Aide à la déclaration Operat Ademe : comment la remplir ?

Question posée sur la fiche pratique :

Décret tertiaire : vous devez déclarer votre consommation de gaz et d’électricité

Le dispositif Eco Efficacité tertiaire (DEET), également appelé "décret tertiaire", impose une réduction des consommations énergétiques progressive pour les bâtiments tertiaires. Ce dispositif a été mis en place dans le cadre la loi portant évolution du logement de l’aménagement et du numérique (Elan) du 23 novembre 2018. Le décret n° 2019-711 vient fixer les conditions d’application de cette mesure. L’objectif est de réduire de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050 la consommation énergétique finale du bâtiment, par rapport à une année de référence qui ne peut être antérieure à l’année 2010 ou atteindre un niveau de consommation énergétique fixé en valeur absolue pour chaque type d’activité. Qui est concerné par ce décret tertiaire Les propriétaires et locataires de bâtiments tertiaires. Sont concernés tous les bâtiments ou locaux d’activité à usage tertiaire et dont la surface de plancher est supérieure ou égale à 1 000 m2. La superficie prise en compte peut être cumulative si le bâti héberge plusieurs entreprises ou si le site est composé de plusieurs bâtiments. Les cafés, hôtels, restaurants peuvent être concernés en fonction de leur taille. Exemples (donné par le GNI) : - Un hôtel de 1 000 m2 et + est soumis à l’obligation. - Un hôtel avec deux bâtiments séparés par une cour intérieure est assujetti si les eux bâtiments cumulés ont une surface ≥ 1 000 m2. - Un restaurant de 300 m2 dans un immeuble de logements est non assujetti. - Un restaurant de 300 m2 dans un immeuble mixte composé de bureaux (700 m2) et de logements, est assujetti si la totalité de la surface cumulée est ≥ 1 000 m2. Faire sa déclaration sur la plateforme Opérat L’Observatoire de la performance énergétique de la rénovation et des actions du tertiaire (Operat) est une plateforme numérique de l’Ademe qui sert à collecter les données de consommation énergétique. Si vous êtes concerné, vous devez créer votre compte sur la plateforme Operat en cliquant sur s’inscrire et remplir le formulaire. Vous devez fournir les données de consommation énergétiques de 2020 et 2021 ainsi que l’année de référence, pour déterminer la valeur de référence à choisir entre 2010 et 2019 où vous auriez consommé et dépensé le plus. L’année choisie servira d’année de référence pour calculer la diminution de la consommation d’énergie que vous devez réaliser d’ici 2030. Vous devez transmettre les données de consommation énergétiques liées au chauffage, éclairage, production d’eau chaude sanitaire, climatisation et équipements (appareils réfrigérants, ascenseurs, escalators, etc.). Quelles sanctions ? En l’absence de transmission des données sur la plateforme, le propriétaire recevra une mise en demeure afin de transmettre les éléments dans un délai de trois mois. Passé ce délai, la mise en demeure restée sans effet, sera publiée sur un site internet des services de l’État. En cas de non atteinte des objectifs fixés, le propriétaire sera mis en demeure de produire sous six mois un plan d’action capable de réduire sa consommation énergétique. Passé ce délai, il recevra une deuxième mise en demeure avant publication de son nom et sur le site web, selon le principe du "Name & Shame". Une amende administrative pourra également être demandée, allant de 1 500 € pour une personne physique et 7 500 € pour les personnes morales. Pour vous aider Vous trouverez sur les liens suivants tous les documents nécessaires à la compréhension du dispositif et à l’utilisation de la plateforme Operat, ainsi qu’une FAQ (Foire aux questions) qui est la seule source d’information fiable sur le dispositif Eco Energie Tertiaire. https://operat.ademe.fr/#/public/resources https://operat.ademe.fr/#/public/faq Juridique - énergie | mercredi 7 septembre 2022
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isabelle champvert

jeudi 8 septembre 2022

bonjour,
j'avoue avoir beaucoup de mal à remplir cette déclaration, n'ayant pas le détail de consommation par secteur du restaurant, avec seulement un abonnement et une consommation globale sur les factures.
Est-il possible de se faire aider par un intervenant, et si oui, quel est la spécialité de cet intervenant ?
cordialement

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Pascale CARBILLET

vendredi 9 septembre 2022

Je n'ai pas de société à vous recommander. Si vous faites une recherche sur google déclaration operat, vous trouvez de nombreuses sociétés qui proposent ces services. En espérant aussi que des confrères puissent vous donnez des coordonnées.
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Jean D.

mercredi 12 octobre 2022

Bonjour, Je viens de voir le message de Mme Champvert et nous aussi, nous avons du mal à remplir cette déclaration.

Tout d'abord, >1000 m² on est obligé de faire la déclaration => pour calculer les m² il faut la surface multiplier par le nombre d'étages ou est-ce la surface "au sol" qu'il faut prendre en compte ? Ce qui fait une grand différence.
(ex. 300 m² de surface mais RDC + 3 étage = 300 x 4 = 1200 m² )

J'ai rempli les années 2021/2020 et l'année de référence mais je ne comprends pas s'il faut ajouter les factures ou pas. Sur la plateforme ils parlent des fichiers format csv que je ne connais pas. Le tutoriel n'est pas "userfriendly" non plus.
Actuellement, il y a marqué que nous avons "entamé" la déclaration mais je ne sais pas comment il faut valider ou continuer ?
Cela me semble "une usine à gaz".
Merci d'avance si quelqu'un peut nous donner des infos comment procéder pour remplir ces déclarations.
Cordialement,
JD

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