Paris Inn Group s'associe à Pramerica pour acquérir de nouveaux hôtels à Paris

La joint-venture, baptisée Capital Inn SARL, a déjà racheté deux établissements en 3 et 4 étoiles dans la capitale, pour 30 M€.

Le groupe immobilier Pramerica Real Estate Investors et Paris Inn Group, dirigé par Jean Bernard Falco se sont associés en joint-venture pour investir dans l'hôtellerie parisienne. Cette société, dont le siège social est au Luxembourg, a été baptisé Capital Inn SARL et dispose d'un capital d'investissement minimum de 60 M€ dédié au rachat de nouveaux hôtels.

Pour Paris Inn, cette joint-venture est l'occasion unique de pouvoir se développer avec un partenaire qui interviendra en cofinanceur sur les hôtels (murs et fonds) tout en lui laissant la totalité de la gestion. L'expertise de Paris Inn, société spécialisée dans l'accompagnement et le développement de projets hôteliers (possédés  en propre ou gérés pour le compte de tiers) a été l'un des éléments déterminants du choix de Pramerica.

L'équipe de Merchant Banking de Pramerica travaille pour le compte d'investisseurs institutionnels, Preco IV. Pour elle, c'est l'occasion unique de rentrer sur le marché hôtelier parisien. Ce groupe immobilier américain est déjà présent aux États Unis, en Europe, au Moyen Orient, en Asie, en Australie et en Amérique latine et gère principalement des commerces, et des bureaux. Son alliance avec Paris Inn va lui permettre notamment de développer sa branche hôtelière à Paris, première destination touristique au monde.
Dans un premier temps, deux hôtels en 3 et 4 étoiles (dont les noms sont restés pour le moment confidentiels) ont donc été achetés pour 30 M€ pour une capacité de 150 chambres. Très rapidement les deux partenaires envisagent d'autres reprises, dans Paris intra-muros et dans l'ouest parisien, marché considéré comme porteur et offrant de belles perspectives en termes de plus-values.