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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
06 - Alpes-Maritimes
: 49 annonces
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Le Cabinet ERA CD Immobilier vous propose un fonds de commerce d'un Bar brasserie restaurant, vente à emporter, snack, LICENCE IV. Emplacement Premium au centre-ville de Cagnes sur Mer, zone piétonne très fréquentée. Très belle affaire avec deux terrasses couvertes. Plus de 16 mètres linéaires de vitrines. Ouverture matin et midi. CA 290 000 euros, Surface 110 m2 environ, 120 couverts dont 40 places à l'intérieur et jusqu'à 80 places à l'extérieur.
Loyer 2 500 euros par mois et Taxe foncière 1 620Euro.
D'autres Activités commerciales sont possibles.
Situé sur une place principale en centre ville, cet établissement bénéficie des différentes animations municipales comme la fête de la Châtaigne, par exemple.
Ces animations génèrent des C.A/Jour extrêmement élevés !
L'établissement est dans un état irréprochable et il totalement fonctionnel: aucun travaux, aucun aménagement à prévoir.
Une place de parking privative pour trois ou quatre voitures et un grand local de plein pied, idéal pour le stockage des marchandises.
Pas de service de restauration le soir: il y a donc un énorme potentiel de développement !!!!
Part de limonade d'environ 30% et plus de 1 Kg de café jour.
Pour un acquéreur sérieux: une marge de négociation sera possible.
Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 285 300Euro.
Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 270 000Euro.
Honoraires Acquéreur de 15300Euro (soit 5,66% TTC).
Pour tous renseignements contactez moi
Jean -Michel GIANELLI
Tél : 06 25 28 01 35
Mail : Jean-michel.gianelli@eraimmo.fr
www.eracdimmobilier.com
Réf. : 1618
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sandrine marseguerra, au 0615457121 vous propose cet établissement bar, jeux fdj, idéalement situé sur un axe très fréquenté à cagnes-sur-mer.
ce bar d'une superficie intérieure de 85 m², permet d'accueillir jusqu'à 45 personnes assises, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure d'environ 35 places.
de plus, une cave et une réserve sont à votre disposition.
cet espace représente une opportunité idéale pour développer vos activités.
le plus, il est possible de développer une activité brasserie grâce à l'extraction déjà installée !
l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une clientèle fidélisée, ce qui en fait une occasion rêvée pour dynamiser votre projet.
bail 3/6/9, loyer 2.600 euros ht hc.
prix du fonds de commerce : 445.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 377450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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06 - BAR TABAC BRASSERIE DU MIDI - TOP EMPLACEMENT sur axe principal, dans une importante zone d'activité de bureaux à Nice.
Environ 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse et environ 100 couverts dans une grande salle non exploitée !. L'exploitation est annuelle et offre environ 3 semaines de fermeture l'été et 3 semaines en décembre.
Le secteur est en pleine expansion, avec une clientèle d'actifs et de tertiaire.
L'Affaire est entretenue depuis plus de 10 ans, conforme aux normes. Très grandes réserves et stockage froid professionnel plus de nombreux espaces de rangements en sous-sol !.
La cuisine est ouverte et spacieuse, aux normes et très bien équipée avec du matériel de qualité. Elle possède sont propre grand laboratoire en supplément de la cuisine.
Un seul service le midi, type brasserie. Ticket moyen élevé, environ 32 €/personne, et cafés à plus de 2 € !.
En moyenne 80/100 Ctvs de septembre à juin et 50/60 Cts de juillet à Aout.
Possibilité d'ouvrir l'accès à une nouvelle clientèle en baissant légèrement les tarifs !.
Gros potentiel d'évolution si reprise de la FDJ, des jeux de grattage, PMU et éventuellement un peu de presse.
Grand garage de deux places inclus dans le bail - Surface exploitable de plus de 500 m² dont près de la moitié est actuellement non utilisée.
Fermeture 1 jour et demie / semaines, les jours fériés, les ponts et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle, soit environ 220 jours ouvrables par an !.
Idéal pour un couple de professionnels aguerris accompagné de 6 salariés, ou pour 2 couples d'associés.
CA 2023 : 725 000 €
Perf: 180 000 €
Prix: 990 000 € FAI
Très bel outil de travail et à développer ! A voir absolument ! POUR PRO !!
Réf. : 06-213275
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vente d'un très joli établissement combinant un bar, une brasserie, un tabac, et la Française des Jeux (FDJ), situé dans un emplacement privilégié à quelques mètres de la mer, à 15 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, dans le département 06 :
Emplacement : L'établissement jouit d'un emplacement de premier ordre, situé en face de la mer, à proximité de la plage, à seulement 5 minutes du centre-ville et à quelques encablures de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cela le place au cœur d'une ville connue pour son cadre de vie agréable.
Équipement : L'établissement s'étend sur 200 m² et offre une vue magnifique sur la mer. Il est équipé pour accueillir 60 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine de plain-pied et d'agencements de qualité.
Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 500 000€ HT pour la partie Bar Brasserie. De plus, les activités annexes, telles que le tabac et la FDJ, apportent une rentabilité supérieure avec un total de commissions supérieures à 180 000€ (dont 110 000€ de commissions nettes de tabac).
Horaires d'ouverture : L'établissement est ouvert de 7h à 22h, offrant une large plage horaire pour servir les clients.
Bail locatif : La situation locative est impeccable avec un bail renouvelé jusqu'en 2031, ce qui offre une stabilité à long terme.
Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 1 275 000€, frais d'agence inclus (FAI).
Référence 75-220467
Réf. : 75-220467
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remi zemour vous propose cette magnifique brasserie, style tap room anglais entièrement rénovée avec beaucoup de gout, actuellement brasserie avec 8 tireuses de bière, avec licence iv en location, emplacement de premier ordre, proche du port, très belle affaire à saisir, avec extraction et petite terrasse, possibilité droit au bail.
local de 70 m² dont 30 m² de reserve
32 couverts en salle et, 4 places en terrasse.
formation spécialiste de bière assurée
a voir absolument!
bail : 3/6/9 depuis le 1er décembre 2022
loyer 2000 euros
fermeture actuelle dimanche, lundi et mardi midi
« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :373251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 330969965 - .
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06 - BRASSERIE LIC4 - Superbe AFFAIRE du midi !
Emplacement 1er pour cette brasserie d'angle située au centre d'une ville réputée sur le littoral azuréen. Elle possède un linéaire vitrine important et une excellente visibilité. Elle dispose de 75 couverts en moyenne et bénéficie d'un passage régulier sur l'axe principal.
Service uniquement le midi, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, de locaux, de passants et de touriste l'été.
Affaire très bien entretenue, générant d'excellents résultats grâce aux chiffres d'affaires réguliers.
Fermetures : samedi après-midi, dimanche, jours fériés et 5 semaines de congés annuels. L'affaire est ouverte 280 jours par an.
Le café et la limonade se vendent très bien, avec des plats du jour faits maison et une carte de brasserie traditionnelle.
Loyer modique : 2 600 €/mois avec un bail en cours de première période triennale.
Superbe rentabilité : 175 000 €. Exceptionnelle pour une affaire de jour !!
Chiffre d'affaires HT 2023 : 530 000 €.
Prix : 440 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Cette affaire, saine et tenue depuis 13 ans, est à vendre car le gérant souhaite prendre une retraite bien méritée. Elle offre une superbe opportunité pour un couple de professionnels + 3 salariés.
À voir absolument ! La vente est proposée à un prix attractif avec un très bel EBE RETRAITÉ, permettant un financement sans difficulté pour un acquéreur professionnel et sérieux.
Réf. : 06-200671
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