Au premier semestre 2012, le volume d'investissements hôteliers serait de 3,7 milliards d'euros d'après Jones Lang Lasalle, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise. Cela représente une baisse de 12 % en volume par rapport à l'an dernier. Pourtant sur l'année 2012, JLL prévoit un volume d'investissement total dans toute la région EMEA (Europe Moyen-Orient Afrique), de 9 milliards d'euros en Europe. "Sur l'ensemble des marchés, le Royaume-Uni a été le marché le plus liquide avec un volume de transactions s'élevant à 1,4 milliard d'euros, soit 37 % du total des volumes de la région", devait préciser Yves Marchal, directeur général Europe du Sud de Jones Lang Lasalle. "Londres a concentré 80 % des volumes d'investissements, avec en particulier la vente de 8 hôtels haut de gamme dont l'hôtel 4 étoiles Hoxtonde de 208 chambres, vendu pour 81 M€, à la société Ennismore Capital et l'hôtel 5 étoiles de 62 chambres du no11 Cadogan Gardens, acquis pour 39 M€ par The Cadogan Estate", devait-il ajouter.
De bons résultats dans les principales capitales
La France arrive en 2e position avec 401 M€ investis soit 11 % du total des volumes de la zone EMEA alors que l'Allemagne arrive en 3e position avec 177 M€ d'investissements, soit 5 % du total des volumes. Au cours de cette période l'hôtellerie a par ailleurs réalisé de bons résultats dans les principales capitales. Paris a enregistré + 7,3 % de RevPar sur les cinq premiers mois de l'année, par rapport à l'an dernier pour la même période ; Londres + 3,1 %, Munich + 3,4 % Barcelone +5,6 % Copenhague + 3,7 % et Prague + 13,5 %. D'après le cabinet conseil, les transactions devraient s'accélérer d'ici la fin de l'année, en raison de grands portefeuilles européens qui sont en cours de cession. "Nous anticipons en 2012 un volume de transactions hôtelières stables sur la région EMEA par rapport à 2011, soit environ 9,4 milliards d'euros".
De bons résultats dans les principales capitales
La France arrive en 2e position avec 401 M€ investis soit 11 % du total des volumes de la zone EMEA alors que l'Allemagne arrive en 3e position avec 177 M€ d'investissements, soit 5 % du total des volumes. Au cours de cette période l'hôtellerie a par ailleurs réalisé de bons résultats dans les principales capitales. Paris a enregistré + 7,3 % de RevPar sur les cinq premiers mois de l'année, par rapport à l'an dernier pour la même période ; Londres + 3,1 %, Munich + 3,4 % Barcelone +5,6 % Copenhague + 3,7 % et Prague + 13,5 %. D'après le cabinet conseil, les transactions devraient s'accélérer d'ici la fin de l'année, en raison de grands portefeuilles européens qui sont en cours de cession. "Nous anticipons en 2012 un volume de transactions hôtelières stables sur la région EMEA par rapport à 2011, soit environ 9,4 milliards d'euros".
Publié par Évelyne de Bast
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