Exploiter un fonds de commerce CHR : les différentes options Un fonds de commerce peut être exploité de plusieurs façons : en direct par son propriétaire ou sur délégation par un locataire-gérant, un gérant-mandataire ou encore un gérant salarié. Aperçu des différentes options. Fonds de Commerce - acquisition - location gérance | Tiphaine Beausseron | lundi 22 février 2021
L'évaluation du fonds de commerce Estimer la valeur d'un fonds de commerce est complexe, car cela nécessite d'analyser le bilan et les éléments du fonds, et de connaître les prix du marché. Sans compter que les raisons qui motivent l'évaluation peuvent influer sur l'appréciation de certains éléments. Fonds de Commerce - cession - estimation - évaluation - transmission | Tiphaine Beausseron | lundi 25 janvier 2021
Le compromis de vente La signature de ce contrat est nécessaire dès que la vente est subordonnée à des conditions suspensives, ce qui est le cas dans quasiment la totalité des cessions de fonds de commerce. Les parties s'engagent juridiquement, et le seul moyen de revenir sur sa décision est de se rétracter dans le ... Fonds de Commerce - acquisition - cession - compromis | Tiphaine Beausseron | mercredi 30 décembre 2020
Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ? S'il n'y a pas de définition légale du fonds de commerce, il résulte de la loi et de la jurisprudence qu'il s'agit d'un ensemble de biens corporels et incorporels. Fonds de Commerce - acquisition - cession - murs | Tiphaine Beausseron | mardi 22 décembre 2020
Le secteur hôtelier entre gestion de crise et attentisme dans les Hauts-de-France et le Grand-Est Pour Jean-Christophe Charolle responsable Nord et Grand-Est chez Christie & Co, la crise sanitaire, qui a fortement impacté l'hébergement, met en pause forcée certains projets de développement par acquisition. Fonds de Commerce - ChristieCo | Tiphaine Beausseron | mardi 1 décembre 2020
À Caen, un marché des cessions ralenti qui attend la sortie de crise La jeune agence Century 21 entreprise et Commerce de Caen veut rester optimiste et demeure active pendant le confinement. Pour elle, le marché reprendra dès la crise terminée. Mais les biens surestimés seront vite écartés par les acquéreurs et leurs conseillers. Explications avec David Ploé, ... Fonds de Commerce | Tiphaine Beausseron | lundi 7 décembre 2020
Cession de titres et cession du fonds : la fiscalité La cession de fonds de commerce et la cession de titres sont soumises à une fiscalité différente. Mieux vaut les connaître avant de passer à l'acte afin de choisir la meilleure option en fonction de son profil et de ses projets. Comparaison (Tiphaine Beausseron avec Alexandra Marinakis, avocate ... Fonds de Commerce - cession | Tiphaine Beausseron avec Alexandra Marinakis, avocate spécialisée CHR chez Made Avocats | jeudi 17 décembre 2020
Les formalités de cession du fonds de commerce La cession d'un fonds de commerce est un processus qui prend plusieurs mois. Lorsque l'on a trouvé un acquéreur, la vente n'est effective qu'après la réalisation de certaines formalités d'enregistrement et de publicité. Aperçu des principales démarches. Fonds de Commerce - acquisition - cession | Tiphaine Beausseron | vendredi 11 décembre 2020
Faut-il vendre les titres ou le fonds de commerce ? Vendre son affaire peut se faire sous deux formes juridiques distinctes : céder le fonds de commerce ou les parts sociales. Chacune d'elle comporte des conséquences différentes, notamment sur le plan fiscal. Le point sur l'essentiel. Fonds de Commerce - acquisition - cession | Tiphaine Beausseron | vendredi 4 décembre 2020
La cession du fonds de commerce La vente du fonds de commerce doit respecter un certain nombre de conditions de forme et de fond, bien qu'une loi du 19 juillet 2019 a allégé le contenu obligatoire de l'acte de cession. Fonds de Commerce - cession - prix | Tiphaine Beausseron | vendredi 27 novembre 2020
Le bail commercial, un élément clé Le bail est certainement l'un des documents les plus importants pour le futur acquéreur. Cinq points sont essentiels à vérifier : quelles sont les activités autorisées et la durée du bail, quel est le montant du loyer commercial et quelles en sont les conditions de révision, et enfin à qui ... Fonds de Commerce - acquisition - cession | Tiphaine Beausseron | vendredi 20 novembre 2020
Entreprise familiale : financement et réflexion stratégique, deux points clés pour réussir sa transmission Les métiers de l'hôtellerie-restauration, souvent exercés par passion et vocation, se transmettent fréquemment de génération en génération. Un phénomène encore plus vrai quand le professionnel est aussi chef d'entreprise. Dans ce dernier cas, la transmission implique stratégie, organisation et ... Fonds de Commerce - entreprise - transmission | Tiphaine Beausseron | mardi 8 décembre 2020
Bpifrance accompagne les entreprises familiales dans le processus de transmission Avec l'accélérateur Entreprises Familiales, Bpifrance veut les aider dans leur enjeux de développement, et notamment leur transmission. Un processus qui s'inscrit dans la durée et qui implique stratégie, gouvernance et organisation. Fonds de Commerce - BPI France - entreprise - transmission | Tiphaine Beausseron | mardi 8 décembre 2020
Transmission familiale et pacte Dutreil : sociétés éligibles et répartitions entre enfants Même contraignant, le pacte Dutreil est intéressant pour alléger la note fiscale de la transmission familiale. Seules certaines sociétés sont éligibles. Explications avec Marie-Pierre Weiss, avocat of Counsel au sein du cabinet Degroux Brugère. Fonds de Commerce - patrimoine - transmission | Tiphaine Beausseron | lundi 16 novembre 2020
Transmission familiale et pacte Dutreil : les quotités et délais à respecter Dispositif indispensable pour alléger la note fiscale de la transmission familiale, le pacte Dutreil est contraignant car il impose des obligations, notamment au regard de la conservation des actions de la société donnée. Explications avec Marie-Pierre Weiss, avocat of counsel au sein du cabinet ... Fonds de Commerce - pacte Dutreil | Tiphaine Beausseron | vendredi 13 novembre 2020
Reconfinement : comment négocier son loyer commercial ? Déjà impactés par le couvre-feu, les hôtels, bars et restaurants sont, pour la seconde fois cette année avec cette nouvelle période de confinement, victimes d'une cessation ou d'une réduction d'activité forcée. Dès lors, négocier son loyer à la baisse devient vital pour la survie de l'entreprise. ... Fonds de Commerce - bailleur - loyer | Tiphaine Beausseron | lundi 8 février 2021
Les courtiers CrediPro et Access Credits Pro fusionnent Le rapprochement des deux réseaux de courtage spécialisés en crédit professionnel CreditPro et Access Crédits Pro d'asseoir leur présence en métropole, outre-mer et en Suisse, avec 80 représentants qui seront rassemblés sous la marque CrediPro. La fusion vise à faire de CrediPro l’acteur ... Fonds de Commerce - CrediPro | Tiphaine Beausseron | lundi 26 octobre 2020
Comment négocier son loyer commercial en temps de Covid-19 ? Frappés de plein fouet par la crise sanitaire, de nombreux CHR doivent malgré tout assumer la charge des loyers commerciaux qui restent exigibles. Dans ce contexte, négocier avec son bailleur devient vital pour l'entreprise. Fonds de Commerce - bailleur - contrat - loyer | Tiphaine Beausseron | lundi 8 février 2021
Cession de fonds : le séquestre décale l'encaissement du prix de vente Le prix de vente d'un fonds de commerce est, avant d'être remis au vendeur, placé entre les mains d'un séquestre. Cela empêche donc le vendeur d'en disposer immédiatement. Pour quelles raisons ? Et comment cela fonctionne-t-il ? Explication avec Grégory Cousin, directeur du cabinet Cousin à ... Fonds de Commerce - cession - prix | Tiphaine Beausseron | mercredi 28 octobre 2020
ICHI-GO.ICHI-E à Nantes : une création financée par CrediPro Ancien salarié chez Bombardier, à Montréal, Maël Hemmer a préparé soigneusement sa reconversion dans la restauration. Avec Toru Hirae, rencontré au Japon, ils ont créé un restaurant de ramen à Nantes. Une reprise de fonds de commerce signée avant le confinement et finalisée après. Fonds de Commerce - reconversion | Tiphaine Beausseron | vendredi 23 octobre 2020
"On veut travailler" : à Marseille, les professionnels crient leur colère À Marseille, une centaine de professionnels des CHR ainsi que l'Umih 13 se sont rassemblés ce vendredi 2 octobre à 11 h 45 devant la préfecture des Bouches-du-Rhône. Ils ont scandé : “On veut travailler” tout en tambourinant avec casseroles et cuillères, et en cassant des assiettes sur ... Concours - Salon - Syndicat - Covid19 - Manifestation | Tiphaine Beausseron | vendredi 2 octobre 2020
Cession de fonds de commerce dans les Yvelines : une forte disparité entre le rural et l'urbain Pour Jérôme Guillotin, directeur de Century 21 Horeca 78, il est encore trop tôt pour mesurer les effets de la crise sanitaire sur les prix de cession de fonds de commerce CHR des Yvelines, des prix qui demeurent disparates en raison de la mixité du territoire. Fonds de Commerce - Century21 | Tiphaine Beausseron | jeudi 1 octobre 2020
Transmission familiale : donner en pleine propriété ou en nue-propriété La transmission du patrimoine professionnel ne sera pas imposée de la même manière selon que la donation porte sur la pleine propriété ou la nue-propriété des titres. Explications avec Marie-Pierre Weiss, avocat of counsel du cabinet Degroux Brugère. Fonds de Commerce - pacte Dutreil - transmission | Tiphaine Beausseron | lundi 19 octobre 2020
Transmission familiale et pacte Dutreil, ou comment alléger la note fiscale Passé la cinquantaine, s'il a des enfants, le restaurateur ou l'hôtelier sera amené à s'interroger progressivement sur l'organisation et le coût de la succession de son patrimoine professionnel. Dans ce contexte, le dispositif Dutreil est attractif car il permet de réduire la note fiscale d'une ... Fonds de Commerce - pacte Dutreil - transmission - Donation - Société | Tiphaine Beausseron | lundi 12 octobre 2020
À Marseille et Paris, l'inquiétude des hôteliers s'accroît suite aux nouvelles mesures sanitaires À côté des bars et restaurants qui sont en première ligne des mesures de restriction plus ou moins radicales décidées par le Gouvernement pour tenter de stopper le développement du Covid-19, les hôteliers aussi subissent de lourdes pertes qui mettent gravement en péril leur activité. Hôtellerie - Camille Antoun | Tiphaine Beausseron | mardi 29 septembre 2020