Accor se sépare des murs de sept Suite Novotel
Hôtellerie - samedi 15 octobre 2011 10:12
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Poursuivant sa politique d'asset light,Accor annonce la cession des murs de 7 Suite Novotel représentant 930 chambres,pour un montant de 77 millions d'euros.La vente a été réalisée auprès d'un consortium d'investisseurs institutionnels français,au travers d'un OPCI ( organisme de Placement Collectif en Immobilier géré par la Française Rem et Atream) et inclut un programme de travaux de 8,7 millions d'euros, dont 4,7 millions financés par l'acquéreur.
Les hôtels sont situés à Issy-les-Moulineaux,Rueil-Malmaison, Vélizy, Paris Porte de la Chapelle,Roissy Charles–de-Gaulle,Lille et Cannes.Cette vente réalisée sur le mode de«sale variable lease back»,laisse à Accor la gestion des hôtels en location variable pour un loyer égal en moyenne à 23% du chiffre d'affaires annuel,sans minimum garanti.Le bail est de 12 ans renouvelable 6 fois à l'initiative d'Accor,le nouveau propriétaire assurant la charge des investissements d'entretien,lesfrais d'assurance et les taxes foncières.
Cette nouvelle opération permet à Accor de réduire de 2,2 milliards d'euros la dette nette retraitée à échéance 2015.
| Evelyne de Bast |
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