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Les investisseurs croient encore dans le marché hôtelier européen

Le ralentissement économique qui se profile à l'horizon a de quoi inquiéter les investisseurs. Et plus particulièrement ceux qui évoluent dans l'industrie hôtelière, notamment outre-Atlantique. Et pour cause ! Les prévisions d'exploitations hôtelières à court terme sont là-bas en effet très lourdement affectées par ce mauvais contexte économique, ainsi qu'en Asie et, dans une moindre mesure, en Europe. En clair, les acheteurs vont maintenant y regarder à deux fois.
Le Vieux Continent semble néanmoins le mieux placé pour affronter la récession. "Les investisseurs expriment en effet leur confiance en Europe malgré le léger durcissement des attentes de taux de rendements initiaux à 8,6 %", indique Arthur de Haast, directeur Europe de Jones Lang LaSalle Hotels. Et d'ajouter : "Ils s'accordent à dire que la plupart des marchés hôteliers européens conservent des perspectives de croissance, le ralentissement économique mondial limitant cette croissance, mais n'inversant pas la tendance." Ainsi, 36,3 % des investisseurs européens sondés par Jones Lang LaSalle Hotels souhaitent conserver leur position. 34 % affirment avoir de sérieuses intentions d'achat. Parmi les villes suscitant toujours le plus d'intérêt figurent notamment Rome, Berlin, suivie de Paris et Bruxelles.
Un sentiment partagé avec Christie & Co : "Nous n'avons perdu aucune vente depuis les attentats. En outre, les investisseurs demeurent intéressés par le marché hôtelier français et plus particulièrement parisien", confie ainsi Michèle Le Loc'h du bureau France.
C. Cosson zzz20

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L'Hôtellerie n° 2738 Hebdo 4 Octobre 2001