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	du 20 janvier 2005	HÉBERGEMENT

POUR FAVORISER LE TOURISME

Un hôtel 3 étoiles sur les friches industrielles

La Seyne-sur-Mer (83) L'établissement verra le jour dans le cadre d'un programme d'aménagement du site des anciens chantiers navals. Au total, 72 nouvelles chambres dans une ville qui en compte peu.

Avec l'objectif affiché d'augmenter ses capacités hôtelières pour favoriser le tourisme, la municipalité de La Seyne-sur-Mer a confié au groupe Constructa la conception et la réalisation de son futur hôtel 3 étoiles. Implanté sur le site des anciens chantiers navals fermé depuis plus de 20 ans, l'établissement bénéficiera d'un emplacement privilégié face à l'actuel hôtel de ville.
"L'hôtel sera situé sur la partie ouest du site et aura quasiment les pieds dans l'eau. Le projet sera par ailleurs intégré au vaste programme de rénovation urbaine engagé par la municipalité qui a vu la création d'un parc paysager en bord de mer.
Une opération qui couvre au total près de 5 ha de friches industrielles", résume Jean-Paul Lavy, le responsable du projet chez Constructa.

Lancement d'un appel d'offres
Prévu pour accueillir 72 chambres en catégorie 3 étoiles, l'hôtel, qui comprendra un restaurant et une salle de séminaire, devrait être exploité par une chaîne d'envergure nationale. "Nous allons lancer un appel d'offres élargi pour trouver
le futur exploitant de l'établissement. Une procédure qui devrait aboutir courant 2005", poursuit le responsable du programme. Avec 11 hôtels
à l'heure actuelle (1 331 chambres), dont un seul 3 étoiles, La Seyne-sur-Mer devrait donc sérieusement renforcer son potentiel attractif. "La conception de l'établissement réparti sur 3 à 4 niveaux s'inspire du concept Novotel. L'étude et la réalisation ont été confiées à l'architecte Jean-Paul Viguier", signale encore Jean-Paul Lavy.
Le groupe de promotion immobilière Constructa a derrière lui une solide expérience dans le secteur de l'hôtellerie. Il a notamment participé au repositionnement de l'enseigne Sofitel sur le marché américain. En France, Constructa est l'un des intervenants du projet marseillais Euroméditerrannée pour lequel Accor lui a confié la maîtrise d'oeuvre de près de 500 chambres réparties sur 3 établissements. zzz36v

Najeti en bref
Najeti est un fonds d'investissement créé par Jean-Jacques Durand et ses enfants voici quelque 7 ans après avoir vendu ses parts dans Arc International. L'hôtellerie et les golfs en France sont la partie défensive de ses engagements. Le groupe exploite 6 hôtels pour 35 chambres, et 2 golfs, dont 4 hôtels dans le Pas-de-Calais, un dans le Gard et un dans le Var. Il emploie un peu moins de 300 personnes pour 15 à 16 ME de CA.

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L'Hôtellerie Restauration n° 2908 Hebdo 20 janvier 2005 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE