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	du 31 mai 2007	HÔTELS

POUR CAUSE DE “POLLUTION VISUELLE”

Un projet hôtelier bloqué en Haute-Vienne

Le veto du conseil général de la Haute-Vienne, pour la construction d’une passerelle au-dessus d’une départementale coupant le Domaine de Ballerand, près de Marval (87), risque d’avoir des conséquences sur la réalisation d’un important projet.

Ce dernier, porté par le groupe Helvétique Casteltour, se veut ambitieux pour la région. Sur 262 ha d’un parc naturel se construit, depuis le début de 2006, un vaste complexe hôtelier haut de gamme, comportant, autour d’un château du XVe siècle en cours de rénovation, une piste hélicoptère, des suites duplex de 300 m2, des piscines, tennis, et autres espaces ludiques, un parking souterrain. Le tout financé par des fonds privés, sans aucune subvention, avec 10 ME déjà investis, et 25 premiers emplois créés.
La polémique s’est installée avec la demande de l’opérateur désireux de rassembler les 2 hémisphères du site, séparés par la RD64. Côté conseil général, on refuse, sous prétexte de “pollution visuelle” et de normes sécuritaires, tandis que chez Ballerand-Nature SAS (réalisateur sur le terrain), on évoque un projet raccourci perdant une partie de son attrait et de son économie potentielle.
“Nous ne faisons pas de chantage à l’emploi, mais si nous ne construisons pas cette passerelle, notre projet et nos ambitions seront divisés par deux, précise Ghislaine Weikinger-Fortier, directrice du projet. On nous accuse de pollution visuelle, et même, le comble pour des Suisses, de vouloir coloniser ce coin du Limousin dans lequel personne ne mettait les pieds jusque-là. De plus, on a mis en doute l’origine de nos finances, comme si nous blanchissions des capitaux occultes. Pourtant, notre passerelle, que nous finançons entièrement pour 250 000 E, ne détruit pas le paysage : elle est fine, élancée, sans arche, à la fois légère et transparente, dessinée par l’architecte Klaus Kehrbaum. Par contre, nous nous interrogeons sur les motivations réelles de Madame la présidente du département, qui n’a jamais répondu à nos invitations, et qui ne donne pas de raison concrète et valable à sa décision.”

Le bout du tunnel ?
En complément de la partie ‘VIP’ réservée à une élite très aisée, le domaine comportera également une zone ouverte à tous, avec restaurant, crêperie, hôtel 2 étoiles, aires de repos, etc. La fameuse passerelle était dévolue à la communication entre les deux espaces.
“Si elle ne se fait pas, nous poursuivons, bien entendu, mais nous risquons de rester dans un périmètre restreint, analyse la directrice. Terminé l’accès au lieu pour tous, les autres structures annexes, et les 25 autres emplois prévus. La moitié du parc sera alors en friche, et Ballerand aura perdu une partie de sa vocation. Tout en rapportant moins à l’économie locale. Sans compter les taxes foncières sur ce qui ne sera pas bâti.”
Au conseil général, on se défend de jouer Clochemerle, tout en précisant certaines vérités.
“Nous n’avons jamais parlé de colonisation, proteste la présidente Marie-Françoise Pérols Dumont, mais par contre, nous maintenons le terme pollution visuelle, en accord avec les nombreuses plaintes reçues des riverains. Notre devoir est de défendre les intérêts publics, et nous avons déjà accepté que soit détournée cette route, qui, entre parenthèses, voit passer 150 voitures par jour, et qui est donc franchissable sans problème. Si nous refusons fermement la passerelle, nous sommes prêts à étudier le percement de tunnels sous la voie, comme je viens par ailleurs d’en aviser la direction du site. Notez que cette dernière ne nous a jamais présenté un dossier complet sur son projet, et que nous avons laissé commencer les travaux avant la fin de l’enquête publique.”
Jean-Pierre Gourvest zzz36v 031l29

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L'Hôtellerie Restauration n° 3031 Hebdo 31 mai 2007 Copyright © - REPRODUCTION INTERDITE