D'après une étude du cabinet
Wise Dome Conseil, entre janvier 2011 et décembre 2015, pas moins de 500 hôtels
parisiens ont engagé une démarche de travaux importants, incluant soit une
démolition, soit une transformation profonde.
- Le parc totalise 1 588 hôtels,
soit 82 227 chambres (source OTCP), 650 hôtels (40 %) en ayant
plus de 40, dont 119 (7,5 %) plus de 100. On compte également 42 hostels
et 67 résidences de tourisme.
- Entre 2011 et fin 2015, 49
hôtels, soit 1 719 chambres, ont été détruits et n'ont pas été reconstruits,
le Pullman Paris Rive Gauche représentant un tiers des chambres détruites.
- Au cours de cette période, 185
hôtels (12 374 chambres) ont fait l'objet de travaux (mise aux normes,
réhabilitation, rénovation lourde, réaménagement), et 264 ont effectué des
travaux légers (façade, climatisation, couverture/toiture, extérieur).
Pour Jean-Philippe Duchêne,
auteur de l'étude et gérant de Wise
Dôme Conseil, "l'analyse met en évidence que 30 % des hôteliers parisiens
ont su faire les travaux de rénovation au meilleur moment, mais cela correspond
surtout aux hôtels les mieux placés et de grande capacité. La démolition des
plus petits et l'absence de travaux entraîne le déclin de la petite hôtellerie
économique sur Paris, supplantée aujourd'hui par l'arrivée des hostels
modernes, et, compte tenu des délais pour réaliser ces travaux - cinq ans
environ entre la prise de décision et la réalisation -, l'hôtellerie a du mal à
rivaliser avec des concurrents comme AirBnB qui, en deux ans comptabilise, déjà 40 000
appartements dans Paris intra-muros."
Publié par Catherine AVIGNON
dimanche 22 mai 2016
samedi 21 mai 2016