Meublés de tourisme : Lyon durcit les règles

Face à une forte pression immobilière sur Lyon, la municipalité et la métropole ont décidé de durcir la réglementation des locations de logements meublés destinés au tourisme. La ville en compte près de 9 000. Le maire de Lyon, Grégory Doucet, souhaite notamment lutter contre la vacance et l’immobilisation de logements qui sont du fait extraits du marché locatif classique. “C’est également une forme de concurrence pas très loyale par rapport aux hôteliers. D’autant plus lorsque l’on sait que 60 % des meublés de tourisme de certains quartiers de l’hyper-centre sont issus de multipropriétés”, assure le maire.

Une compensation obligatoire

La nouvelle réglementation, qui a été approuvée en commission le 11 avril dernier, concerne les logements loués plus de 120 jours par an en meublés de tourisme. Concrètement, tout meublé touristique situé dans l’hypercentre doit être compensé, quelle que soit sa taille (auparavant, la règle ne concernait que les logements de plus de 60 m2). C’est-à-dire que le propriétaire a pour obligation de mettre sur le marché locatif classique un logement de même taille et dans le même périmètre. Hors de l’hyper-centre, cette règlementation concerne les meublés de tourisme de 35 m2 ou plus. La mairie a d’ailleurs annoncé que des contrôles seraient renforcés. La ville de Lyon n’est pas la seule à renforcer l’encadrement des meublés touristiques : Marseille, Bordeaux, Strasbourg et Paris ont également pris différentes mesures plus contraignantes ces dernières années.

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