Fonds de Commerce

Que faire si le preneur du bail n'est pas assuré contre la perte d'exploitation ?

"Notre preneur est tenu par son bail hôtelier de s'assurer contre la perte d'exploitation. Après vérification, il n'est pas assuré dans ce cas. Que faire ?"

lundi 10 avril 2017

Chez Camille cherche repreneur désespérément

Armand et Monique Poinsot exploitent cette affaire familiale depuis 1982 et rêvent de pouvoir passer la main pour rajeunir et faire perdurer le lieu. Pour cela, ils sont...

mercredi 5 avril 2017

Le centre-ville et les retail-parks au coeur de la 8e Convention Fnaim

Cet événement s'est tenu le 25 et 26 mars à Saint-Malo. L'occasion pour les professionnels de la transaction de fonds de commerce d'évoquer les mutations de leur métier face...

mardi 4 avril 2017

Vente de restaurants traditionnels : un marché en baisse

• Activité : Restaurant traditionnel   Chiffre d'affaires Rapport moyen Prix / CA HT (%) ...

mardi 4 avril 2017

Conseiller et accompagner l'acquéreur, l'autre mission de l'agent spécialisé

Pour Lucien Cam, directeur de l'agence Luxior Immobilier à Brest, l'agent spécialisé en fonds de commerce a aussi pour rôle d'orienter un acquéreur vers l'activité et...

lundi 3 avril 2017

Acheter un hôtel-bureau : les éléments à prendre en compte

Acquérir un établissement représente avant tout l'achat d'un outil de travail, mais aussi du logement et du mode de vie qui va avec. Il est indispensable pour l'acquéreur de...

vendredi 31 mars 2017

Reprendre un hôtel : les assurances

Charge dans le prévisionnel, l'assurance est une dépense incompressible qu'il serait dangereux de vouloir rogner, d'autant que certaines ne sont pas obligatoires, comme la...

jeudi 30 mars 2017

Vente de fonds : comment réduire la marge de négociation du prix

Pour Jean-Luc Villeneuve, directeur d'Atlantique Transactions à Saintes, anticiper les diagnostics, obligatoires ou non, facilite l'offre d'achat à un prix proche de celui...

mercredi 29 mars 2017

À Blesle, Dominique Dubray rachète le fonds de commerce de la Bougnate

Après un peu plus de deux années de location-gérance, le chef a décidé d'acquérir le fonds. Une manière de s'approprier un lieu en douceur et de préparer un dossier de...

vendredi 24 mars 2017

Fonds de commerce et copropriété : un bail tous commerces ne suffit pas

Vous envisagez de reprendre un fonds ou un droit au bail situé dans une copropriété ? Vous pensez que c'est une bonne affaire car le prix est attractif et le bail est tous...

mardi 21 mars 2017

Vendre son fonds de commerce : pourquoi passer par un intermédiaire ?

Le rôle de l'intermédiaire spécialisé dans ce type de transaction va au-delà de l'entremise : valorisation, discrétion, sécurisation, parfois même rédaction d'actes....

mercredi 15 mars 2017

La 8e convention nationale du commerce Fnaim se tiendra à Saint-Malo les 25 et 26 mars

La commission commerce-artisanat et transmission d'entreprises de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) organise les 25 et 26 mars prochains, au palais des congrès...

lundi 13 mars 2017

Tarn : des prix en baisse qui peuvent attirer des acquéreurs

Tarnais d'origine et anciens commerciaux de la Seita, Stéphane Brandy et Arnaud Massat ont ouvert une agence Century 21 Entreprise et Commerce à Castres en décembre 2015....

mercredi 22 février 2017

Annulation du bail : que faire ?

"Je suis sur le point de faire l'acquisition d'un restaurant et j'ai signé le sous seing, en prenant contact avec le bailleur pour avoir une attestation permettant de créer...

mercredi 1 février 2017

La vente sur le plan juridique

Les obligations qui encadrent la cession d'une affaire sont nombreuses. Certaines dépendent du statut de votre affaire, si vous êtes propriétaire ou locataire des murs.

jeudi 26 janvier 2017

Au Futuroscope, une cession de holding entre professionnels

Hugues Baalouch a repris l'hôtel du Parc, l'hôtel Jules Verne, et le restaurant Pirates. Trois établissements situés dans la zone hôtelière du parc d'attraction et jusque-là...

mercredi 25 janvier 2017

Vente de fonds de commerce : il faut publier dans un journal d'annonces légales

Supprimée en 2015 par la loi Macron, cette obligation refait surface.

mercredi 11 janvier 2017

Restauration rapide : les transactions se maintiennent mais la concurrence s'accroît

Le commentaire de Jean-Luc Marion-Lashermes, directeur du cabinet Michel Simond, Le Puy-en-Velay-Saint-Étienne. "Les transactions concernant la restauration rapide se...

mercredi 11 janvier 2017

Transmission familiale : l'intérêt du pacte Dutreil

Pour l'hôtelier qui envisage de transmettre de son vivant son patrimoine à ses enfants, le dispositif présente l'intérêt de réduire considérablement le coût de cette...

lundi 2 janvier 2017

Retour d'expérience : "J'ai vendu ma maison pour acheter un bistrot"

Gil Dallemagne a visité une cinquantaine d'affaires avant de trouver celle qui lui convenait à Dourdan, dans l'Essonne, à 40 km au sud-ouest de Paris.

lundi 2 janvier 2017

Le dossier de vente, outil indispensable pour une transaction

Les documents réunis vous permettront de présenter physiquement votre affaire, mais aussi ses caractéristiques, ses atouts et son environnement. Un dossier bien constitué...

vendredi 23 décembre 2016

Fonds de commerce : comment apprécier l'état général d'une affaire

Lors d'une cession de fonds de commerce, l'acquéreur et, avant lui, l'intermédiaire en transaction de fonds de commerce, va s'attarder sur l'aspect physique de l'affaire. Le...

lundi 19 décembre 2016

"Salariée, j'ai racheté mon entreprise à la campagne"

À 32 ans, Marie Goigoux est la propriétaire murs et fonds de l'hôtel-restaurant dans lequel elle travaille depuis 2008. Une reprise qui s'est faite par étapes.

jeudi 15 décembre 2016

Peut-on réclamer le montant de la taxe sur les ordures ménagères après la vente du fonds de commerce ?

"J'ai vendu mon fonds de commerce le 31 mai 2016. Les comptes ont été arrêtés le 31 juillet 2016. Je reçois du propriétaire, 5 mois après la vente, le montant de 5 ans de...

mardi 13 décembre 2016

Vente droit au bail, aménagements et matériel : est-ce une cession du droit au bail ou du fonds de commerce ?

"Je suis en discussion pour l'achat d'un restaurant. Le cédant conserve l'enseigne et la clientèle, et revend le droit au bail, les aménagements et le matériel. S'agit-il de...

vendredi 9 décembre 2016