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L’hôtellerie hexagonale n’échappe pas à la crise

Conjoncture - vendredi 7 novembre 2008 10:05
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Le secteur n’a pas été épargné par la morosité internationale : les unités 4 étoiles accusent les plus fortes baisses de revenus moyen par chambre disponible, affichant - 14 % à Paris comme en province (hors Côte d’Azur).



Selon le baromètre Deloitte & Associés, septembre 2008 s’annonçait plutôt positif grâce à un calendrier de salons internationaux chargé. En raison de la conjoncture actuelle, les baisses sont plus prononcées sur l’hôtellerie haut de gamme parisienne avec un recul conjugué de la fréquentation (- 6,3 %) et des prix moyens (- 7,9 %). Si l’hôtellerie milieu de gamme de la capitale est moins impactée, ce segment enregistre, pour la première fois de l’année, une baisse du chiffre d’affaires hébergement mensuel : - 1,9 % pour les 2 étoiles et
- 4,3 % pour les 3 étoiles standard. Cependant, le revenu moyen par chambre disponible (RevPAR) cumulé reste en hausse par rapport à l’année 2007 (respectivement + 5,9 % et + 5,7 %).
En province, l’hôtellerie 4 étoiles suit la même tendance qu’à Paris avec un recul prononcé de chaque indicateur (un taux d’occupation affichant - 7,2 % et une recette moyenne par chambre disponible à
- 7,4 %). Les unités 2 étoiles résistent, et parviennent à conserver le même chiffre d’affaires hébergement (43 €) que l’année dernière (42 €).
En cumul annuel, l’hôtellerie 4 étoiles affiche un RevPAR en légère baisse (- 2 %). À l’inverse, les hôtels 3 et 2 étoiles enregistrent toujours de belles hausses, respectivement de + 5,5 % et 4,4 %.


L’hôtellerie haut de gamme à Paris             
Septembre 2008  4 étoiles supérieur 4 étoiles standard 4 étoiles de charme

Moyenne 4 étoiles

TO 2007  83,5 % 86,7 % 86,8 % 85,9 %
TO 2008  78,7 % 81,0 % 81,6 % 80,4 %
Var.  - 5,7 % - 6,6 % - 6,0 % - 6,3 %
RMC 2007  581 € 231 € 358 € 327 €
RMC 2008  533 € 212 € 339 € 301 €
Var.  - 8,3 % - 8,5 % - 5,3 % - 7,9 %
RevPAR 2007  485 € 201 € 311 € 280 €
RevPAR 2008  419 € 172 € 277 € 242 €
Var.  - 13,5 % - 14,5 % - 11,0 % - 13,7 %
Source : Deloitte & Associés

L’hôtellerie milieu de gamme à Paris          
Septembre 2008  3 étoiles supérieur 3 étoiles standard 2 étoiles
TO 2007  91,5 % 87,5 % 89,8 %
TO 2008  87,7 % 85,4 % 87,4 %
Var.  - 4,1 % - 2,4 % - 2,7 %
RMC 2007   159 € 126 € 79 €
RMC 2008  161 € 123 € 80 €
Var.  + 1,1 % - 2,0 % + 0,8 %
RevPAR 2007  146 € 110 € 71 €
RevPAR 2008  141 € 105 € 70 €
Var.  - 3,0 % - 4,3 % - 1,9 %
Source : Deloitte & Associés 

L’hôtellerie en province          
Septembre 2008  4 étoiles 3 étoiles 2 étoiles
TO 2007  74,5 % 77,6 % 73,4 %
TO 2008  69,2 % 73,8 % 73,1 %
Var.  - 7,2 % - 4,8 % - 0,3 %
RMC 2007  172 € 92 € 57 €
RMC 2008   159 € 94 € 8 €
Var.  - 7,4 % + 2,3 % + 2,1 %
RevPAR 2007  128 € 71€ 42 €
RevPAR 2008  110 € 69 € 43 €
Var.  - 14,0 % - 2,6 % + 1,7 %
 Source : Deloitte & Associés 

L’hôtellerie en province          
Cumul à fin septembre 2008  4 étoiles 3 étoiles 2 étoiles
TO 2007  63,2 % 64,7 % 64,0 %
TO 2008  61,2 % 65,1 % 64,6 %
Var.  - 3,1 % + 0,5 % + 1,0 %
RMC 2007  157 € 84 € 55 €
RMC 2008  158 € 89 € 57 €
Var.  + 1,2 % + 5,0 % + 3,4 %
RevPAR 2007  99 € 55 € 35 €
RevPAR 2008  97 € 58 € 37 €
Var.  - 2,0 % + 5,5 % + 4,4 %
Source : Deloitte & Associés 

Complément d'article 106p15

L’hôtellerie haut de gamme à Paris             
Cumul à fin septembre 2008  4 étoiles supérieur 4 étoiles standard 4 étoiles de charme

Moyenne 4 étoiles

TO 2007  79,0 % 78,4 % 78,2 % 78,5 %
TO 2008  77,8 % 77,8 % 75,8 % 77,6 %
Var.  - 1,5 % - 0,8 % - 3,0 % - 1,1 %
RMC 2007  504 € 186 € 306 € 275 €
RMC 2008  548 € 188 € 311 € 288 €
Var.  + 8,6 % + 0,6 % + 1,8 % + 4,8 %
RevPAR 2007  398 € 146 € 239 € 216 €
RevPAR 2008  426 € 146 € 236 € 224 €
Var.  + 7,0 % - 0,2 % - 1,3 % + 3,7 %
Source : Deloitte & Associés

L’hôtellerie milieu de gamme à Paris             
Cumul à fin septembre 2008  3 étoiles supérieur 3 étoiles standard 2 étoiles
TO 2007  82,6 % 79,9 % 82,6 %
TO 2008  81,1 % 79,5 % 83,0 %
Var.  - 1,8 % - 0,6 % + 0,5 %
RMC 2007  132 € 97 € 67 €
RMC 2008  140 € 103 € 70 €
Var.  + 6,3 % + 6,4 % + 5,4 %
RevPAR 2007  109 € 78 € 55 €
RevPAR 2008  113 € 82 € 58 €
Var.  + 4,3 % + 5,7 % + 5,9 %
Source : Deloitte & Associés 
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