Extraction "petite restauration" : quelle est la réglementation ?

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christine

vendredi 8 juillet 2011

On nous propose de racheter un fond de commerce d'un restaurant traditionnel. Le règlement de copropriété stipule que l'activité est limité à de la petite restauration.
Le restaurant en activité actuellement fait de la cuisine traditionnelle, et il a apparemment adapté sa carte afin de rentrer dans cette catégorie, Il n'est pas possible de créer une extraction ( patrimoine protégé+ règlement de copropriété).
Nous avons deux questions :
1- Existe t'il une réglementation spécifique de la "petite restauration".
2- Quelle est la réglementation relative à l'extraction de l'air dans une cuisine, Y a t'il une relation avec les types de cuissons utilisées (par exemple pour la friture ou les fours mixtes vapeurs...)?

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Jean Gabriel DU JAIFLIN

samedi 9 juillet 2011

Bonjour Christine
Abstenez-vous d?acquérir ce fond de commerce. Vous allez au devant d?ennuis qui risquent d?être importants. Je l?ai répété maintes fois, une cuisine professionnelle (petite, moyenne ou grande restauration) sans extraction statique ou mécanique, sans renouvellement d?air cela n?existe pas.
Consultez cet article :
https://www.lhotellerie-restauration.fr/hotellerie-restauration/Articles/2007/3013_25_Janvier_2007/Les_exigences_complexes_de_la_ventilation.htm

Jean Gabriel Du Jaiflin-Auteur
http://www.jgdjconseil.fr


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Jean Gabriel DU JAIFLIN

mardi 12 janvier 2016

Bonjour Marie S
A priori non, mais soyez prudente
JGDJ

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Stéphane Vinçon

mardi 11 octobre 2016

Bonjour,
nous avons comme projet d'ouvrir un restaurant de type rapide avec fabrication de plat sur place....
est ce que utiliser une extraction à filtre à charbon professionnel répond au normes de sécurité?
(Nous prévoyons de faire des plats mijotés mais pas de friture)
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Jean Gabriel DU JAIFLIN

mardi 11 octobre 2016

Bonjour Stéphane
A priori oui, si le système d’arrêt d’urgence des alimentations électriques est conforme aux textes en vigueur, que le câble desservant la tourelle ou le caisson est du type « Pyrocable » http://urlz.fr/4d0h
et que ces équipements soient agréés « 400° 2h. »
Je vous conseille si vous ne l’avez déjà fait de relire mes réponses ci-dessus. Et prenez conseil auprès d’un installateur de systèmes de ventilation reconnu.

Jean Gabriel Du Jaiflin- Auteur
http://www.jgdjconseil.fr
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Nathalie

lundi 20 novembre 2017

Bonjour,

Le restaurant que je viens de visiter n est plus aux normes car la tourelle de l extraction donne sur une fenêtre ( il y a eu rehaussement le l immeuble d’a Côté).
Je suis sur Paris, pouvez vous me dire si on peux rehausser une évacuation s’il oui qui s en charge et si j ai des démarches administratives à faire pour cela ( autorisation mairie ).
Merci de votre aide.
Bonne journée.
Nathalie
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Jean Gabriel DU JAIFLIN

lundi 20 novembre 2017

Bonjour Nathalie
Naturellement, vous pouvez remonter la tourelle au sommet de l’immeuble.
Mais en premier lieu vous devrez effectuer une demande auprès du gestionnaire de la copropriété. Si les copropriétaires sont d’accord, vous devrez demander un devis de faisabilité par une entreprise spécialisée dans les extractions de cuisine.
Si cette opération est réalisable et que le montant du devis vous convient car en principe ces frais seront à votre charge.
Vous pourrez peut-être demander au gestionnaire de l’immeuble voisin s’il est possible d’envisager un dédommagement pour ces travaux qui n’auraient pas à être effectués sans la création de cette fenêtre.

Jean Gabriel Du Jaiflin- Auteur
http://www.jgdjconseil.fr

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Nathalie

lundi 20 novembre 2017

Rebonjour,

Merci de votre réponse rapide et précise.

Nathalie
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RODOLF BOUTROS

vendredi 1 juin 2018

bonjour monsieur

je vous avez déjà contacté à ce sujet mais mon idée à évolué et je ne trouve pas ce qui pourrais empêché sa realisation.

l idée est de raccorder le conduit de mon four à pizza à la colonne d'eau usé avec sur le conduit un clapet de non retour d air.
les odeurs de mon four seront alors dégage au meme titre que les odeurs des egout en toiture à 8 mètres de tout ouvrant.

les odeurs ne pourrons pas ce diffusé dans les habitation car chaque évacuation d'eau sont doté d'un siphon .

Il est évident que cela ne pourrai pas convenir à de la cuisine nessecitant un gros conduit d'extraction mais pour un four à pizza ou autre cela ferai largement l'affaire.

quelque à déjà essayé ou pense à un blocage dans mon idée?
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RODOLF BOUTROS

vendredi 1 juin 2018

bonjour monsieur

je vous avez déjà contacté à ce sujet mais mon idée à évolué et je ne trouve pas ce qui pourrais empêché sa realisation.

l idée est de raccorder le conduit de mon four à pizza à la colonne d'eau usé avec sur le conduit un clapet de non retour d air.
les odeurs de mon four seront alors dégage au meme titre que les odeurs des egout en toiture à 8 mètres de tout ouvrant.

les odeurs ne pourrons pas ce diffusé dans les habitation car chaque évacuation d'eau sont doté d'un siphon .

Il est évident que cela ne pourrai pas convenir à de la cuisine nessecitant un gros conduit d'extraction mais pour un four à pizza ou autre cela ferai largement l'affaire.

quelque à déjà essayé ou pense à un blocage dans mon idée?
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arnaud

mardi 21 juillet 2020

Bonjour,

Nous souhaitons ouvrir un restaurant dans un local qui ne faisait pas de restauration précédemment, le règlement de copropriété l'autorise et le propriétaire des murs ne voit pas de contre-indication au projet.

Nous ne ferons que de la cuisson de fruits de mer dans une grande sauteuse électrique (équivalent d'une grande bouilloire) et griller des toast de pain, il y aura donc de la vapeur mais a priori pas de forte odeur ni de vapeur de graisse ou autre.

Le local ne dispose pas d'extraction mais d'une climatisation au plafond qui est apriori HS et dont il nous est impossible de savoir ou se trouve l'autre extrémité.

Pensez vous que transformer cette climatisation en VMC soit possible et que cela soit suffisant pour le type de cuisson effectué ?

Merci par avance
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Jean Gabriel DU JAIFLIN

mercredi 22 juillet 2020

Bonsoir Arnaud
Peu importe le type de cuisson ainsi que la quantité de repas servis. Vous devez avoir impérativement une sortie de l’air vicié et filtré vers l’extérieur. (Plus une amenée d’air neuf bien évidement).
Si le règlement de copropriété l'autorise et que le propriétaire des murs est favorable, où est le problème ?
Puis, suivant la teneur du bail commercial, la mise en place du conduit peut être éventuellement une obligation pour le bailleur.
Car je doute très fortement de l’utilisation de ce conduit de climatisation.
Faites appel à un cuisiniste professionnel afin de réaliser une étude sérieuse pour votre extraction.
Bien cordialement
Jean Gabriel Du Jaiflin- Auteur
http://www.jgdjconseil.fr

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