Travaux d'électricité : qui doit supporter les frais de mise aux normes ?

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Josy

samedi 7 mars 2020

Bonjour,
Suite à l'achat d'un fond de commerce de restauration rapide.
Je prévoyais de réaliser des travaux et de remplacer totalement l'équipement "ménager" en place.
Mon électricien m'informe qu'il faut augmenter la puissance de l'installation, soit modification du compteur par Enedis (passage de 12Kva à 36Kva, de monophasé à triphasé), plus tableau et tout le cablage.
Dossier technique réalisé par Enedis > plus de 2 mois de délais > OK.
Dossier avec demande d'accord pour les travaux adressé au syndic > problème.
On me dit que c'est le conseil syndical qui doit donner son accord.
Seulement, depuis 1 mois ces derniers ne daignent pas répondre à ma demande !
Voilà pour la petite histoire.

Questions:
- comment "contraindre" le conseil syndical à répondre ?
- l'installation électrique n'étant pas aux normes, est ce à moi de supporter les frais de mise aux normes ?
- dans l'attente du dénouement, suis je en droit de demander une réduction de loyer ?

Merci pour la lecture et pour vos réponses avisées,
je suis dans une situation difficile qui me dépasse et sans pouvoir exercer mon activité.

Cordialement, Josy

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Pascale CARBILLET

mardi 10 mars 2020

Je vous conseille de poser votre question sur l'un des blogs traitant plus particulièrement du bail commercial. Vous pourrez les retrouver dans le rubrique Fonds de commerce de SOS Expert.
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gwendoline soria

mardi 10 mars 2020

Bonjour désolée je n ai pas la réponse mais je suis intéressée par le sujet. Effectivement j ai trouve un local le propriétaire des murs souhaite absolument une installation de restauration mais ne veut pas fournir le compteur...
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Josy

mardi 10 mars 2020

Merci, je fais suivre sur le blog correspondant.

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