Airbnb devra déclarer au fisc les revenus de ses utilisateurs

À partir de 2019, les propriétaires de meublés seront imposables sur les revenus issus des plateformes collaboratives.

La décision a été actée le 5 décembre par l'Assemblée nationale : les propriétaires de meublés seront imposables sur les revenus issus des plateformes collaboratives. Il faudra en revanche patienter jusqu'en 2019 pour que la mesure soit appliquée.

En pratique, Airbnb, première visée parmi ces plateformes, devra déclarer à l'administration fiscale les revenus de ses utilisateurs. Les Français qui proposent à la location leur résidence principale ou secondaire n'auront donc d'autre choix que de jouer la transparence avec le fisc. Par ailleurs, le loueur sera considéré comme professionnel dès lors qu'un membre du foyer fiscal est inscrit au registre du commerce et des sociétés, que les recettes liées à la location excèdent 23 000 € et que cette activité procure au moins la moitié des revenus d'activité du contribuable. Ces loueurs professionnels devront alors passer par la case RSI et ses cotisations sociales. Les loueurs non-professionnels qui cumulent plus de 32 900 € de ressources devront eux déclarer ces revenus sous le régime du bénéfice réel. Les autres bénéficieront d'un abattement forfaitaire de 50 %.

Vanessa Guerrier-Buisine