² avec 55 couverts , idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
composé d' un bar avec une salle de restaurant de 55 places , wc , une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, cave en sous-sol .
ouverture du lundi au samedi avec un service possible le midi et le soir, type de cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, traiteur, vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans.
plat du jour , fait maison .
possibilité de développer l'activité avec un service de livraison a domicile .
loyer 1835 euros hors taxe par mois .
prix de vente 190.000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 370 974 .
@pantin @romainville @lepresaintgervais @paris
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaison #pizzeria #traditionnel
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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93200 saint-denis, secteur basilique.
christel ferbus vous propose ce fonds de commerce bar restaurant de 100 m² avec licence iv de 35 couverts, dans un cadre agréable, idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
composé d' une entrée avec un comptoir pour le bar dans la première salle et sur la seconde salle de restaurant 35 places avec possibilité de mettre 20 places en terrasse, wc.
une cuisine de plain pied équipée de matériels professionnels avec extraction, cabanon sur cour arrière du restaurant .
au premier étage une pièce servant de bureau, stockage de l'épicerie . une cave .
ouverture du lundi au samedi avec un service le midi et service le soir a partir du jeudi , type de cuisine possible traditionnelle, brasserie ,à thème , pizzeria, traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux , administrations , touristes ,proximité du stade de france 10 minutes a pieds .
plat du jour , fait maison .
loyer 1800 euros par mois charges comprises .
prix de vente 244.000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 380217 .
@saintdenis @drancy @aubervilliers
#stadedefrance #basilique #cathedralesaintdenis
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle
#brasserie #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaison
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Offre de Vente : Murs et Fonds Indissociables d'un Restaurant sur les Bords de Marne
Description de l'Établissement :
Type : Restaurant
Emplacement : Proche du 94, sur les bords de Marne, dans un environnement exceptionnel et au calme
Surface commerciale : 300 m²
Capacité et Aménagement :
Places assises intérieures : 100
Terrasses :
Double terrasse protégée de 40 places
Salles : 2 salles offrant deux ambiances différentes
Cuisine : Grande, équipée avec extraction en 450 mm
Exploitation :
Usage actuel : Privatisations, événements familiaux, professionnels et religieux
Clientèle : Magnifique clientèle avec un pouvoir d'achat conséquent
Logement :
Appartement : Duplex de 160 m² avec terrasse privée
Travaux et État :
Travaux récents : Importants travaux de réfection effectués récemment, l'établissement est en excellent état
Situation Locative :
Possibilité de changement d'activité : Convient également pour des professions libérales, cabinet médical, etc., grâce à la configuration des locaux et à la situation géographique favorable
Prix de Vente :
Prix du fonds : 170 650 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220807
Prix des murs : 1 326 800 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220807
Points Forts :
Emplacement exceptionnel au calme, sur les bords de Marne
Belle réputation et clientèle fidèle avec un pouvoir d'achat élevé
Double terrasse et deux ambiances différentes pour une flexibilité d'accueil
Appartement duplex spacieux avec terrasse privée, ajoutant une valeur significative à l'ensemble
Flexibilité pour un changement d'activité, adaptée à diverses professions
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez utiliser la référence 75-220807.
Réf. : 75-220807
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L'annonce concerne la vente d'un restaurant dans le département 93, en Seine-Saint-Denis. Voici les informations clés concernant cette offre :
Emplacement: L'emplacement de ce restaurant est qualifié de "1 bis", ce qui indique qu'il bénéficie d'une situation très favorable. Il est situé dans une très belle ville de la Seine-Saint-Denis, ce qui peut impliquer un emplacement central et attractif.
Capacité: Le restaurant dispose d'une capacité totale de 96 places à l'intérieur et 30 places en terrasse extérieure. Cela suggère que l'établissement est relativement spacieux et peut accueillir un nombre important de clients.
Surface Commerciale: La surface commerciale de l'établissement est d'environ 110m², ce qui peut inclure l'espace de salle à manger, la cuisine et d'autres zones d'utilisation.
Aménagement: L'annonce met en avant une décoration de style atelier, ce qui peut donner une ambiance distinctive et attrayante à l'endroit.
Cuisine de Plain-Pied: La cuisine est de plain-pied et est ouverte sur la salle à manger. Cela peut favoriser une expérience culinaire interactive et une plus grande connectivité entre la cuisine et les clients.
Espaces Additionnels: Outre la salle à manger intérieure et la terrasse extérieure, il est mentionné qu'il y a un très joli patio pouvant accueillir une vingtaine de places. Cela peut ajouter une dimension unique à l'expérience du restaurant.
Environnement Commercial: L'établissement est situé dans une zone à forte concentration de petites entreprises et de bureaux, ce qui peut être un avantage pour attirer une clientèle d'affaires pendant les heures de repas.
Loyer Modeste et Possibilité d'Appartements: L'annonce mentionne un loyer très modeste, ce qui peut être un aspect favorable pour la rentabilité de l'affaire. De plus, il est signalé qu'il existe la possibilité de récupérer deux appartements avec deux baux distincts.
Proximité des Portes de Paris: L'emplacement est décrit comme étant proche des portes de Paris, ce qui suggère une accessibilité facilitée à partir de la capitale.
Prix de Cession: Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant est de 426 000€, frais d'agence inclus.
Référence: Cette offre est référencée sous le numéro 75-217109.
Pour obtenir des informations plus détaillées sur les chiffres d'affaires historiques, les équipements disponibles, les raisons de la vente, les perspectives de développement et d'autres informations importantes, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière qui gère cette vente. Ils seront en mesure de vous fournir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée
Réf. : 75-217109
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Fonds de Commerce - Restaurant avec Licence IV et Possibilité d'Exploitation Polyvalente
Localisation : Seine-Saint-Denis, en centre-ville aux portes de Paris, à proximité d'un centre commercial et d'immeubles de bureaux.
Description du Bien :
Restaurant avec Licence IV sur une surface de plus de 600m².
Capacité de 300 places assises à l'intérieur et terrasse de 50 places.
Réparti sur 2 niveaux avec une double entrée, permettant une exploitation mixte (restaurant, événementiel, cabaret, etc.).
Cuisine professionnelle équipée avec extraction en 400mm.
Conditions du Bail :
Possibilité d'établir un bail neuf à la cession avec un loyer de 100 000€ HTHC/an.
Performance Financière :
Avant la pandémie de Covid-19, chiffre d'affaires HT de 1,4M€.
Remarques :
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV et un fort potentiel polyvalent.
Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement offre une grande surface commerciale en parfait état, idéale pour différentes formes d'exploitation dans le domaine de la restauration et de l'événementiel.
À visiter rapidement pour saisir cette occasion unique ! ref 75-218976
Réf. : 75-218976
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