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	du 29 mars 2007	HÔTELS

NUMÉRO 1 EN FRANCE SUR LE SEGMENT 2 ÉTOILES

Louvre Hotels s'allie à Warimpex pour développer Campanile, Première Classe et Kyriad en Europe centrale

À la tête à l'heure actuelle de 850 établissements sur le Vieux Continent, la filiale de Starwood Capital vise 80 unités d'ici à 7 ans dans la Nouvelle Europe. Un objectif qu'il entend atteindre avec l'appui d'un acteur de tout premier ordre dans la construction immobilière dans cette zone, Warimpex. Les 2 associés prévoient d'investir entre 300
et 500 ME au cours des 7 prochaines années.

Richard Gomel, président de Louvre Hotels : "Notre objectif vise à faire grossir la société tant en France qu'à l'étranger. Notre stratégie consiste à trouver le bon partenaire local pour développer rapidement nos enseignes. C'est le cas avec Warimpex."

Tout arrive ! Après plusieurs mois de silence, Louvre Hotels - propriété de Starwood Capital - reprend enfin la parole. La société - présidée par Richard Gomel - vient en effet de conclure un partenariat stratégique avec Warimpex Finanz pour développer des hôtels économiques en Europe centrale : Pologne, République tchèque, Hongrie et Slovaquie. D'autres pays voisins pourront également être investis selon les opportunités. "L'Europe centrale constitue un marché stratégique important pour l'expansion de nos enseignes économiques. D'autant plus important que la concurrence est assez réduite dans ces pays", explique avec conviction Richard Gomel, patron de Louvre Hotels. Et de poursuivre : "Nous comptons aujourd'hui 9 établissements en Pologne dont les résultats sont particulièrement encourageants."
Concrètement, Louvre Hotels et Warimpex Finanz - société de développement et d'investissement immobiliers implantée depuis 25 ans en Europe centrale et orientale et cotée à la Bourse de Vienne et Varsovie - vont constituer une joint venture à 50/50 qui devrait être opérationnelle dès la mi-2007 (sous réserve de l'obtention des autorisations gouvernementales). Une société qui aura les moyens de ses ambitions et dont les rôles ont été clairement répartis. Warimpex assurera ainsi le développement du parc tandis que Louvre Hotels aura pour charge de gérer les exploitations.

Un objectif de 80 hôtels d'ici à 2013
S'agissant des finances, les 2 partenaires ont l'intention d'investir conjointement entre 300 et 500 ME au cours des 7 prochaines années. La première tranche d'investissement porte sur une trentaine d'unités pour un montant de 150 ME. "D'ici à 2013, notre objectif est de développer en Europe centrale plus de 80 hôtels sous les marques Campanile, Première Classe et Kyriad", précise Richard Gomel. Les premiers hôtels devraient sortir de terre d'ici à 2008 sachant que plusieurs sites ont d'ores et déjà été identifiés en Pologne, Hongrie et République tchèque. Autre information intéressante : ces établissements seront construits à l'image du nouveau concept Campanile dont le premier module est programmé avant l'été en France.
Claire Cosson zzz36i

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L'Hôtellerie Restauration n° 3022 Hebdo 29 mars 2007 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE