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	du 22 mai 2008	ÉQUIPEMENT

DOUZE HEURES DE TRAVAIL POUR ÉQUIPER UNE CHAMBRE

INSTALLER LA CLIMATISATION SANS PERTURBER L'ACTIVITÉ

L'installation d'un système de chauffage/climatisation dans un hôtel ancien demande beaucoup de soins. Il est encore plus délicat de réaliser les travaux sans nuire à l'activité de l'hôtel. Air Technology s'est fait une spécialité de ce type d'intervention 'sites occupés' dans des établissements situés au coeur de Paris.

Stéphane Garcia, patron d'Air Technology : "Nous avons des procédures précises pour ne pas gêner l'activité de l'hôtel.

Parfois l'unité extérieure est grutée. C'est le cas lorsqu'elle est encastrée dans la toiture.

L'hôtel Le Massena, rue Tronchet à Paris, à deux pas de l'Opéra et de la Madeleine, avec ses 34 chambres et 2 appartements, représente le type même de ces beaux établissements qu'il est délicat de rénover. À cause bien sûr de son emplacement dans un quartier très fréquenté, de son architecture avec ses étroits couloirs et aussi son décor à l'ancienne où les
moulures courent partout. Néanmoins, une petite équipe d'Air Technology opère, ici, tous les jours depuis deux semaines, sans que l'on ait l'impression que l'hôtel soit en travaux. Ils ont profité de la rénovation d'une partie du rez-de-chaussée pour installer un premier équipement qui assure le chauffage et la climatisation de cette zone. Alors que deux techniciens s'attaquent à l'installation de la climatisation à l'étage dans les premières chambres, à la réception, l'activité continue normalement. "Pas question de faire perdre du chiffre d'affaires aux hôteliers, nous nous organisons pour intervenir rapidement au moment où les clients partent dans la journée ou lorsque les chambres se libèrent. La réceptionniste les prévient et nous donne le feu vert au fur et à mesure. Nous prenons bien sûr toutes les précautions pour préserver le lit et le mobilier de la poussière. Il faut environ douze heures pour installer complètement une chambre. Parfois nous commençons le matin pour avoir fini le soir", explique Stéphane Garcia, le patron d' Air Technology.

S'adapter à chaque lieu
La tâche n'est pas simple. Il faut 'gainer' pour relier le compresseur (le groupe central extérieur) aux unités intérieures de climatisation. L'ensemble du système de climatisation pouvant être contrôlé et piloté depuis la réception (avec un système d'alerte en cas de dysfonctionnement), toutes les chambres doivent par ailleurs être 'pontées' avec un câble 'bus'. Concrètement, il s'agit, comme ici, de percer le plafond des chambres, faire courir la gaine pour passer les tuyaux, installer chaque climatiseur, encastrer le boîtier de commande, dissimuler le tout sous un coffrage, et repeindre les endroits touchés. "Toute une partie du notre intervention ressemble à un travail de plomberie et, bien sûr, on doit veiller à ce qu'il n'y ait aucun risque de fuite ou qu'il y ait une bonne évacuation des eaux de condensation grâce à une pente suffisante. Dans ce type de bâtiment, nous devons choisir les passages les plus intelligents et les solutions les plus esthétiques. Chaque cas est particulier. Nous nous adaptons", détaille le patron d' Air Technology dont les équipes sont réparties en ce moment sur cinq sites simultanément. "La climatisation n'est pas un luxe, mais un élément de confort indispensable pour nos clients", confirme la propriétaire du Massena qui a déjà équipé les 20 chambres de son autre établissement, Le Chambellan, rue Kepler à Paris.

Le climatiseur peut être encastré ou mural mais se fond, après intervention, dans le décor.

Prévenir les nuisances sonores
L'autre tâche délicate consiste à trouver la bonne place pour l'unité extérieure. Pas question, pour des raisons d'esthétiques ou de voisinage, de l'installer n'importe où. Les Bâtiments de France veillent et sont plutôt sourcilleux. Ici, il a été impossible d'aménager un emplacement dans les combles (qui nécessite un permis de construire), comme c'est parfois le cas. Fort heureusement, Le Massena disposait d'une petite courette. Restait à garantir la tranquillité des clients et à se prémunir de plaintes éventuelles des immeubles voisins. "Même si souvent les unités extérieures sont dotées d'un système antibruit, nous faisons très attention à prévenir tout désagrément pour les clients ou tout conflit. C'est pourquoi nous travaillons avec un ingénieur spécialisé, France Acoustique. Cette expertise nous permet d'évaluer l'impact acoustique de chaque installation et de concevoir des caissons sur mesure qui réduisent considérablement les bruits du groupe extérieur. Cela paraît indispensable en milieu urbain", précise Stéphane Garcia. Au Massena, 'un capotage acoustique' de 1,60 m sur 4 est prévu. "C'est une sorte de grande enceinte qui piège les sons", explique Anthony Rosell, l'ingénieur de France Acoustique. Le bruit de l'unité extérieure peut être ainsi inférieur au seuil de tolérance (exprimé en décibels).
Patrice Fleurent zzz42i EN0607

Air Technology SA
Tél. : 01 69 45 36 36

France Acoustique
Tél. : 01 69 40 26 26

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