Avec un taux moyen d’occupation de 60 % sur le territoire, le mois de mars affiche un niveau supérieur à 2023 (+ 3 %), après un début d’année relativement mitigé. La recette moyenne par chambre louée a augmenté, avec un prix moyen à 112€ HT (+ 3%) et un RevPAR à 67 €HT, en bonne augmentation (+ 5 %) par rapport à 2023. Toutefois, le TO est encore en deçà de l’hôtellerie européenne, qui est de 66 %.
En performance cumulée depuis le début de l’année, le TO a été de 55 %, le prix moyen de 107 € HT, (+ 3% par rapport à l’an passé sur la même période), et le RevPar de 58 €HT (+ 1 %) .
Le mois de mars se veut encourageant pour la suite. Selon STR, les hôtels parisiens affichent à date un niveau de plus de 60 % d’occupation sur la période des Jeux Olympiques, qui devrait augmenter dans les prochaines semaines.
• Un fort niveau d’activité à Paris et en Île-de-France
Le taux d’occupation dans la capitale a atteint 79 %, soit une augmentation de 5 % par rapport à 2023, avec le niveau d’activité le plus élevé depuis le début de l’année.
Cette augmentation est observée dans toutes les gammes, à l’exception de l’hôtellerie de luxe qui stagne. Les hôtels des autres segments ont affiché des progressions d’occupation allant de 4 % à 7 %.
Les prix moyens ont quant à eux connu une légère baisse (- 2 %) par rapport à 2023, atteignant 208 € HT en moyenne, à l’exception du segment économique, en augmentation ( +2%) par rapport 2023. Le RevPAR global est de 165 €, en hausse de 3 %, à l’exception du segment luxe, où il baisse de 5 %. En cumul, l’hôtellerie parisienne a achevé le premier trimestre 2024 sur un RevPAR stable, à 143 € HT.
• Bonnes performances en régions
En régions, les hôtels ont réalisé un taux d’occupation de 55 % en mars, en hausse de 2 % par rapport à mars 2023. La tendance a été influencée par les hôtels milieu de gamme à luxe (respectivement + 5 % et + 11 %) alors que l’hôtellerie d’entrée de gamme affichait un léger recul de fréquentation.
Le RevPAR de l’hôtellerie est en légère progression à fin mars (+ 1 %), mais les résultats restent néanmoins disparates sur le territoire. Sur les littoraux, la météo moins favorable du début d’année a eu un impact significatif, alors que dans les destinations urbaines, les performances de l’hôtellerie milieu de gamme à luxe sont globalement bien orientées.
• La Côte d’Azur maintient son attractivité
L’hôtellerie azuréenne a enregistré un taux d’occupation de 60 % en mars dernier, soit une progression de 8 % par rapport à mars 2023. Cette tendance s’est accompagnée d’une hausse de 3 % des prix moyens. En moyenne, le RevPAR s’est établi à 87 €HT pour le mois de mars, soit une forte augmentation de 11 % par rapport à 2023 grâce aux excellentes performances de l’hôtellerie économique (+ 19 %) et milieu de Gamme (+ 21 %).
Ces bons résultats de mars ont permis de conforter la tendance positive relevée depuis le début de l’année : les hôtels de la Côte d’Azur ont terminé le premier trimestre sur un gain de RevPAR de 9%, dû pour moitié à une embellie de la fréquentation et, pour l’autre moitié, à une hausse raisonnable des prix.
