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	du 10 aout 2006	BRÈVES

L'Europe de l'Est attire les investisseurs
La forte augmentation de la demande hôtelière en Europe de l'Est stimule, ces deux dernières années, le marché de l'investissement hôtelier.
En 2005, cette région a enregistré un total de 500 ME de transactions contre 285 ME en 2004. "Avec un afflux massif de visiteurs étrangers, la croissance du nombre de compagnies aériennes à bas coûts et l'élargissement de l'Union européenne, l'Europe de l'Est est devenue une région incontournable pour les investisseurs", déclare Yves Marchal, directeur France de Jones Lang LaSalle Hotels. L'offre hôtelière a ainsi progressé de 60 % depuis 2000 à Varsovie, de 33 % à Prague et de 25 % à Budapest. zzz36v

Balance touristique positive en Suisse
Selon les premières estimations de l'Office fédéral de la statistique (OFS), les touristes étrangers ont dépensé 13,7 milliards de francs suisses (8,76 MdsE) chez nos voisins helvètes en 2005, soit + 4,7 % de plus qu'un an auparavant. Sur les 13,7 milliards de francs suisses, 6,9 milliards (4,4 MdsE, + 6 %) ont été dépensés dans les hôtels et établissements de cure et dans la para-hôtellerie (appartements de vacances, campings, établissements d'hébergement collectif, auberges de jeunesse, hébergement chez des parents ou amis).
La majeure partie de cette somme concerne l'hébergement (45 %), suivi des dépenses accessoires (30 %) et de la restauration (25 %). Quant aux dépenses touristiques des Suisses à l'étranger en 2005, elles se sont élevées à 11,6 milliards de francs suisses (7,41 MdsE), un chiffre qui traduit une hausse encore plus marquée (5,9 %).
Mais la balance reste positive ! zzz22v

Ne pas oublier les marchés secondaires
D'autres marchés secondaires tels que Danzig, Cracovie et Poznan en Pologne devraient faire leur chemin vers les guides touristiques, étant donné le nombre grandissant de compagnies à bas prix les desservant. L'intérêt pour la capitale de l'Ukraine, Kiev, croît également. "Les opérateurs et investisseurs hôteliers devraient de même se pencher sur les marchés secondaires qui offrent de bonnes perspectives en termes d'investissements", conclut Yves Marchal. (Jones Lang LaSalle Hotels) zzz36v

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