Problématique
Une résidence hôtelière disposant de 30 bungalows loués pour des longues durées et de 16 chambres louées à la nuit doit-elle aménager une chambre handicapée ?

Entendons nous bien
Ce que je dis c'est que comme le restaurant A DÉJÀ des toilettes hommes et femmes séparées mais inaccessibles aux handicapés (il faut descendre des marches) il faudra dans le cadre de la législation SOIT réaliser des toilettes hommes et femmes séparées pour les handicapés pour qu'il n'y ait pas de discrimination (si j'ai bien compris) SOIT transformer des toilettes hommes ou femmes existantes en placard pour n'avoir à réaliser qu'un espace handicapé mixte… et c'est là que je trouve la législation perverse et crétine. Évidement les hôtels de chaînes n'auront pas de problème pour suivre la dite législation puisque 1. Ils ont des moyens financiers autrement plus importants que les indépendants. 2. Vu le nombre de chambres et d'espace disponible ce sera assez facile. Ce que je veux dire c'est qu'au final ces réglementations qui vont tuer bon nombre de petits indépendants va être une aubaine pour les chaînes. Liquider la concurrence pour faire place nette au Groupe Accord and co… D'autant que si j'ai bien lu les contreparties de la baisse de TVA, la suppression de la possibilité de faire des réserves pour travaux de remise aux normes et la suppression de la possibilité d'amortir sur 24 mois va se faire sentir dans cette période particulièrement lourde en investissements… J'ajouterais qu'aider les chaînes aux dépends des petits indépendants nuira à l'économie locale : les bénéfices des chaînes ne restent que pour une très faible partie en France… Donc OUI je M'ÉNERVE !!!! CQFD

Est evident:ont: on veut favoriser les chaines...
le model Mac Do dans l'hotellerie, va s'emposer encore plus, adieu vieille douce france

Vous avez raison Baggoblue et jacob
la situation que vous vivez est absurde - comme d'autres qui nous ont été racontées ici sur ce forum à propos de réglementation incendie - Aussi il est tout à fait compréhensible de s'énerver même si JG Du Jaifflin tente tout simplement de vous proposer une solution.
Profitez de ce forum pour vider votre sac, ça peut faire du bien aussi !

Nelly avant que le forum se transforme en divan...
de psicologue, je pense que la financirisation du secteur hotelier
est inevitable.
Se battre contre les trains n'à pas sauve l'economie liée au transport avec le cheval.
Il y à quelque jour l'obergiste avait souligne l'importance des mojens financiers meme pour un petit hotel.
Il faut se convaincre que la petite hotellerie à la francaise, ou mieux à la 'vieille France provincial' serà une niche de petites entreprises hotelieres plus cheres des autres hotels.
Accueil, ameublement personalisée, ambiance familiale un peu proustienne. et prix en consequence.
Je me trompe?

Bonsoir Jacob
Nouveau Projet avec ouverture début juillet
800.000€ de travaux pour 18 chambres, resto...
Sans compter l'achat du fonds et des murs...

l'aubergiste, j'ai un espoir..
que sur le marché il y aurà encore pour 10-15 années des bonnes affaires qui des jeune couples pourront saisir.Evidemment il faut avoir du courage et le gout de l'entreprise, et c'est a ce niveau le plus difficile.
P.S.Je parle comme vieux journaliste et observateur d'un secteur duquel je fais partie depuis deux ans seulement.Mais la mienne( à l'age de la retraite) c'est un'avventure intellectuelle et aussi un 'medicament'.On verrà bien si l'intelligence et la determination seront capables de porter des risultats positifs.

L'aubergiste ...ou trouvez vous des financements ?
800 000 € de travaux en province pour 18 chambres ...c'est mission impossible actuellement..
de plus lourds à rentabiliser...

bonjour E Tourisme
800.000€ de travaux, pas forcément de financements !!!

Nous avons créé une Holding dans laquelle, un fonds d'investissement, ( Limousin participation, filiale de la caisse des dépots et du Conseil Régional du limousin), à apporté 150k€ de capital, nous avons apporté au capital de cette holding les titres de nos deux sociétés d'exploitation pour les valeurs respectives de 475k et 175k€, nous avons donc un capital de 800k€ dans lequel nous ssommes actionnaires à 82%, nous avons obtenu 200k€ de subventions pour la modernisation de l'hôtel, ( clim intégrale, ascenseur,sauna, jacuzzi...), et avons réuni un pool bancaire, (deux banques) à qui nous empruntons à chacune 150k€ pour l'acquisition des murs au travers d'une Sci, puis deux prêts, ( pour chaque banque) sur la Sarl un premier de 15 ans d'un montant de 135k€ et le second de 90k€ sur 7 ans.

Nous devrions réinvestir dans une seconde phase de travaux cet hiver, en fonction des premiers résultats d'exploitations, environ 250 k€.
Différe d eremboursement sur l'ensemble des prêts de 18 mois ,sacahant que notre premier établissement à dégagé 80k€ d'Ebe dont 47k€ d'amortissement

Ouahhhh ! Beau montant de subventions !!!
ça c'est de l'art ! arriver à un montant de subvention de 200 K€ sur 800 investis. Vous êtes dans une commune privilégiée, un département idéal, une région géniale… Je suis scotchée !