|
Vente salon de thé, sandwicherie
06 - Alpes-Maritimes
: 7 annonces
|
|
|
|
pierre kieger vous propose en exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne.
son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de jean médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes.
la salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie.
les équipements sont récents, extraction possible, le vendeur en fait son affaire, et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. le wc est aux normes pmr. climatisation centralisée et surveillance vidéo. ce commerce fonctionne avec quatre cdi et le propriétaire.
un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise.
la cause de la vente est le double emploi.
d'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant.
les ca sont de l'ordre de 500 k euros et en augmentation.
cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
le prix est de 165.300 euros fai, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 390800
pierre kieger, agent commercial : 06.09.67.65.59.
numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 390800-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
|
|
|
|
|
|
pierre kieger vous propose un fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, de 65 m², idéalement situé sur un important boulevard du centre de nice.
proche de la mer et du vieux nice, face à la coulée verte et devant un arrêt du tram.
a l'entrée du vieux nice, cet emplacement n° 1 bénéficie d'une très forte visibilité et d'un important flux piéton toute l'année.
une clientèle niçoise et touristique sont pratiquement obligées de passer devant cette belle vitrine.
le local de 65 m² est entièrement équipé pour son activité, avec une salle de 15 couverts en salle et une terrasse couverte de 25 places.
il est équipé, également d'une climatisation centralisée.
aucune obligation de reprendre la franchise.
les horaires d'ouverture sont 9h30 / 22h.
une déspécialisation est possible sans nuisance.
pas d'extraction.
les propriétaires possèdent plusieurs établissements, et pour le départ à la retraite d'un associé, ils souhaitent céder un restaurant.
le bail de 9 ans cours jusqu'en avril 2029 avec un loyer de 3.500 euros charges comprises.
la tf annuelle est 1800 euros.
le chiffre d'affaires n-1 est de 520.000 euros avec un ebe corrigé de 23 %.
le prix de vente de ce fonds de commerce est de 292.000 euros, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 381672
pierre kieger agent commercial : 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 381672-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
|
|
|
|
|
|
06EXCLU - RARE ! MURS COMMERCIAUX AGENCER EN STATION DE SKI AVEC APPARTEMENT - 06420 - VALBEBLORE - la COLMIANE.
La partie commerciale est encore très bien agencée et l'affaire bénéficie d'un bel appartement au dessus du local d'activité. Le magasin est quasiment tout équipé en offrant tout le matériel nécessaire pour la production de Pizzeria (Four à bois) - Boulangerie - Glacier - La surface globale du bâti est de 182m2 et la surface Loi Carrez est de 133m2 - L'établissement possède une belle terrasse en angle en location à la copropriété.
La partie habitation possède 2 chambres et un dégagement de 7,50m2, un salon cuisine de 34m2 et deux salles de bains, pour une surface loi carrez de 65 m² (Vide)
La partie commerciale fais environ 70 m² plus sa salle couverte sur la terrasse de 48 m² soit au total 117 m² .
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux en angle, accompagnés d'un bel appartement situé au-dessus du local d'activité. Ce bien est idéal pour un investissement clé en main, prêt à accueillir les activités de : Pizzeria (avec four à bois), Boulangerie, crêperie, Glacier et épicerie.
Le local est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire pour ces activités.
Surface globale du bâti : 182 m²
Surface Loi Carrez : 133 m²
Surface commerciale : + de 100 m²
Salle couverte sur la terrasse : 48 m² hors Loi Carrez
Terrasse en angle : En location auprès de la copropriété.
Appartement au-dessus du commerce : Pratique pour une gestion sur place :
Surface :65 m² (vide)
2 chambres
Dégagement de 7,5 m²
Salon cuisine de 34 m²
2 salles de bains
Emplacement en angle - Excellente visibilité et attractivité - Local commercial équipé.
Belle terrasse en location : Parfaite et ensoleillée pour la clientèle en extérieur.
Investissement rentable : Idéal pour un couple avec un apport minimum d'environ 100K€, offrant une activité clefs en main et bénéficiant de plus de 210 jours ouvrables minimum par an.
Conditions de vente :
Prix : 380 000 €NV + 40 000 € TTC de commission d'agence.
Prix au m² : 2 333 €
Disponibilité : Libre - Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un bien à fort potentiel commercial dans une station de ski prisée des Alpes-Maritimes.
Réf. : 06-222246
|
|
|
|
|
|
